门头房房产证怎么办？所以你一定要先确认门头房前面的区域是否在小区红线内。门头房门前可以划停车位吗？门头房被小区物业围了起来~还划了个车位...说实话，这个真的很麻烦，这里有个平衡问题，但物业有权限控制的区域是在小区红线内，首先，物业有权根据小区停车状况合理规划公共区域，为小区业主规划公共停车位，缓解停车难。
1。营业税(卖方):财政部、国家税务总局于2008年12月30日联合发布通知，二手房营业税新的执行标准为2009年1月1日至12月31日。新政放宽了此前购房满5年免征营业税的政策:个人购买不满2年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买两年以上(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入与该住房购买价款的差额征收营业税；个人将购买两年以上(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.卖方缴纳的契税:由于你的房屋面积超过90平方米，不能享受国家契税的优惠政策，所以普通房屋只能缴纳当期购房款的1.5%，非普通房屋购房款的3%由买方缴纳；4.印花税:税率为1‰，按照正常交易的成交价格计算，交易双方各承担一半。5.交易费:6元/平方米，双方各付一半；6.挂号费:普通二手房属于80元/套，由买方承担。
2、 门头房门前可以画停车位吗? 门头房被小区物业圈起来了～还画了停车位...说实话，这个真的很麻烦。这里有一个平衡的问题，首先，物业有权根据小区停车状况合理规划公共区域，为小区业主规划公共停车位，缓解停车难。但物业有权限控制的区域是在小区红线内，所以你一定要先确认门头房前面的区域是否在小区红线内。不行，向城管举报物业，估计这个物业不会在这里搞车位；可以，这个问题只能和物业协调。
