贝壳在风暴中:“二选一”涉及垄断|在张晓玲国家市场监督管理总局罚款阿里182亿的当天，贝壳 找房(以下简称贝壳)意外抢到了热度。自己租房需要注意什么？首先，我需要知道如何找到找房儿子，三年多时间里，贝壳 找房累计亏损近44亿元，一般来说，有几种方式可以找到找房儿子:(1)通过熟人打听，比如老乡、亲戚、同事、朋友，省时省力，比较靠谱；(2)通过看租房广告来寻找，因为有些房主会通过贴广告来出租房屋；(3)去城市住房小区居委会了解自己管理的小区是否有房屋出租，有的房主会委托居委会寻找租房者。
“答:不是全国的，只是杭州的。”“B:？相信很快就会推广。”这是一段网友间的对话，背景是杭州二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”功能。大部分网友对此拍手叫好，这意味着如果买卖双方能够自主交易，中介费就可以省了。9月24日，宁波市房地产市场管理中心发布《关于网上房屋挂牌编码申请的通知》，指出从9月26日起，本市房东在进行房屋租售时，可通过手机APP“李哲办”自主发布或委托看房。
在业内看来，未来会有更多城市推出类似宁波的服务。显然，购房者对此是乐见其成的，这不仅为购房者提供了更多的房源选择，更重要的是，此举本身意在规范行业，提高房屋的交易效率，是行业基础设施完善的重要体现。更多城市将推出“房东实名验证→选择出租或出售→填写具体房源信息”的房源功能。
作者|刘5月19日发布2021年第一季度财报贝壳。财报显示，截至3月31日，贝壳营业收入207亿元，同比增长190.7%，净利润10.59亿元，调整后净利润15.02亿元。房屋交易方面，一季度-1总成交量(GTV)10696亿元，同比上涨224.2%，其中二手房6734亿元，同比上涨244.2%，一手房3434亿元，同比上涨194.9%。
其实从年度数据来看，佣金收入一直是贝壳存量房交易服务收入的最主要来源。2018年和2019年，佣金收入分别占存量房收入的99%和94%。由此产生的二手房佣金收入占2019年贝壳总收入的53.39%。2020年7月24日，贝壳正式提交招股书，拟在纽交所上市。8月13日，贝壳 找房正式上市。IPO价格为20美元/ADS，股票代码为“BEKE”。
