父母的房子过户哪个对孩子来说最划算:遗产继承:理论上来说，通过遗产的方式把财产留给孩子是最少纳税的方式，而且这个过程只需要缴纳很少的登记费和印花税。从本质上来说，继承和买卖的区别并不是很大，但是继承只能在财产的所有人已经死亡的前提下进行。父母去世后，办理过户的手续很麻烦，继承的房产在以后的交易中会产生20%的个人所得税。因此，继承方法费时费钱，一般不采用。
直系亲属之间的房产交易不需要砍价，只需要按照地税的评估价格缴纳印花税、契税、营业税即可，成本不多。一、房屋的交易方式距离上次已满五年，房屋面积小于140平方米，免征营业税，只需缴纳3%的契税。房屋面积超过140平方米或距最后一次交易不满5年的，统一征收5.6%的营业税。通过买卖过户的房产，在以后的交易中不再产生20%的个人所得税。
4、买学 区房要注意什么买学校区房注意什么1。上名校不一定要买房子。如果选择学习区房，需要尽快过户。但在房产交易中，产权过户与户籍转移并不同时进行。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁入手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2，学区划分不是一成不变的，只是最近。薛区房的定义要么接近学校，要么。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。
家长在读书的时候一定要去教育部门了解清楚区房，避免孩子花大价钱买房却上不了学的情况。3.注意学校的结算时间要求区房。很多学校区房新生入学时，对相应地区的家庭落户有一定要求。一些学校必须在这个地区定居一年，而另一些学校要求定居三年。买房前还要考虑所在地区学校落户年限、入学年限、同套房配额标准等。，并确保自己的购买行为与学校录取要求一致。
5、学 区房上学需要什么手续?亲爱的，法律分析:1。房子所在小区在教育局分配的小学入学。2.产权人证明材料(房产证复印件、商品房购房合同等。).3.产权人与子女关系证明(户口本)。法律依据:《中华人民共和国宪法》第四十六条:中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。国家培养青年、少年、儿童在品德、智力、体质等方面全面发展。根据你的描述，一般学习区房学校只需要提供房产证的户口本，还有孩子的户口本。
很多家长为了孩子更好的教育，会买一套学校区房但是不代表买了学校区房就可以入学，这也是有条件的。学校区房孩子上学的条件是:房子所在小区入读教育局分配的小学。产权人证明(房产证、商品房购房合同等复印件。).产权人与子女关系证明(户口本)。落户关键:对于孩子读书买房的情况，尽快落户是关键。
6、可否 过户亲戚学 区房的部分产权,然后落户学区给孩子你能过户亲属学校区房部分产权，然后落户学区房给孩子，我的房子过户亲属学校区房如何保证另一套学校还回来？如果满足这一点，学校会根据情况有不同的录取顺序:表1:适龄儿童户籍与父母户籍、家庭住房一致(父母拥有房产的，以父母房产证为准确定)，均在小学教育服务区内；表2:适龄儿童自生日起在本市有爷爷奶奶家，爷爷奶奶的住房在本小学教育服务区；表3:适龄儿童有杭州主城区户籍。但不属于上述两类四表:适龄儿童没有杭州主城区户籍，但符合在杭就读条件。买学校的话区房只有你老公的户口，孩子的户口最好搬过来，这样你们全家都搬过来比较好，所以你们一桌学习比较好区房123450。
7、南京树人中学学 区房有哪些清江西苑、百合园、秦怡园都是庶人区房的研究，还有很多。【算算家里装修要花多少钱】学校区房，相信大家都不陌生。现在的家长为了孩子有优质的教育资源和教育环境，花很多钱在学校区房。其中南京庶人中学是南京的名校，那么南京庶人中学区房，属于哪个小区呢？如何选择区房？下面我们一起来看看相关知识。1.南京市庶人中学区房新河一村、28号、30号、新河花园小区15号、新河村2122号、迎江苑1136号、高古村、民家园610号、苏宁迪普、紫金上河苑；清江花园小区、清江西苑小区(江东北路418号)、定淮门街6号(怡沁园小区)、定淮门街8号、定淮门街10号、定淮门街12号(材料楼)。
8、学 区房 过户后户口怎么办,是否影响孩子上学法律主观性:很多家长为了孩子上更好的学校，接受更好的教育，会选择买学校区房，但是买了学校区房，可能就上不了学了，还要迁户口。1.什么是薛区房？从某种意义上说，薛区房是房地产市场的衍生品。教育资源的垄断导致阶层固化，也是现代教育改革的主要障碍。随着现代科技的发展，上个世纪各国制定的教科书的学科内容已经跟不上时代的需要。“薛区房”的出现，反映了教育体制的弊端，主要体现在一个城市教育资源分布的不均衡，产生了一些所谓“好”的优质中小学，这也反映了教育的不公平。
二、学习区房 过户孩子上学多久取决于你在哪个学区，每个学区的规定都不一样。但是第一个条件是你办完户口之后要迁户口，然后在学校问，比如:崔韦雪区房只要户口迁入满一年就可以上学(前提是这个房产没别的)。有的学区房需要落户三年，有的需要五年，不同学区有不同的要求。
