1.环京-3/已经腰斩。买房后遇到房价 腰斩的困境，你能及时阻止伤害吗？环京"该区域的房价大幅下跌，随后很多投资者觉得自己吃亏了，甚至出现了房价 腰斩的情况，北京房价趋势:楼市变脸！中国房价走势分析:北京-上海房价10居然涨了这么多...2017年长沙楼市新政:下半年长沙房价或现松动长沙楼市新政解读:限购升级将如何影响市民购房？楼市销售圈有一句很流行的谚语。
房价拐点到了吗？你想买房还是买股票？笔者认为以上两个问题肯定会困扰很多人，那么如何选择投资，大家一起来分析一下。以下是一家之言，仅供参考。我们从政策、供求、投资渠道三个方面来讨论。第一，中央近期出台了房地产三条红线，为房地产企业未来的发展战略定下了基调，迫使企业思考中央的调控意志。不能像以前那样为了规模而发债。未来拼的是精细化管理能力，产品拼口碑，口碑拼销售，销售拼现金流，现金流拼利润，利润拼资金。
其次，从供求关系来看，真正为老百姓考虑的房子还是很少的，需求往往是存在的，但好的产品并不总是有的。功能普通的房产就像箱底过时的衣服，越住越贬值。未来好产品的迭代是每个人永恒的追求。买房没那么急，普通人早就做好选择了。所以房屋拆迁速度会降低，二手周转率会降低，投资回报会变得低而慢。
贷款越来越成为人们生活中最重要的事情之一。他们不仅需要贷款买房买车，而且还款时往往“令人印象深刻”。然而，在房地产市场的调控中有一个奇怪的现象。一方面房贷利率在降低，另一方面“提前还房贷”的人也增多了。需要注意的是，房贷的偿还本身是有一些时间限制的，所以根据本金和利率的变化，如果提前还得太晚，很有可能会亏损。提前还贷的好处根据论文，目前市场上主流的利率计算方式有两种，一种是固定利率，一种是浮动利率。随着住房政策的不断发布，房贷利率下调几乎成了大趋势，意味着人们需要还的钱少了很多。在未来仍有可能进一步降息的情况下，很多人已经开始提前还房贷了。
