提前一个学期过户。在这个房价一天一个价的时代，你还要等吗？确认几点:房子确实是学区间，房子名下的学额没有被占用。房子的价格是合理的。房子所属的学校就是你想上的学校(需要确认)。以上基本没有问题，可以直接办理过户。你可以用房管局的买卖合同或者网签合同看能不能用，也可以让产权科给你开证明。不需要。不识字，需要转学，转学，孩子才能上学。
5、北京 学区房政策法律分析:北京学区住房新政就是把住房和学校的对应关系从一对一变成一对多。这种变化的结果是，差异正在减弱。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以划拨、划拨方式取得土地使用权的，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府核发土地使用权证书。
房地产转让变更时，应当向县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房地产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。经同级人民政府土地管理部门核实后，由同级人民政府更换或变更土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
6、福州金山小学已上小学再买 学区房有用吗有用，可以留作以后用。福州金山小学位于福州市金山生活区金象路398号仓山区。成立于2001年9月，是福州市委市政府城市建设发展战略的重要标志之一。学校计划征地55亩，实际校园面积37.6亩，建筑面积1.8万平方米，总投资4000多万元。是目前全省最大的公办小学，由福州市教育局直接管辖。学校位于福州市金山生活区金乡路398号仓山区，创办于2001年9月。是福州市委市政府“东扩西扩”城市建设发展战略的重要标志之一。
7、 学区房二手房买二手 学区房应该注意哪些问题(1。)房子手续是否齐全。房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。房主可以抵押或转卖房产证，即使将来没有取得，房主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。(2)房屋产权是否清晰？有的房子有几个共有人，比如继承人、家庭、夫妻。为此，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。
(3)交易房屋是否正在出租？有些二手房在转让上租的时候，有一个物质负担，就是也被别人租了。如果购房者只看房产证，关注过户手续，而不关注是否有租约，那么很有可能购房者得到的是不能及时入住或使用的房产。因为中国包括大部分国家都承认“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能与之前成立的租赁合同相竞争。这一点在实践中被很多买家和中介公司忽略，也被很多卖家利用，从而引发更多的纠纷。
8、 学区房的名额能 转让吗学区房间数不能为转让。此资本学区不具备住房资格转让，且有多项材料资格要求，不能转为普通商品，学区的额度，是指住在这套房子里的适龄儿童已经用这个房产证上学了，在他们上学期间房子可以卖，但是买房的孩子就不能再用这个房产证了。学区住房学位制是指小学或初中每六年只能有一个孩子或这个家庭的第二个孩子就读这个公寓，如果六年或者三年内卖给别人，买这套房子的孩子就上不了这个学校学区。
