买房后悔了首付可以退吗,已经做了按揭又想退房怎么办

买房已付首付可以返还，但需要承担一定的违约责任。如果买受人因不可抗力或因开发商违规操作而解除买卖合同，此时无需收取违约金。开发商未按规定要求建设房屋或者未及时交付房屋的，将另外，实测房屋面积与之前实测面积误差超过30%的，根据相关合同约定，买受人可以换房。

亲爱的。我交了首付我不要了可以退房吗买房 Done 首付一般是不能退房的。如果双方同意退房，我可以退房。但协商不成的，按违约赔偿。因当事人原因退房的，开发商应赔偿违约金，开发商退款首付[摘要]买了房可以退首付不想要了可以退[问题]亲爱的，你已经付款了首付不想要了可以退/123。

因当事人原因退房的，由开发商赔偿违约金，开发商退款首付。【答案】《中华人民共和国民法》第一百八十六条，一方违约损害对方人身权、财产权的，受害方有权选择要求其承担违约责任或者侵权责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受害方可以根据标的物的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减价或者报酬等违约责任。

可以，因不可抗力或开发商严重违约，买受人要求解除买卖合同的，如果开发商未按规划建设房屋或逾期交房，买受人可依据买卖合同及法律法规的相关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或与开发商协商相应解除买卖合同。申请退房的手续有哪些？1.申请退房:买家申请退房前，最好与开发商协商好。买受人可以要求开发商退房的方式一般分为挂号信、传真、电话三种。

2.退房手续:如果退房事先已经和开发商协商好，可以等通知办理退房手续后再申请退房。买受人申请退房后15日内，开发商应退还买房已支付的全部房款，并负责与贷款银行办理解除或终止合同的全部手续。

买房Yes首付如果不想要，可以退款，但是要承担违约责任。因不可抗力或开发商严重违约，如开发商未按计划建设房屋或未交付房屋，买受人要求解除买卖合同的，买受人可依据买卖合同及法律法规的有关规定解除买卖合同，不承担违约责任，或与开发商协商解除买卖合同。如果买受人没有法定的或者约定的解除合同的权利，买受人解除买卖合同实际上就是违约。一般退房需要满足一定的条件:1。交货延迟。

超过此期限开发商不能交房的，购房人可以要求开发商退房，并要求双倍返还定金或者支付房款利息。2.开发商缺乏有效证件和批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须有完整的文件才能在盖楼出售房屋。开发商证件不全，属于非法经营，与买房人签订的合同无效。因为是无效合同，购房人应当腾退房屋，开发商应当返还购房人已支付的房款。

买房付款后不能结账首付，尤其是因为个人原因不想买。退房要罚款。如果双方都同意退房，就可以退房。如有不符，按违约赔偿。因当事人原因导致退房的，开发商应赔偿违约金并退款首付。买房Zijiao首付注:①注意合同条款。房屋买卖合同文本必须规范，可以在房产局网站下载打印。先看一遍，签合同的时候再仔细看仔细填。

即开发商的土地证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、房屋建筑施工许可证和销售许可证，国有土地使用证和商品房预售许可证是最重要的，尤其是预售许可证。③明确交付时间和违约责任。注意延期交货是否有赔偿，就是一定要确认交货日期，一定要明确到年月日，不能有不合理的条款。

如果不想要，首付当然可以退。这是你的钱，必须退还。但如果只是因为不想要而退房，虽然首付可以退，但押金不一定能退，这需要和开发商或房东协商沟通。原则上，谁违约谁赔偿。如果房子出了问题，房东或者开发商隐瞒了相关事项，而买家在这个过程中发现了，不想要了，这个时候退房可以退押金。这种情况可以先认为是房东/开发商违约。

已付首付不想买房可以退，但如果是个人原因买房，即使开发商同意退款，也需要很长时间，而且开发商有不退款的权利，所以此时，如果买方想根据我国关于定金的相关规定和首付，当乙方违约毕竟现在的首付是一笔不小的开支。如果你因为自己的经济原因想再买一套房子或者你想再买一套房子，很有可能首付会拖两三年才能还，给你造成一定的经济损失，另外，在交付首付时，最好在购房合同中明确是否可以返还首付。