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中山每个乡镇都有自己潜在的投资优势。目前我认为中山最有投资价值的镇是主城、泛城、火炬开发区、南朗镇、坦洲镇。1.主城区包括石齐区、西区、东区和南区。主城区作为中山的城市中心，交通、商业、教育、文化等各方面资源齐全，居住氛围浓厚，投资性强。与此同时，中山市政府还在全力打造綦江新城，将南朗翠亨新区打造成为中山全市两大强势中心，共同推动中山的发展。未来，綦江新城将根据功能定位和交通条件，划分为总部基地商务办公区、商务花园区和度假疗养区。
2.泛城泛城包括沙溪镇和港口镇。泛城作为主城区的辐射带，也受到了主城区各种资源的辐射，升值潜力越来越被重视。近两年，越来越多的外地房企入驻泛城，包括凯撒、龙光。与此同时，泛城区逐渐成为主城区的副中心。目前正在交通、市政、教育、商业等方面积极建设，是中山三旧改造的重点区域之一。
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2.资料显示，“7”字头楼盘已经不见了，贵的还是东区的。18563元/_的价格已经超过广州的花都、增城、从化。大涌镇也要8250元/平，因为这个区域在售房源不多，算下来房价已经持平好几个月了。3.房地产调控的方向仍然是因城施策，强调坚持住房的居住属性，这与国家提出的楼市发展方向是一致的。此外，租购并举、多主体供应、多渠道保障的住房制度的提出，有助于加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。
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