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很多人买房是为了上学和完成工作更方便。我们可以发现二手房的价格和新房的价格有些不同。很多人会比较关注运河商圈的房子和金茂国际城的房子。虽然会有一些老二手房，但是升值速度会更快。可以选择二手玫瑰园和牡丹单元。这几套房子都比较好，无论是地段还是规划都会有更好的发展。根据相关介绍会发现，毛静国际城、御河湾、百合湾的房子都还可以，北京五环内升值幅度比较大。
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3、2021年 北京买房,总价400W以内。应该选什么区域,哪个小区?东城区，推荐小区一:新景家园东区(学区间)。东城均价9.4万，全款400万买的房子其实屈指可数，而且基本都是老的小的。小区特点:08年的房子，单价14万，不到30平米，总价400万就能买到。位于崇文核心区，附近有2、5、7号线，交通便利。新景家园东区，多所学校划片，小学有:崇文小学、前门小学、回民小学、华师小学，重点中学有广渠门中学和文慧中学。
