买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理完过户手续后，买受人应在三个月内持房地产交易所出具的房屋买卖契约向房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。办理申请需要的证件材料有:出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证、商品房买卖合同、商品房销售发票存根联复印件、身份证复印件、房屋权属转移登记表、墙界表、面积计算表。
一般是房产证，不做副本就行了。怎么只有户口本没有出生证明？如果是新房，可以凭购房合同要求入住。这个需要经过你当地的教育部门，你可以先问学校。只有户口本没有房产证。上学的话该怎么办？很好办。我是按户口所在地小学上学的，不会用房产证。因为中国的规定，孩子是按照户口分配到就近的小学，而不是按照房产证。
1，无房产证没关系，只要有户口就可以上学。因为在我国各个地区的城市，孩子都是按照户口分配上学的。只要他们有户口，你就可以就近就读小学学校。2、实施义务教育的学校，由设区的市或者县级人民政府统筹规划，合理布局。小学的设置应该有利于适龄儿童少年就近入学。
法律解析:初中是九年义务教育阶段，跟房子没关系，只要你有户口就行。只要情况属实，且房产证不可得，家长可以提供其他充分证据证明其确实居住在学校所在区域。1.孩子不需要房产证上学。只能凭户口分配到学校。2.按照国家规定，在校儿童按照户口所在地就近分配小学，不会按照房产证。3.在中国大部分城市，有相当一部分家庭居住在公租房、分房、廉租房、经济适用房等。他们也没有房产证，子女也分布在小学。
适龄儿童有孩子的权利，可以带房产证也可以不带房产证上学。只是在教学资源紧张的学校，学校才按区招生，也就是家长的房产和孩子账号对应一个学校，也就是所谓的“三对口”。学校优先录取符合“三本对口”条件的学生，不符合条件的只能安排在周边教学资源紧张的学校。没有房产证 孩子的可以入学，但是手续会相对繁琐。一般需要出示自己的租房信息和户籍信息。如果没有当地居民户籍，可以办理暂住证，只要证件齐全就可以入学。
