北京买房最新政策可用:限购政策，停售政策，二套房新首付。1.限购政策对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含现役军人和驻京武警家属、持有效《工作居住证》的家庭北京市，下同)、连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套。
2.停售政策对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供有效本市暂住证且连续5年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明的非本市户籍居民家庭，暂停销售本市住房。3.新政策 new 政策规定，各金融机构和北京住房公积金管理中心对贷款购买第二套住房的家庭，应认真执行“首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率1.1倍”的规定。
8、如何在 北京 买房内容:1。基本了解:北京按区划分的四个梯队；2.楼市特点:我理解这四点，-2买房很轻松；3.学区间。不及物动词对北京楼市的几点看法1。基本了解:北京崇文宣武区和崇文区合并后，北京目前共有16个区，按照各区的发展和定位可以分为四个梯队:第一梯队，/
自然也是北京历史最悠久，房价最贵的地方。第二梯队，拓展区域(新城):朝阳、海淀、石景山、丰台。新城区围绕东西城而建，北京一半人口在这四个区域，也是外来人口的主要去处。其中朝阳区和海淀区发展最好。石景山只比西城大一点点。这里以前是工业基地，现在是居民区。丰台比较乱，城南二到五环大部分属于丰台。相比海淀和朝阳，丰台的发展相对落后。
9、 北京 学区房新 政策法律分析:北京 学区方鑫政策 For:根据学位供给、户籍、房产、居住年限等因素，稳步推进单校多校相结合的招生方式。继续实行学区制和对口招生九年一贯制，形成更加公平完善的就近入学规则。具有本市户籍且无住房的家庭，长期在非户籍地工作生活，符合在同一区域连续单次租赁且实际居住3年以上并在住房租赁监管平台登记的。法律依据:《教育部办公厅关于做好2019年普通中小学招生工作的通知》二。全面落实义务教育免试就近入学规定。
10、 北京 学区房 政策北京学区room政策如下:1 .海淀区:2019年1月1日起，海淀区新登记的已取得房地产权属证书的房屋不再对应一所学校，实行多所学校。也就是说，2019年以后新买的房子将不再对应固定小学，实行多校划片，丰台区:部分学校将对购买“二手房”的房主子女采取多校划片即“摇号入学”的方式进行派位入学。东城区:也开始对新购的“学区间”进行限制登记，登记入住的实际居住房屋不动产权证书是2018年6月30日以后取得的家庭。2018年起，通过电脑派位安排本家庭适龄儿童入学；2.西城区:学校根据户籍、房产、居住年限等条件录取，度不足时，通过多效划片在学区或相邻学区中分配。
