购买学区房子的注意事项:1。目前大部分楼盘都是待售的。虽然宣传资料上说有教育设施，置业顾问也说得很有说服力，但往往说没有证据，写进购房合同里最保险。所以必须在购房合同中一条一条落实，事后调查有依据。2.在买房之前，如果学校已经建好或者已经存在，那就好办多了。去学校实地考察，进行详细咨询，亲自了解是否与开发商承诺一致。
3.目前房价比较高。如果你买房纯粹是为了一个录取指标，那你得先算一笔账，看你是想买房划算还是直接交择校费划算。投资的话也要看看买的价格是否合适，自己算算房子未来的增值空间。学区房间划分方法？购买学区房间有哪些注意事项？4.买房最重要的是房屋质量、小区环境、物业服务等“硬件”，学校提供的“软件”只是房子红利的一小部分。
4、买 学区房要注意什么Buy 学区需要注意什么？1.上名校不一定要买房子。如果选择学区房间，需要尽快过户。但在房地产交易中，产权转移和户籍登记并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权转移，再办理户口迁移手续，原户口全部迁出后才能迁入新户口。2.学区的划分不是静态的，而是≠近期的。学区房间的定义要么在学校附近，要么。有些房子虽然和重点学校一墙之隔，但不一定能进学校。
家长验房时一定要去教育部门了解清楚学区房，避免孩子花大价钱买房却上不了学的情况。3.注意学区室招生学校的结算时间要求。很多学区房间在新生入学时对相应区域的家庭有一定的落户时间要求。一些学校必须在这个地区定居一年，而另一些学校要求三年。买房前还要考虑所在地区学校落户年限、入学年限、同套房配额标准等。，并确保自己的购买行为与学校录取要求一致。
5、购买 学区房需要注意什么? 学区房购买注意事项现在很多家长为了孩子上重点学校都会买学区房，那么买学区房需要注意什么呢？购买学区房时有哪些注意事项？1.关注学区招生政策的划分受学生人数的影响，大部分学校每年都会适当调整招生区域，所以学区不是一成不变的。尤其是名校周边，一般学生数量会明显增加，所以教育部门会根据实际情况对就近入学进行微调。调整学区的划分，必然会影响到有就近入学需求的购房者。
6、 学区房什么时候买最合适?学区上学需要提前一至两年买房。需要注意的是，不同地区的学区会有变化，今年可能属于学区明年就分学区了，所以一定要提前一到两年买。为了保证正常入学，孩子需要尽快落户，把原来的户口迁出办理迁入手续，否则即使拥有房屋产权，没有户口也无法入学。还要注意学区的调整，为它做好充分的准备。
