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/图片-2/8月热点城市租房市场开始降温。21世纪经济报道记者根据中国房价报价网的数据发现，8月份前10大城市中，北京租金平均单价为112.5元/月/平方米，是8月份唯一一个租金单价超过100元的城市。从环比看北京租金单价下降1.6。超过北京，除深圳、厦门外，8月TOP10城市租金单价环比下降，其中杭州环比下降超5%。
贝壳研究院预测，今年四季度全国租赁市场将进入传统淡季，租金水平将出现回落。租房旺季结束市场降温贝壳研究院高级分析师黄辉对21世纪经济报道记者表示，城市房租水平主要受市场供求关系影响，与城市人口净流入和住房供应有关。和硕首席分析师郭毅认为，在人口流动的背后，城市产业承载力和人口吸附力是影响城市租金的核心因素。
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