个人认为上海的大政策改革中考肯定会对学区室产生很大的影响，现在学区室会变得越来越重要，也是为什么会这样。其实可以让学区间的价格涨的更高，然后有更多的人买，这样也可以促进他的销售，然后可以造出更多的学区间。对学区房间影响很大。主要是不在学区室的同学可以来这里学习，待遇更好，所以学区室会受到很大影响。
让原本寄希望于学区 room提高孩子考上好学校几率的家长对学区 room有一个更理性的认识。这个中考政策改革在一定程度上降低了学区房的热度。学区房间是什么概念？目前国内的初中或高中入学都是和房子挂钩的。一般来说，如果你拥有学校周边的房产，会大大提升孩子被这所学校录取的几率。所以对于很多好学校来说，家长想让孩子考上这个名校在身边买房，可以大大提升孩子的胜算。
5、初中 学区房新政策20211。目前我国实行分校政策:1。把单个学校分割成一个区域供一个学校，只要这个区域户籍的孩子符合不动产的要求，就可以进这个学校；2.将多所学校划分为一个区域供多所学校使用，让该区域户籍的孩子在入学时可以选择多所学校中的一所进行注册。
6、上海 中考新政出台20天:二手房热度延续 学区房降温最新数据显示，3月份上海二手房交易量在3.9万套左右，延续了2月份的交易高峰，仅比1月份的4.4万套少了几千套。相对于上海二手房市场的高成交量，一个现象是:学区房子降温了。和普通房价下调的逻辑一样，这一轮学区房价下调也是从外环开始的。中环和内环的房间学区还是挤了比较多的房间，但是价格下降也很明显。处于置换焦虑中的张欢对市场有着深刻的理解。
2020年下半年，上海结构性房价上涨，主要受学区间推动。据不完全统计，2020年上海学区间普遍上涨20%以上。张欢此前看中了位于春申板块的学区方景城湖畔晨韵，其价格在2021年1月达到10.95万元/平方米的峰值，3月降至10.32万元/平方米。该社区的挂牌价在最近一周下降了0.8%。学区房子降价是有迹可循的。3月16日，上海市教委正式重申了2018年提出的“中考改革”，包括区内重点高中的分配。
7、多地 中考采取“分配生”制度,这对 学区房有什么影响?什么是分配生？1.一中、辅仁、梅村、天一、省属奚仲、高泰直接将一定比例的指令性计划分配给初中。(比如梅村给你初中六个派位名额。只要考上学校前六，达到梅村最低分数线，就可以进梅村。) 2.高中只有六所，分别是一中、辅仁、梅村、台高、天一、省锡。分布学生受招生地区限制。一中、辅仁学校、梅村、高泰学校的生源分布面向市区初中、天一中学西山区初中、江西省惠山区初中。
如何分配生源市教育局官方解释如下:“一中、辅仁高级中学、梅村高级中学、太湖高级中学今年的名额分配，按照初中参加人数中考人，参考学校规范办学、素质教育和办学水平，并兼顾地域因素确定。天一中学、锡山高级中学继续实行本区(注:锡山区、惠山区)内计划招生指标全额分配。
8、贫困生 中考可以降低多少分?每个地区降分都不一样。我国一直有针对贫困生的“-2”政策，但是这个政策的具体措施每个地方都不一样，大部分地区降分以当地总分中考为基础。一般贫困生的分数在10到20左右，具体看地区，可以在官网查询这方面的降分政策。
