学区房为什么要全款，外地人全款在青岛全款买200平房米的学区房孩子能入学吗

来源：整理时间：2023-08-01 04:04:12 编辑：学区房查询手机版

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1，外地人全款在青岛全款买200平房米的学区房孩子能入学吗
2，先卖房买学区房还是边卖房边买学区房
3，学区房要求全额付款大概要100万是很老的房子20多平米没
4，问问大家这种情况能贷款吗
5，卖方已经住了两年房产证还没有办理下来卖方要求必须全款为
6，天津蓝印户口怎么转红印

1，外地人全款在青岛全款买200平房米的学区房孩子能入学吗

不管你买多大的房子，只要你们的户口是在青岛就可以入学的！国家是这样规定的。

怎么没用，外地人买了超过100平方的房子是可以落户，再说了也可以投资啊

外地人全款在青岛全款买200平房米的学区房孩子能入学吗

2，先卖房买学区房还是边卖房边买学区房

先卖再买。假如你还有一套房，没什么可问的，必须先卖。否则就限购了。假如你只有这套房。第一套房和二套房在交税和贷款方面都差好多呢。不过卖房没那么快啊，你能保证你现在这套办完手续后，看中的那套还在那等你么？

可以同时进行，不过估计还得先借钱，因为卖房没那么快

谢谢大家的回复，我已经买到学区房了，刚刚签了合同。

先买学区房

如果能借到钱，当时是先买再卖

学区房看满意了，还是有钱先买再卖吧

先卖房买学区房还是边卖房边买学区房

3，学区房要求全额付款大概要100万是很老的房子20多平米没

不会加，也不会解释什么，就连我爸爸单位盖新房，老公说我们出一小部分，大概20万帮助父母（我出国读书九年多，父母为了我那些年很节俭，老公知道我心疼父母，我不想父母把钱全部都花在房子上）我爸妈说那就写我和老公的名字吧，老公当时就说没必要，不用写我们的，而且我们也已经二套房了，不能再有了。同理，老公父母给老公买的房子，我也压根没想过要加上我的名字。

自住是相当于投资目的而言的，对应的说法还有投资，或者过渡性投资等等学区房，就是这个房子买了，可以让你的小孩在就近的公立或者很棒的学校上学的那种，教育资源捆绑房地产，也就我们国家是这样的

学区房要求全额付款大概要100万是很老的房子20多平米没

4，问问大家这种情况能贷款吗

不可以！！我的情况和你的基本一样，现在是认房认贷，有贷款还贷中则不可以申请公积金贷款。如果想申请公积金贷款，必须把现在的商贷还清。至于你婚前的商贷，脑残的政策才不管，你媳妇最倒霉，她名下没有房产，却被剥夺了公积金贷款的权利（在你还有商贷的这段时间）。你的房产权于她无关，但是你的房子却妨碍了了她的公积金贷款权利。别问为啥，政策脑残，我也是这个坑爹政策的受害者。

哇，这么多人帮我，我终于弄明白了，谢谢大家了。我现在就是想给我闺女买一套学区房，但是还没有全款的实力

如果你们有什么固定财产作抵押是可以再买的

高手告诉下啊，谢谢啊

我去年用公积金贷的，4.5％，你算二套，首付6成，利率上浮10％，也就4.95％，比商贷合算多了

我郁闷了，那就是不能买了。实在不行就离婚买房，奶奶的

5，卖方已经住了两年房产证还没有办理下来卖方要求必须全款为

因贷款手续批下来一般需要一个月时间，而且有一定概率不能通过。这一个月时间对卖方来说可以有很多出售的选择，如果你一个月以后不买了，这中间的损失怎么办？而且，在私人和私人交易过程中，眼见“钱”为实，为避免以后不必要的麻烦，多数考虑一次性付款。如果此房是正规商品房，购房合同应在房管局有交易的备案，法律意义上已经属于购买人所有了，是否办证已经是其次了。若购买建议在办理过户或更改房管局购房合同备案后给予全款。

这个有什么奇怪的，人家如果房子还有贷款，要卖给你们，可不是要先还清贷款，因为转按揭很难办呦！买二手房要实地看房，还要看产权人是否就是一个人，有没有共有产权人，这个房子的户口在不在房子上如果你家是学区房，孩子要上学，还有看人家小孩是不是在学区内的学校，如果人家小孩在上学，恭喜你，你家小孩就不要想在这这个学校上学了，

第二套房子的契税是按照总房款的3%来缴纳。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。首套房的契税是：90㎡以下的缴纳总房款的1%，90-143㎡的缴纳总房款的1.5,144㎡以上的缴纳总房款的3%。二套房不论面积，都要缴纳总房款的3%的契税。

6，天津蓝印户口怎么转红印

天津蓝印户口怎么转红印？两年可以蓝印户口就可以转为天津的红印户口!但是有一个条件两年之内您的房子不可以卖！其实办理转红印比较简单！办理蓝印户口比较困难！我们的楼盘在滨海新区塘沽区智造创想城，开发商全程办理蓝印户口咨询 137 5244 8069 不下户口全额退款！真正的一站式服务！让您放心！全程办理学籍学校！黄金地段市中心双高铁多条地铁可办蓝印 80万精装现房!不需要社保！

天津积分落户4000-220-867，是天津市政府依据中央关于推进外来人口落户要求和精神，结合本地实际状况，安排外地人的落户指标。每年两次，1-4月一次，7-10 月一次，按照分数从高到低选取落户人数。持有居住证的外来人口中，在津具有合法稳定职业和稳定居所、签订一年以上劳动合同，并依法缴纳社会保险费的，可以通过积分申请，办理天津常住户口。

2016年积分落户【①50.②②⑤.3〇892岳经理】。天津市内核心区SOHO公寓，地铁学区房，开发商全程办理，户口有保障，下来的是天津的正式户口红印。2014年1月1日至2015年12月31日，天津市试行外来人口居住证管理办法，取消了原来的暂住证和蓝印户口制度。实行“居住证积分入户员额总量”原则。也就是说以积分制方式遴选外来拟落户人员，以员额总量控制年度落户人口总量。办理条件： 1、在天津已领取到居住证;2、在津要有稳定的工作，签订一年以上劳动合同，并交纳社会保险;3、根据自身的具体情况，对照居住证积分的分值表进行累计加分;4、由用人单位根据实际情况进行申报。