学区房选什么户型好，想买明苑的学位房选什么样的户型会好一些

来源：整理时间：2023-07-29 08:33:01 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，想买明苑的学位房选什么样的户型会好一些
2，房子买哪种户型最好
3，房子最好的户型是什么样的
4，买房子什么户型好
5，两套房子选哪个户型好呢纠结帮帮忙吧
6，选房什么户型好

1，想买明苑的学位房选什么样的户型会好一些

买什么户型当然还是根据具体需要来说。如果有小孩的话，三居室还不错；没有小孩两居室也行。我觉得明苑的户型最好的一点就是飘窗很多，采光好，而且很通透，住着舒服。

建议起码要个3房吧，结婚生孩子了都不用担心空间挤。

想买明苑的学位房选什么样的户型会好一些

2，房子买哪种户型最好

坐南朝北，南北通透，客厅2卧室共三室朝南，客厅带阳台……最好有工作阳台在北，入户门勿对着厕所门及卧室门，要有玄幻设计私密性好，户型方正，布局合理，动静分明，动线合理，干湿分离，明厨明卫

好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野，大小适宜。过大则易显得空旷冷清，过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜，其宽度不应小于3.3米，深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时，宜在入口处设屏风等过渡空间，以增加户内的私密性和满足使用功能的需要，

房子买哪种户型最好

3，房子最好的户型是什么样的

最好的户型具有的特点：户型方正；不存在暗间；动静分区；干湿分区；面积合理。买房选户型是非常重要的，购房者需要提前了解好户型的区分，这样就能避免在买房的过程中选到不好的户型，也不必为日后居住不舒适感到烦忧。最好户型的标准：1、户型方正户型方正说的是房子在内部不会出现什么拐角和缺角，不会有很长的长廊，奇形怪状，因为这样的房子会占去很多空间，而且还没用，会降低房子的利用率，别墅还好，如果是小户型的话，就会显的更小。2、不存在暗间暗间即房间内没有窗户，无法采光也无法通风，通常会被开发商设计成卫生间。但没有窗户的卫生间，因为无法自然采光和通风，所以每天都需要开着灯光，和开排风系统，否则卫生间里会很阴暗，很多异样气味也很难排除。3、动静分区动区是指客厅、餐厅、厨房、客卫、阳台等人们活动较为频繁的区域; 静区是指卧室、书房、主卫等主要供人休息的相对安静的区域。两者分离，可以使娱乐、家务、休息、学习互不干扰。一般动区离入户门较近，静区离入户门较远。4、干湿分区干湿分离是指厨房卫生间，与其他怕水的区域尽量分离。厨房和卫生间是家中最主要的污染源，噪音、污水等的集中区域，厨房布置尽可能的靠近入户门。另外厨房与一个卫生间最好相邻，因为厨卫是管道布线的密集区，可一定程度上减少装修施工成本，提高热水供应的及时性。5、面积合理房子的整体大小是多少不要紧，重要的是每个房间能够有个很好的面积比例，这样日常的生活也会更舒适，不能只有个很大的客厅，却放着一个很小的卧室，整体上不协调也不舒服。

房子最好的户型是什么样的

4，买房子什么户型好

面积要大，明厨明卫，客厅要大，带270度外飘窗，大阳台，厨房卫生间也要面积够大，南北通透，最好带独立卫生间

请问楼主是在南方买还是北方买,两地气候不同,房子也有问题如果是南方应该选第二个,因为前后通透,通风好如果是北方建议选第一个,因为只有一面有窗,则保暖好采光上来说主卧两者采光是一样的区别在客厅1号是早上晒,2号是下午晒副卧1号早上晒,2号下午晒这个看个人喜欢了房间格局 2号房间紧凑 1号餐厅那看似很宽,实际上是为了预留通道,也就是说不可利用因此在户型格局上,1号要浪费至少3个平米同时2号的阳台可以进行改造,将厨房通向阳台的窗子打掉,改成拉门,然后将阳台沿着客厅与厨房的中墙建出一道墙,隔出一小块阳台,将这个阳台改成生活阳台,洗衣晒东西都可以在这搞而客厅部分就可以向外将整个阳台包起来,餐厅就可以往回缩,不用正对着门. 从房间格局的利用率上来看,我认为2号优于1号而且1号的主卧与客厅的共用阳台没有标地漏,不知是忘标,还是没有严格来说1号无法做出生活阳台,而如果把衣服晒到客厅的阳台,那显然你的客厅就无法把阳台包起来外扩通过我的经验来看,2号比1号面积小,但考虑到1号有浪费面积的情况,和2号可改造情况,1号的面积优势将消失 2号的性价比比1号高如果是楼主是在高照强的南方购房,则优先推荐2号,南方光照不差,客厅在北面尽管是西晒也足够了北方的话采光就不行了

适合自己的才是最好的。好房型非常多，多层，阳台多，通风采光好，等等。结合自身的生活习惯综合考虑。

通风采光要好，大面宽就是指每个房间的开间要大，就是宽度，这个会影响到你将来的装修布置，比如客厅3.9米和4.5米的区别就是将来摆放沙发茶几和电视的距离。比如卧室3.3米和3.6米的区别就是剪力墙一般0.2米，床一般是2.3（加床头）米这样呢还剩多少？0.8米和1.1米这样会不会拥挤就很清楚了。当然首先要考虑经济问题。比如三室的房子可以做成110平米也可以做成150平米，小的呢主要是考虑总价低，但是满足基本的需求，各个功能区都完善，就是空间小一点。大的就是考虑舒适。先考虑经济和需求，在考虑通风采光隐私等等

