首先要做的是取证。业主发现房屋质量问题后，可以采取拍照、录像、录音等方式保留质量问题的证据，这是维权的基本依据。之后，应积极与物业或开发商联系，就房屋质量问题的维修和损失赔偿进行协商。值得注意的是，谈判也是有技巧的。当2/3无法与开发商达成一致时，拉横幅上门谈，是极不理智的行为。正确的做法是做好取证工作，通过法律手段争取权益。
曾经有一位业主不忍心被拖了很久才决定采取法律手段维权。结果房子质量保证书的保修期过了，他承担了很多经济损失，花费了很多精力。主人说，为了这件事，他已经精疲力尽了。广告律师代发法律意见北京律师在线服务合同催款债务肖像名誉侵权维权淘宝热卖根据文章内容推荐100元给你。三分之二商品房的质量问题有一个特点就是批量生产，商品房的质量问题大多不是单独发生的，往往大规模发生在一栋楼甚至一个小区。
5、 购买 学区房,孩子无法上学,能起诉当地教育局吗购买学区间，孩子不能上学，可以起诉当地教育局吗？不，孩子可以上学。子女入学以户口所在地为准。如果是在招生范围内，学校会无条件接收。如果不在招生范围内，就要考虑外来务工人员子女就读，需要完善一些材料，比如就业合同和营业执照、一年租房合同或购房合同、暂住证、一年社保证明材料等。学区 House指小区附近几公里范围内的义务教育学校。
随着社会竞争越来越激烈，家长为了让孩子不输在教育的起跑线上，不惜花大价钱买下属于教育质量好的小学的所有房产-0。此外，一些重点中学附近的楼盘也会受到学生家长的青睐。住在学校附近购买物业有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习效率。学区间，广义来说，位于大学、重点高中、初中、小学周边的小区物业，都可以视为学区间，人文、学习氛围浓厚，方便孩子接送或学生独自上学；但从行业来说，real 学区 room指的是能拿到入学名额的重点小学周边的楼盘。
6、购房百科:选对 学区房的三大诀窍由于教育资源分布不均衡，很多家长要价很高购买 学区间，甚至不惜以卖大换小。祖孙三代人挤在50平米的小屋里，就是为了不让孩子“输在起跑线上”。购买 学区房间怎么样？如何选择学区房间是没有经验的人关心的问题。一、就近原则一般来说，名校学区里的房子主要包括新房和旧厂房。经济实力较强的家长可以将改善需求与住房需求学区结合起来，将家庭迁到学校附近购买让孩子就近上学，改善住房条件。
7、注意!买 学区房怎样才能不掉坑很多开发商往往喜欢用学区 room作为卖点，因为学区 room才是家长最关心的。为了让孩子赢在起跑线上，父母不顾一切的买学区房，送孩子去好学校。但交房时发现，原开发商承诺的名校学区无法兑现，导致孩子无法入学。最近长沙学区房也维权而且风波不断。如何买学区房子不掉坑？(以下来源:芒果城)购买学区房时，有哪些细节是我必须注意的，才不会掉坑？
通过这三类学区和学位房，为大家普及一下。置业顾问的说法靠谱吗？第一，没有自建学校，这种需要划片的建筑一般都比较小。自建教育只有一个幼儿园，没有自建校舍。显然，在入学时，教育局需要划片，将适龄儿童安排到周围的其他公立学校。这时候一定不要相信置业顾问说的话:我们小区在前几年的名校招生范围内，可以去这个学校。
8、 学区房的注意事项买 学区房需要注意些什么?●户籍问题:购买二手房，非本地户籍不能享受购房政策岛外户籍不能因此迁入岛内，但岛内有厦门户籍，户籍挂在人才中心。在购买购买二手房的，可凭相关证件办理户口登记手续●办理户口登记时间:厦门入学政策中要求。●入学名额:按照省级示范学校要求，同一套房只能有一个适龄儿童入学(合法生育的多子女家庭除外)。
购房者应该预留足够的时间入住。●警惕山寨学区间:购房者在买房过程中，也要警惕山寨学区间。购买 学区间之前，确定房产是否可以就读目标学校。我们应该时刻关注政府的教育政策。●购买时间:每年的5、6月份是租售旺季学区间。很多家长总是在这个时候开始找学区 room，希望9月能顺利学习。时间紧，购房者选房余地小，很被动，购房者和租房者要早做打算。
9、怎么买 学区房“你可以去好学校，不管花多少钱。”这是大部分家长购买学区间的初衷，也是学区间能卖出高价的原因，再加上市场的作用，学区间成了抢手货。对于外人来说，花360万买个储物间似乎很难理解；但对于家长来说，配备储物室的学校才是未来和希望，还是为了孩子买个学区间，上个好学校，我朋友最近也在换房，也是为了孩子上学。据他介绍，周边的房子在任何一个知名学校的分校价格都在10万左右，而且还是在朝阳区，所以放在海淀不确定要多少钱。
