1。注意小区的整体环境。必须要有绿化和草坪，否则以后就没有老人和孩子的空间了。同时也要考虑小区内停车是否方便。还有就是物业管理。有些小区刚开始可能看起来还不错，过几年可能就乱了。2.房子的位置是否离你工作的公司近，或者交通是否便利，同时考虑家人和自己的一些习惯和爱好。如果喜欢种植，可以选择阳台，或者送平台，小院子。
3、户型也很重要。除了能晒太阳，通风可以说更重要。最好不要选择客厅卫生间带过道的户型。这种户型一般不太好装修，而且还是占地。如果家里只有两个孩子，至少要有三个房间以上。4.观察房子附近的动态环境房子路附近出行方便，但灰尘多，噪音大，无法选择。你要看看附近会不会有餐馆什么的，油烟重。
4、去看 房子时应该看哪些方面?第一招，白天不看，晚上了解房子附近的噪音，采光，安全。第二招，看雨天不看晴天。伪装的再好，也比不上几天的雨。此时漏水、渗水通畅。第三招，不看建材不看花纹，不要被漂亮的建材迷惑。能否有效发挥住房功能，取决于格局设计得好不好。第四招，不看墙面看墙角，看墙角是否平整、开裂、渗水。第五招看做工，尤其是每个角落、窗台、墙角、天花板等的做工是否。，不看装修。仔细观察很有必要。这些都是谈判的筹码。
第七招，看楼梯不看电梯，也就是如果安全梯发生灾难，是逃生的唯一途径。第八招，不看电器，不看插座设计好的房子，充分享受现代家电的便利。第九招，看空房子不看家具。第十招，不要找主人问门卫。任何房子在主人眼里都是最好的，但是管理员或者门卫了解房子，了解环境，了解邻居。第十一招看天不看地，注意天花板和墙角有没有漏水。第十二招，不看客厅，只看厨房和卫生间。客厅是外表，厨房和厕所是内脏。家里的水、电、煤系统都在这里，是容易漏水，出问题的地方。
5、买 房子主要看什么问题1:买房主要看什么？开发商资质，因为大部分都是先住进去再拿房本。现在国家收紧银根，开发商的资金会有问题。如果是大开发商，不会有问题。如果是小开发商，可能会影响你以后的房本。然后是住房质量，这个和刚才的观点一样，是最基本的。如果真的怕房子不升值，那就买学区房，买顶级中小学周边的学区房。问题二:买房子，主要有哪些方面？主要是看；建筑物所在的位置；房子的朝向；交通是否便利；超市、医院、银行、幼儿园、学校等周边设施是否完善；还有就是更好的居住环境和物业管理。
6、买房怎么看 房子好不好买房房子好的方式通常包括以下几种:①选择地段。这是房子的增值因素之一，根据城市规划建设分析发展潜力。买二手房的话，要考虑学区和交通便利，满足上班和孩子上学的需求。2看搭配。需要亲自实地考察，结合地段、医疗、购物方便等多种选择，再做买房决定。3选择公寓。注意房子的采光通风。房子厨房和卫生间最好有向外开的窗户，同时注意功能区的位置，比如动静区要合理，避免居住时被打扰。
7、租 房子去看房,到底看什么?看房需要注意什么？(1)房间采光，是否潮湿，注意采光问题，南北向最好；不要选择偏僻的小巷；尽量不要选择较低的楼层。尤其是老楼，一楼潮湿，蟑螂多；尽量不要选择楼顶，因为夏天会很阳光，开空调会很费电。②房租包含哪些内容，水电费多少，额外收费有哪些？问一下房租套餐是否不包含洗衣机，上网，管理费，空调等。3网络问题，房间的手机网络好不好；WIFI的速度是多少？有多少兆？
(4)周边环境是否交通便利？吃喝玩乐方便吗？看病方便吗？外卖种类多吗？它在市场附近吗？很吵吗？晚上有路灯吗？太暗了吗？等一下。(5)走廊、房间设施检查走廊照明情况？房间里的电器和家具有没有损坏？非人为伤害谁负责？墙破了屋顶漏了吗？门窗能否正常使用，窗户能否关紧？新装修房子没什么味道，有味道就别租了！⑥知道房东是不是一个通融的人，因为以后可能随时需要她帮忙。
8、如何看 房子Buy 房子，看到房子，应该看什么？需要注意什么？从风水的角度来说，最好是坐朝南。还有就是要提前设计好，床怎么放，柜子放哪里，朝西的一般不开门不开窗，床尾的床最好不要朝西。一般来说，要提前设计好怎么装修，怎么摆放，最好不要有太多的棱角，我还想告诉你一件事，买房的事你要和家人商量，尤其是装修的时候。尤其是儿子，毕竟每一代人的审美观都不一样，在装修你儿子的房间，终于听了你儿子的建议，我只能帮你这么多了，希望采纳。
