为什么县城也要学区房，政府为什么要执行划片入学政策

来源：整理时间：2023-07-28 08:53:33 编辑：学区房查询手机版

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1，政府为什么要执行划片入学政策
2，农村孩子到县城上学为什么要有户口才能上呢
3，上学和买房的关系
4，市直小学施教区为什么要满足房产户口5年的要求
5，在小县城买房需要注意什么
6，如何看待教育学区房

1，政府为什么要执行划片入学政策

这就是义务教育均衡发展

第一，方便附近孩子在附近上学。第二，要求不在学区的家长买学区房。第三，这里有多少潜规则啊，我们这里县级实验小学校区，不是范围之内的两万

你好！为了方便孩子们就学，为了家长们接送方便，仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

政府为什么要执行划片入学政策

2，农村孩子到县城上学为什么要有户口才能上呢

因为现在都分学区了，只能是房产证上的住址属于哪个学区，才能去那个学区上学。义务教育阶段学生上学原则在户籍所在地就近入学，就近以房屋产权证明为据。进城务工人员随迁子女可凭劳务合同等资料到当地教育行政部门所规定的学区划分学校就读。如果想在城里读书，1、可以城里买房。2、发动一下社会关系。

在中国教育资源的分配是按照户籍来的。就是说你的户口在哪里就应该到相应地区的所属学校上学。因为每个地区的教育资源都是基于当地的户籍建设的，所以你要到县城上学，你的户籍要在县城。

一般城市的公立学校，学位比较紧张的，对于非户籍人员子女申请入学学位会要求符合一定条件，比如购买社保年限等，才能申请到公立学校的学位。具体的在当地的政府网站或教育局网站可以查看相关政策。在私立学校上学是没有相关限制的，只是学费比较贵。

农村孩子到县城上学为什么要有户口才能上呢

3，上学和买房的关系

富人想怎么样就怎么样,穷人想怎么样就不能怎么样。你说的太好了，我也感同身受。我认为，如果孩子很小，那您可以在县城买套房，那这样在孩子上大学以前，你基本上都可以就近照顾（或比较就近），您还可以根据自己当地的情况，选择有可能增值的地段买套房，以求保值、增值。一般情况，地级市市里的房价基本上是县城的1.5倍到2倍，如果可能，您可以用到市里买一套房的钱在县里买一大一小两套房，住一套大的，价格合适时，卖一套。总之，在“豆你玩”、“蒜你狠”、物价飞速上涨、实际收入购买力下降的今天，买套房子怎么看也应该算是不错的选择。

孩子上学和买房不冲突吧要是一笔钱用来给孩子上好小学或者是买房子的话，那就买个学区房，啥问题都解决了要是用来给孩子上好的大学和买房子相比而言，那肯定是给孩子上大学重要了

据我所知，应该是小孩户籍在哪才能在哪上学。切应该是2年以上

上学和买房的关系

4，市直小学施教区为什么要满足房产户口5年的要求

主要原因有以下2点1、近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。2、另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。某些学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。学校的最终目的也是为了保障教学质量而采取的无奈之举！

我是2008年在北京新村买的房子，过户是在8月份，我和孩子的户口是2009年元月迁过来的，孩子是2006年11月出生的，按照户口必须5年，过户5年这样算的话，我孩子到上小学还不能在学区内享受义务教育啊，那去哪里上学呢。

“小牛仔”网友您好，您的住房若是学区内的二手房，二手房必须产权证过户满五年，且须与户口簿、实际住处三个统一，这样是为了避免学区内二手房过热。

呵呵，楼主,我朋友家小孩遇到同样的问题，施教区应该在外实小的，结果户口产权就差一个月不满5年的条件,结果外实小就真的不收了,厚颜无耻吧. 最后吵到教育局基础教育处,那帮家伙就直接把责任往开发商身上推. 再质问义务教育学校的事情，竟然说可以把发配的西安路啊老坝口啊等等偏远的地方去享受义务教育,连繁荣小学都不提,比学校还无耻。

