每个城市都有自己的核心区，核心区的房价一般都是城市房价的一个高地。东莞核心区五个，分别是程楠国际商务区，房价在3-6万/平之间；三江六岸，房价在1-4万/平之间；松山湖(生态园和东部工业园)，房价在1-8万/平之间；滨海湾新区，目前没有在售房源，周边房价在2-4万/平之间；粤海尹平工业园，房价在1-2万/平之间。
不过地段价值还是松山湖和万那基最大。个人认为，对于首付200万的朋友，重点关注松山湖的瓦纳基区域；首付120万左右的朋友重点关注三江六行；首付低于100万的朋友要么选择程楠的小公寓，要么选择其他城镇，这取决于通勤时间。值得注意的是，整个东莞内部房价分化巨大。即使是同一个区域，不同楼盘之间的价格差异也很明显。需要综合考虑楼龄、物业管理水平、户型来决定购买面积。
4、深圳 学区房隔一条街单价差8万深圳学区一街之隔单价差8万。中国的父母一直相信良好的教育会给他们的孩子带来好的未来，所以他们尽力把孩子送到好学校。但由于优质教育资源的稀缺性和不平衡性，学区间的价格达到了天价。还出了“深圳学区一街之隔单价差8万”的新闻热点。深圳市民叶先生租住的学区房，位于深圳较好的学区房之一。目前深圳各区义务教育都是积分入学。
深圳市民叶先生:这里的房租也比其他地方贵。我租的房子60多平米，月租8000左右。离我上小学还有三年多。我直接签了五年的合同，想以积分的形式让她上这里的小学。不仅如此，叶先生告诉记者，以该区域的百花园小区和园中园小区为例，两个小区仅隔一条马路，但由于各自学区的差异，同样户型面积的两个小区单价相差高达8万。
5、 东莞南城买新房还是买 学区房好那要看需要了。想学习的买学区间。上班族的便利性是最好的。回答:东莞程楠买房学区房间不错。这是因为学区 room是基于“分科招生”的原则，以房间的名义有房间和账户，所以是对学区 room的广义解释，真正称为“学区 room”。关键看学校的软硬件配置和资质。选择学区室方便就读公立名校。
6、 东莞有 学区房概念吗No .根据东莞教育局的发布，现在有很多区，也就是一个学校对应几个区。所以学区房间的作用减弱了。2022年义务教育阶段学校招生办法:全市义务教育阶段学校(公办学校和民办学校)同步招生，采取网上报名、网上录取的方式。民办学校全部实行电脑派位录取，不再采取提前考试、面试等方式招生。
7、中海学仕里多少一 平方?中海学士里单价低至7.7万，深高北学区的龙华红山【中海学士里】最后20套在售，95116平。名校学区，她是2022年龙华唯一一所，深高北学区室(以当年教育局要求为准)，深高北是龙华最好的学校，在全市名列前茅，中海学士里是龙华买房的好选择。更多中海学士里房价信息，可以关注中海学士里。
