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分为三类。初中的学位房有三种:最常见的是二级开发商的学校，如长亚(北辰三角洲)、一中新华都(天地)、蔡波(江山帝景)。原则上这个小区业主的孩子都可以上学。但是有些楼盘(比如湘江世纪城)业主太多，二手房就不会有学位了。第二类是一级土地开发商为开发新区而建的学校。第三类是开发商的学位购买协议。长沙长郡中学学区房间均价6600/ m2左右。奈斯阳光郦城为长郡中学学区间，业主子女可直接就读初高中。
长郡滨江中学是长郡百年教育传统的延续和拓展。学校位于岳麓区滨江新城长沙市。中铁西江悦周边在售楼盘推荐:中铁西江悦位于长沙滨江新城北部，由中国铁建、深圳华纳国际建筑设计有限公司、中铁天风公司共同打造。中铁西江悦东临河西南北主干道潇湘北路，南临跨湘江的富源桥。项目总建筑面积约10.5万㎡，采用装饰艺术风格，产品涵盖80-130㎡高层建筑、住宅商业街、会所、幼儿园。
3、中铁和著莲城是 学区房吗?没错，中铁合珠联城位于雨湖产业新城，雨湖新区是湘潭大学城的承载地。辖区内有湘潭大学、湖南科技大学等高等院校5所，科研机构17个，博士后流动站2个，在全省仅次于长沙我市岳麓区中心。
