但是很多影响生活质量和生活细节的成本是很难看到的，这在很大程度上只能依靠开发者的经验和责任感。所以买二手房也要看开发商。选择一个口碑好的开发商很重要。第二，物业服务社区的一些特点是，你需要不断的住在里面才能感受到。比如物业服务质量，小区安全，园林环境包括硬件维护的标准，处理投诉和现场维护的及时性、态度和技术等。这些看似琐碎的事情，真的会影响你每天的心情。
4、买 二手房和新房究竟该如何选择小区?用自己的积蓄买房，肯定会让你感到不安。毕竟买房不像买衣服。如果衣服不合适，你可以换一件。房子不合适，只能硬着头皮住。就算想卖，也难免有一番折腾。所以在看房子的时候，要做全面的观察，不能只看房子本身。小区周边的配套和卫生环境不仅会直接影响你的生活质量，还会决定房子的升值潜力。今天就给大家讲讲买房时如何选择优质小区。1.不要被绿化率忽悠了。通常开发商只会告诉你小区的绿化率达到了百分之几，但很少有人会去了解小区的绿化率。
绿率的计算要严格得多。如果不能知道小区的绿化率，我们可以在看房的时候在小区里走一走，真实感受小区的绿化情况。不要被开发商宣传的绿化率忽悠了。小区是否实行人车分流，既能保证居民出行安全，又能给老人和孩子带来更多安全感。还能降低车辆被坠物砸伤或被恶意划伤的概率；同时也可以缓解小区停车压力，减少汽车尾气的噪音污染。
5、如何选择合适的小区 二手房?二手房选择社区:1。选择二手房时，可以很容易地观察到周围的整体环境。一些专业数据，如绿化率、容积率等，可以通过中介机构查到。但是很多影响生活质量和生活细节的成本是很难看到的，这在很大程度上只能依靠开发者的经验和责任感。所以买二手房也要看开发商。选择一个口碑好的开发商很重要。第二，物业服务社区的一些特点是，你需要不断的住在里面才能感受到。
如果你住过物业服务特别好的小区，对于物业管理稍差的房子，你会很难适应。第三，住宅群体的价格是一个筛子，决定了业主的整体素质，而邻居影响你的生活质量。不要以为这是为了营销而危言耸听。一般来说，愿意为更好的生活付出更高代价的人，整体修养和审美水平更高，人生观和价值观也更相近。
6、买 二手房要怎么选房,需要注意哪些事项?1。看房子的质量与居住舒适度密切相关，而房子的质量主要取决于建筑材料的质量、承重结构的连接形式、施工质量以及地基的状态。因此，在购买前，一定要仔细查看商品住宅的住宅质量保证书、质量检验合格证、住宅使用说明书等相关文件，仔细检查住宅质量。2.看小区环境和配套居住环境的好坏，看小区配套设施是否完善，是判断小区成熟与否的标志之一。你要仔细审视自己未来的居住环境，不仅需要高绿化覆盖率和景观建设，还需要它能真正为自己所用。
