学区房间是现代父母最头疼的问题。中国人对学区室的崇拜已经到了极致，天价学区室的出现就是明显的体现。大家在买房的时候要注意是不是学区间，但是在购买过程中会遇到的问题大家有没有注意过？有哪些特别需要注意的地方？1.首先，你需要了解你所在地区的招生政策和招生规则。有时候不在这里买房就上不了这里的学校。每个学校的招生政策不一样，有时会有特殊的招生条件，比如学习成绩要求，需要特别注意。
2.已登记的不动产应避免成为不完整的不动产。所谓不完全不动产，是指如果房产证的所有人除了孩子的父母还有其他人，这样的房产就属于不完全不动产。只有不完全产权符合唯一产权且同户的条件，业主的子女才能在相应的学校居住。3.户是一样的，监护人和户主的住所应该是一样的。有时候，夫妻离婚后失去孩子的抚养权，孩子就不能在自己的房间学习学区。
8、为什么有人说带 别墅的小区里的高层房不能买?因为买高层公寓不划算，因为电梯公摊面积很大，实用面积很小。可能是因为这种房子不太好，所以还是去专门卖高层的小区比较好。为什么买不到？和普通房子有区别吗？只是楼层高，价格高。因为特别不方便容易看到别墅区的情况。只要不是大块烂尾别墅，就没事。如果有几百套别墅，占地很大，很容易变成鬼城！
可能你刚买的时候人家跟你说这个房子接近别墅 area，高价卖给你了。但是，过了一段时间别墅区成了鬼城，你的房子不但没涨价，说不定还跌了，被这个别墅区卡住了！相反，如果在几栋高层中间只建十几套别墅的话，和住宅区很好的搭配，感觉就是富人区，你的房子会升值。
9、经济型 别墅为什么不能买Economy 别墅为什么我买不到1。经济舱别墅为什么买不到经济舱别墅不是买不到，而是想买经济舱需要注意地理位置别墅。经济别墅2，购买经济别墅我们还需要注意周边的生活配套，因为很多别墅项目都不是特别理想，配套可能存在一些问题，比如商业配套不全，医疗设施缺乏。
10、 别墅为什么不能买二手别墅为什么买不到二手？1.占用资金多，交易成本高。一般来说，买楼别墅是一笔巨款，动辄几百万甚至上百万。当然，如果是“经济适用房”或者“联排别墅”别墅，那没问题，但是这么小的别墅，空间有限，住着不舒服。如果你买一半的房子，你可以得到贷款。银行会根据房子的价值来评估房子的价值。这是比较标准的做法。同一个小区，楼栋和户型都有参考。
而且别墅的价格往往是天价，价格之间会有很大差距，不是一笔小数目。此外，还有交易税、中介费、财产交付费等，，也是一大笔钱，交易成本远高于普通三居室、刚需房、平房。所以大部分人会选择自己买房，而不考虑自己的投资回报，2、房子的钱，与真正的房子相比，简直就是九毛牛一。我买了一套二手房，如果我想搬进来，我得先打扫房子。不喜欢原房东的装修，拆除和翻新要花很多钱。
