什么叫烂尾巴？烂尾巴是什么意思？烂尾，来源于烂尾楼，指中途夭折、不了了之或草草收场的事物和事件。你说的烂尾楼是什么意思？烂尾楼是指在办理土地使用权证后，房地产项目因开发商资金不足或建设过程中发生债务纠纷而停工一年或一年以上，什么是烂尾楼？烂尾楼是指在办理完用地和规划手续后，已停工一年以上，但该项目因开发商或陷入债务纠纷而无法再投资建设的房地产项目，此外，因产权纠纷、工程质量不合格而停工的项目，也可称为烂尾楼。
烂尾楼也叫烂尾楼，一般指停工一年以上的房地产项目。对未完成物业的解释是:土地使用和规划手续办理完毕后，房地产项目因开发商无法继续投资或债务纠纷而停工一年以上。什么是房地产？房地产是指:由开发商设计、建造并在市场上销售的具有开发资质的房屋，如果集中在某一地点，通常称为房地产。1.房屋类型(种类很多，一定要有耐心！
房子的种类很多，主要分为高档房、普通房、公寓房、联排别墅等。(1)按建筑高度，主要分为低层、多层、小高层、高层和超高层建筑。(2)按建筑的结构形式，主要分为砖木结构、砖混结构、钢-混凝土框架结构、钢-混凝土剪力墙结构、钢-混凝土框架-剪力墙结构和钢结构。(3)按建筑形式分类，主要分为低层住宅、多层住宅、中高层住宅、高层住宅和其他形式的住宅。
烂尾楼是指已办理用地、规划等手续，但因开发商无力投资建设或开发商债务纠纷而停工一年以上的房地产项目。另外，也可以称为烂尾楼。买房买了烂尾楼怎么办？1.明确产权归属。因为一次性购买房产的买家比较少，大部分都是按揭或者分期的。所以购买的房屋就成了烂尾楼，存在产权归属问题。所以一定要通过法律途径维护自己的合法权益。
其次，购房者还是可以请求房管部门按程序办理房产证。2.在通过共同协商明确产权归属后，要和其他业主一起努力争取更大的法律支持。如果购买的建筑只有“烂尾”的可能，可以测试开发商一点时间。如果它能在短时间内筹集到资金，完成后续项目，就能把买家的损失降到最低。如果开发商因资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，房屋无法返还给房地产企业。
