学区房为什么那么多人都很吵，实在是不理解为什么这么多人要买学区房

来源：整理时间：2023-08-06 14:54:10 编辑：学区房查询手机版

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1，实在是不理解为什么这么多人要买学区房
2，住进去几天就烦恼了天天七八点就吵死了该怎么办阿阿阿阿阿阿
3，为什么大家都要买学区房
4，学区房旁边的学校晚上九点半还拿大喇叭开会早上五点半又拿大喇叭开会
5，做房奴那么苦为什么还有那么多人要买房子
6，小区旁边是学校吵死了
7，如何看待教育学区房

1，实在是不理解为什么这么多人要买学区房

难道上家小孩曾经挂过户口下家不能挂？还是指不能两家人的小孩一起挂？

是有学校方便吧大概就是这样

实在是不理解为什么这么多人要买学区房

2，住进去几天就烦恼了天天七八点就吵死了该怎么办阿阿阿阿阿阿

对面积没有要求，小孩户口没有必需和父母双方在一起，户口所在地居住时间因学校而异，好学校要求严格，如：双峰小学、九江小学等，一般的学校要求不是很严格。

住进去几天就烦恼了天天七八点就吵死了该怎么办阿阿阿阿阿阿

3，为什么大家都要买学区房

最深层的原因，还是因为好的学校会有好的师资力量，这样孩子相对来说，会受到更好的教育，不输在起跑线上。

如果家附近的学校是中等偏上。就没必要非去特别好的但如果学校很差。反正要买就买个学区的。有人认为读书是男孩唯一的出路。所以我周围买学区房的多是男孩家长。当然女孩也会多花钱。但是花在的地方不同不是每个人都有关系的。而且以后跨区越来越难。有人说可以让孩子以后出国。但是大学四年的费用是很高的可能我家是女孩吧。我觉得我不会去选学区。但是我认为东西城的普通小学能争取还是会争取的。朝阳好的中学太少。竞争压力太大在好学校孩子读书中等就行。但不好的学校就得很优秀这样太累了。当然如果能拖关系那是最好的。

买了学区房，就不用担心学校的问题啦! 现在好的学校名额很紧张的，出钱或者找关系什么的都不一定可以进，所以就有很多家长去买孩子需要上的那个学校的学区房，这样就不用太担心名额问题了！

为什么大家都要买学区房

4，学区房旁边的学校晚上九点半还拿大喇叭开会早上五点半又拿大喇叭开会

学区房旁边的学校很吵，经常拿大喇叭开会。对于这种情况来讲，在学习房这种情况是很多见的。根据《噪声管理办法》，噪声管制时间是22点至次日凌晨6点，如果超过这个时间范围就是扰民。所以这种情况你可以和学校沟通，或者是向相关部门反馈。

5，做房奴那么苦为什么还有那么多人要买房子

1、如果是结婚用房需求，从女方来讲，有自己的房子，会更有安全感。不必租房住，不必看房东脸色，不必担心被房东赶走……从丈母娘角度来讲，女儿结婚有房子，起码证明女婿有能力，女儿嫁过去不至于受穷受苦……2、如果是孩子上学用房需求，那这一点更是刚需。中国国情，没有房子，你孩子的户口落在哪里？要想让孩子上一所好学校，那么必须房子或者户口在那个学校的学区划片里。也就是俗称的学区房……除非你有很硬的关系或者花很多的钱……这一点我想不会有人反驳吧？3、从中国国情来讲，房价是一直上涨的，比任何投资更稳固。不知道这三点，尤其是第2点理由，你认为够不够充分？？

传统上认为“有房才有家”。比如从老家到大城市工作的人，总觉得买了房，才算安了根；而就算本身是城市户口，也觉得自己有房能意味着真正的独立；当前经济情况下，有钱能付个首付的，大都愿意买房，毕竟相对其他投资行为，房子看上去更能保值甚至升值。1. 房子是固定资产，而且折旧比较慢，能使用50年/70年。房子与户口是有必然关系的。如果把房子定义是艺术品，那么家具摆设就是一个艺术家对艺术品的升华。2. 有一句古话叫“一屋不扫何以扫天下”，这句话中的“一屋”是家，在现代社会，家庭往往和房子是分不开的。3. 大多数人还是追求安稳的，总觉得没有一套属于自己的房子，就没有归属感，对的，在我们心中“归属感”是很重要的。

6，小区旁边是学校吵死了

大家买房或租房尽量不要选择学校或者马路边，否则你从大清早到晚上无安静之日。不过再吵也比马路边的楼房好多了,而且晚上很安静,每年还有寒暑假更清静,小孩读书也方便,即使有广播,生活也会更有规律,学校上课时间是要绝对安静的。家长买学区房的注意事项：空口无凭一切以合同为准；多到实地考察查看学校情况；离学校近不一定是“学区房”；户口若是迁不进花多少钱都白搭。如果你想购买学区房，那么最好选择在距离学校200米甚至是300米距离的小区购买房子，因为离学校越近就会感觉到噪音越大。在选择学区房的时候，除了要看好距离之外，同时还要考虑一下楼层的问题，我个人建议选择是5层或者是6层的房子最好，因为楼层太高，安全系数就会越低，楼层太低也是不行的，因为太低居住的舒适度会越低，而且夏天还有蚊虫叮咬，所以一定要从综合因素考虑房子的具体位置。