5，在小县城买房需要注意什么

小县城靠近学区房或医区房

买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

6，如何看待教育学区房

一、学区房的重要性1、提前考虑。大多数人买房子一般都是在结婚前买的，鉴于现状很多女方对男方的要求就是必须有房子才可以结婚，在这个阶段其实很多人还没有考虑到学区房，婚都还没结呢，感觉离自己还是挺遥远的，其实以一个过来人的经验告诉大家，早考虑少折腾，等到有了孩子要上小学了，就会感觉当时考虑的不周。2、更好的教育。现在的生活节奏很快，很多父母双方都忙于自己的事业没有太多的时间去教育孩子，有的孩子甚至是爷爷奶奶带大的，教育观念更是不行了。那么如何才能放心的让孩子更好的学习呢，肯定就是上好点的学校，找个负责的老师，这样家长会省很多心。3、提高孩子的竞争力。好的学校自然成绩好的学生就很多，在这种环境下学习的孩子，自我约束力强，有学习氛围，有竞争意识。4、政策限制。对于一些城市，例如苏州，每年都会有一定比例的学生去上职业学校，为什么呢，因为政策规定一定比例的学生上高中，一定比例的学生上职业学校，考不上是不允许复读的。所以如果没能考上高中就没有机会上大学了。在这种没有机会的政策下，学区房自然就很重要了。学区房怎么样二、学区房的代价有得到总是要有付出的，就像上面说的第一条，很多人开始并没有考虑到学区房，那么孩子即将上学了，忽然发现孩子要上学区房了，这时很多家长为了孩子也是够拼的了。1、负债累累。现有的房子不想卖，又想在孩子上学之前搞学区房，怎么办呢，只能借钱去买第二套房子。那么这样来算第一套还还贷，孩子幼儿园，事业刚起步，借钱买房子，又要还第二个房子的贷款，这样的父母也是勇气可嘉了。2、亏损较大。对于借不到钱买学区房的咋办呢，换房。如果换的急迫，势必不一定卖个好价钱，也不一定会买个好价钱，政策也不一定适合换房，总之还是换了。学区房的代价三、没有学区房怎么教育孩子学区房固然重要，但是在孩子的成长过程中并不是最重要的，都说陪伴是对孩子最好的教育，所以老师再好，学校再好，都抵不上家长的陪伴和教育。1、性格的重要性。孩子的性格是从小一点点形成的，那么家长在孩子很小的时候多点时间陪伴，对孩子性格的引导起了很大的作用。从我们上学到长大成人到工作来看，有很多学习成绩好的学生，性格未必好，工作优秀，事业成功的人也未必是学习成绩好的。有一点是认同的，性格好的孩子将来更能适应社会。2、陪伴教育。孩子在学习的过程中，如果学校不好，那么父母就要多花点时间培养教育孩子了，帮助孩子学习，帮助孩子养成好的学习习惯，让孩子认识到知识的重要性。

如何购买学区房？有人说，上什么学校并不重要，最重要还是孩子他自己。这话说的也很有道理。但是学习的环境也很重要，“孟母三迁”的故事早已深入人心，合肥优质学区房滨湖书香门第、恒盛豪庭以及今年开盘的文华阁等楼盘的火爆销售都透视出家长的心态。那么，要怎样购买学区房，购买学区房需要注意什么？客观看待“就近入学”。 “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。尽早落户是要害。在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。谨防“山寨版”学区房。不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。好学校并非全部好师资。有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”；地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。自住或投资大不同。对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向和房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租。因此，不妨考虑面积较小的老工房。由于利益的驱动，不少开发商都在学区房上弄虚作假。日前就有合肥楼盘被爆是假学区房，将没确定的学区往自己项目身上套，并早早打出重点名校的广告进行宣传。家长们在购房学区房千万要谨慎又谨慎，不然得不偿失。