学区房挂户代表什么，合肥学区房挂户有什么规定

本文目录一览

1，合肥学区房挂户有什么规定
2，挂户口是什么意思
3，买了学区房挂了户口到时会不会以人户分离的理由不让进
4，挂户什么意思大学户口是么
5，学区房的房产过户
6，购学区房能否落户是关键

1，合肥学区房挂户有什么规定

挂户要交赞助费才能上

合肥学区房挂户有什么规定

2，挂户口是什么意思

挂户口，指户口登记地与居住地不一致，但户口落在集体户或落在与其无直接亲戚关系的家庭户中的人，以及没有在户口登记地居住，只在户口登记地落户口的人。

挂户口是什么意思

3，买了学区房挂了户口到时会不会以人户分离的理由不让进

人户分离是指实际居住地和户口所在地不在一个地址上吧,我看今年好几个区公办幼升小都采取几个试点的街道幼升小报名的方针是在地段报名人数大于招生人数时采取优先考虑居住地和户口地一致的小朋友.且逐步尝试居住地就近入学的方针.关于是否一致好象是街道上门排摸情况的.所以对买了学区房而没有住的家长要注意这一幼升小新趋势.

要看学校热门的程度

户口迁进去就不算人户分离了吧。记得人户分离指的是只有产证，没有户口的情况。

买了学区房挂了户口到时会不会以人户分离的理由不让进

4，挂户什么意思大学户口是么

【词语】：挂户　　【注音】：guàhù　　【释义】：户口登记地与实际居住地不一致，因为某种原因将户口落户在异地。　　【扩展】：挂户分为空挂户与寄挂户，空挂户指的是在那个城市里没有住房、没有可以落户的地方,于是派出所将你的户口落在一个虚无的地址上,进行身份证办理；寄挂户指的是将自己户口落在亲戚朋友家里。

这是一种临时性的户口关系,在你没有在当地找到正式工作之前,户口暂时不好落实,就放在当地的劳动人事局或人才市场.等到你正式找到工作后,就可以将户口迁移到你的工作单位.这种挂靠户口主要是为了方便大学生毕业就业提供方便，是一种过渡性的临时户口.也有一部分地区允许将户口暂时挂靠当地亲属家中的情况。

5，学区房的房产过户

一、继承方式，最省钱，但是受限条件挺多。继承从费用上来算，只有两部分：一是公证费，二是到房管局去办理过户登记的工本费。两笔费用加起来也不过数千元。各地公证收费标准不一样，杭州的公证费用是按照房产的面积算，每平方为30元。如果一套90平方米的房产，那么公证费就是30×90=2700元。房产继承分两种，一是法定继承，二是遗嘱继承。法定继承也就是说，父母只有郝女士一个女儿，那么去世后房产自然继承给郝女士。如果郝女士有兄弟姐妹，那么父母需要立遗嘱明确房产由郝女士继承，或者其他兄弟姐妹去公证放弃自己的继承权，统统让给郝女士一人。写到这里，很多人就知道了，“继承”需要遗产人死后才能进行过户。所以，郝女士的情况不适用继承。二、赠予方式，相比继承方式多加一个契税。要缴纳契税3%+公证费+过户登记费。只是有一点值得注意，以继承和赠予两种方式取得房产，如果今后要交易的话，费用就比较高了。因为相当于你之前得到房产为零成本，那么当你将房产出售时，涉及的个人所得税会比较高。如果这套学区房价值100万元，那么要征收20%的个税，也就是20万元。三、买卖过户，可能涉及到的费用有营业税+个税+契税+公证费+过户登记费。这里也分几种情形。情形一：如果这套房产是老人唯一的房产，小于90平方米（属于普通住宅），距离上次交易满5年，那么，营业税免征，契税1.5%，个税免征。也就是说，如果是老人的唯一房产且小于90平方米，那么买卖过户的方式比赠予方式的费用还要省。情形二：如果这套房产大于90平方米（属于非普通住宅），契税要3%，个税为差额部分的20%（比如以前这套房产两老是房改房20万元买下，市值100万元，那么差额就是80万元，个税为16万元）；而营业税，满5年免征收；不满5年，营业税将近6%。

6，购学区房能否落户是关键

古时，孟子的母亲为让儿子能有好的环境读书，不惜三度迁移住所。而今，望子成龙的父母们为了给孩子找临近学校的住所，不惜放弃自己的住房喜好。而对于购房人来说，选择一个与学校为邻的房子也越来越成为人们关注的一个焦点，因为临近一所学校，特别是临近一所好学校，很可能成为您今后住房投资的一个有利条件。在二手房市场，学区房一直是炙手可热的香饽饽。业内人士提醒，购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”。也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。能否落户是关键购买学区房，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即原有户口必须全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。注意临界学区划分别以为同一条路或同一个小区里的孩子，都会被划分到同一所小学，实际上，有的也许一墙之隔就是两个学区。还有的学校会根据每年新生的摸底情况，在学区相对稳定的前提下会有所调整。因此，打算购买学区房的家长最好不要买处在两个学区分界线附近的二手房，买房前应先到当地教育局咨询当年学区的划分政策，对比近几年学区划分的变动，从中挑选较有保证的二手房。关注学校新政策部分学校也会出台一些政策，如“入学后，几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学，要相隔5年以上”等等。最后，花高价买了学区房，孩子却没能如愿入学。这样的事情时有耳闻。因此，家长应当及时了解学校的一些最新政策，避免白费心思。欣欣■

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