7，如何看待教育学区房

如何购买学区房？有人说，上什么学校并不重要，最重要还是孩子他自己。这话说的也很有道理。但是学习的环境也很重要，“孟母三迁”的故事早已深入人心，合肥优质学区房滨湖书香门第、恒盛豪庭以及今年开盘的文华阁等楼盘的火爆销售都透视出家长的心态。那么，要怎样购买学区房，购买学区房需要注意什么？客观看待“就近入学”。 “就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。市教委解释说，“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近。不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学最近就能就近入学。有些楼盘或小区不管三七二十一，统统号称“学区房”，对此一定要多加小心。尽早落户是要害。在二手房交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续。必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。否则，即使房屋产权属于自己，有可能面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。有时卖方会推迟户口迁出时间。对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。谨防“山寨版”学区房。不少房产中介在卖房时，都会很肯定地告诉你买这套房可以上某某学校。值得注重的是，各区(县)今年的小学和初中招生计划尚未正式公布，各学校对口的楼盘和小区可能会随着招生计划数与地段生源数的变化而存在变数，往年的招生计划只能供参考。谨防有些房产中介人员对学区招生情况一知半解，还有些为了拉生意知道了实情也不向购房者说明。好学校并非全部好师资。有些知名中小学有重点班和地段班的区别，重点班配备的是最好的老师，班里的学生要么是考进来的，要么就是“条子生”；地段班的老师有时还不如普通学校的老师水平好。所以，在买房前一定要多加了解。自住或投资大不同。对于自住需求，考虑的首要因素是居住的舒适性。除了要考虑到出行的便捷程度、商业、医疗等，还要考虑小区居民的整体素质，以及房屋所在位置、楼层、朝向和房型等。对于投资需求，在子女报户口等教育问题解决后，一般就会将房子出租。因此，不妨考虑面积较小的老工房。由于利益的驱动，不少开发商都在学区房上弄虚作假。日前就有合肥楼盘被爆是假学区房，将没确定的学区往自己项目身上套，并早早打出重点名校的广告进行宣传。家长们在购房学区房千万要谨慎又谨慎，不然得不偿失。

一、学区房的重要性1、提前考虑。大多数人买房子一般都是在结婚前买的，鉴于现状很多女方对男方的要求就是必须有房子才可以结婚，在这个阶段其实很多人还没有考虑到学区房，婚都还没结呢，感觉离自己还是挺遥远的，其实以一个过来人的经验告诉大家，早考虑少折腾，等到有了孩子要上小学了，就会感觉当时考虑的不周。2、更好的教育。现在的生活节奏很快，很多父母双方都忙于自己的事业没有太多的时间去教育孩子，有的孩子甚至是爷爷奶奶带大的，教育观念更是不行了。那么如何才能放心的让孩子更好的学习呢，肯定就是上好点的学校，找个负责的老师，这样家长会省很多心。3、提高孩子的竞争力。好的学校自然成绩好的学生就很多，在这种环境下学习的孩子，自我约束力强，有学习氛围，有竞争意识。4、政策限制。对于一些城市，例如苏州，每年都会有一定比例的学生去上职业学校，为什么呢，因为政策规定一定比例的学生上高中，一定比例的学生上职业学校，考不上是不允许复读的。所以如果没能考上高中就没有机会上大学了。在这种没有机会的政策下，学区房自然就很重要了。学区房怎么样二、学区房的代价有得到总是要有付出的，就像上面说的第一条，很多人开始并没有考虑到学区房，那么孩子即将上学了，忽然发现孩子要上学区房了，这时很多家长为了孩子也是够拼的了。1、负债累累。现有的房子不想卖，又想在孩子上学之前搞学区房，怎么办呢，只能借钱去买第二套房子。那么这样来算第一套还还贷，孩子幼儿园，事业刚起步，借钱买房子，又要还第二个房子的贷款，这样的父母也是勇气可嘉了。2、亏损较大。对于借不到钱买学区房的咋办呢，换房。如果换的急迫，势必不一定卖个好价钱，也不一定会买个好价钱，政策也不一定适合换房，总之还是换了。学区房的代价三、没有学区房怎么教育孩子学区房固然重要，但是在孩子的成长过程中并不是最重要的，都说陪伴是对孩子最好的教育，所以老师再好，学校再好，都抵不上家长的陪伴和教育。1、性格的重要性。孩子的性格是从小一点点形成的，那么家长在孩子很小的时候多点时间陪伴，对孩子性格的引导起了很大的作用。从我们上学到长大成人到工作来看，有很多学习成绩好的学生，性格未必好，工作优秀，事业成功的人也未必是学习成绩好的。有一点是认同的，性格好的孩子将来更能适应社会。2、陪伴教育。孩子在学习的过程中，如果学校不好，那么父母就要多花点时间培养教育孩子了，帮助孩子学习，帮助孩子养成好的学习习惯，让孩子认识到知识的重要性。