5，两套房子选哪个户型好呢纠结帮帮忙吧

一辈子，一般人能买几套房子？难也要慢慢挑选吧。买房子，除了户型外，更重要的是：位置。整个小区的地理位置。离自己上班的公司、幼儿园、小学、中学、银行、菜市场等等的距离。还有就是，周边环境，空气质量，活动场所，车库远近。这些都全部要考虑到。面面俱到的房子，到处都满意的户型是不存在的。要有取舍。就你这2个，我强烈推荐你选择户型B。首先，户型B的内部设计更合理。主阳台朝东，采光是足够的。我既买过朝东的也买过朝南的户型。一般来说，大家更愿意选择朝南。是因为朝南的采光合理，不太热也不太冷。朝东，其实是采光太足。所以，你说朝东采光少，我觉得是不妥的。你可能自己没住过。阳台朝东，日出东方，这是最旺的。这样的房子绝对不会潮湿。当然，这个和你所住的城市是北方还是南方有关。南方本身就太热，选阳台朝南更合理。北方就不同，朝东，可能比朝南更佳。户型B的内部方正，好摆家具，分区合理，左边活动右边休息。挺合适的。户型A则有缺角。其次，户型B在城市中央，周边高层围绕，出行道路狭窄，学区及购物较方便。买房就是为了住，虽然道路稍狭窄，可是住在那里很方便。孩子也方便！这很好。而户型A临路有点吵，周边配套不完善。这根本没法住人，很不方便。而且将来周边要完善，到处都是施工，空气在未来也会变差。谁住啊？第三，城市中心的房产还会不断升值，这是肯定比郊区好的。而郊区那套房子到了周围配套完善了，临街就不是有些吵，而是非常吵闹，根本就成为卖不出价的二手房，价值会低落许多。综上所述，户型B是明显胜出。虽然有些不完美，但总体看，比户型A是明显好许多。

南北通透，交通便利，小区绿化，小区管理，建成年份，前面的自己实地考察！最后是价格(掂量一下买哪个不会有太大的压力)

这个问题好像不是很简单的，因为规定不能改变房间原有的用途。不能打承重墙，你只能垒墙，不能拆墙，也就是你要增加一个卧室，就只能缩小客厅的面积，但是看你的房间布局，已经没办法再缩小客厅的面积了，尤其是你的建筑面积才70多，实际得房率最多80%，你要是再增加一个卧室，恐怕您的餐厅和客厅就得合二为一了。要是不介意这个的话，您可以考虑把原有的客厅改为一间小卧室，把厕所的门改个地方，可以节省浪费面积。就这些了。

建议选A户型高层。采光好，户型合理。周边配套完善。出行方便。B户型采光不好，这是要几十年的。

6，选房什么户型好

好户型的标准：1.户门。房门的开向要合理。居室的设计一般分为公共空间、居住空间以及厨、厕、阳台等功能性空间，因此室内房门开设的位置，就要同时考虑到开向不影响使用的空间、居室的秘密性和空间阻断性因素。户门不宜正对客厅，更不应直对卧室。户门与客厅之间应有一个过渡，不要一开户门就使门外的人把室内一览无余。有鉴于此，房间的布局采用过渡空间的手法间接把客厅与其他房间联系起来是比较合理的。2.客厅。客厅是相对独立的空间，要求庄重雅观。客厅的设计应尽量的方正，利于摆放家具；此外还要避免与客厅相连的房门过多，给人一种迷宫的感觉，造成视觉上的凌乱。若把卧室、厨房、卫生间的门都直接开向客厅，不仅影响客厅的使用功能，还会出现某种使主客双方都不愿意看到的窘境。应避免斜角空间，尽可能避免不必要的"死角"面积和交通面积3.卧室。卧室的房门不宜直接与客厅相对，应与客厅有所回避，使卧室保持一定的私秘性。4.厨房。厨房不宜与卧室过近，厨房门更不能正对卧室房门。随着人们饮食水平的提高，现代化的炊事器具种类多且占地面积较大，所以厨房有较大空间才能满足人们使用上的要求。为了居室内能有良好的居住环境，室内应采取在厨房甚至在客厅附近设置垂直排烟设施，它不影响室内美观，也不会影响厨房的正常使用。5.卫生间。卫生间不要正对客厅，最好设计为两部分，最里面是马桶、浴缸(如有条件，马桶浴缸分开更好)，外间则摆放洗手池、洗衣机。卫生间的设计应将洗脸、便溺和浴间恰当分隔，尤其清晨是卫生间使用最频繁的时候，能体现其设计的优势，以适应现代生活快节奏。6.阳台。阳台最好与客厅相连，这样可使客厅显得宽敞、明亮。好的阳台设计是将大客厅与宽阔的落地阳台门及室外景色有机地融为一体，豁然开朗的视线总是能给居者一份清新、爽快的心情。

朝南啊，南北通透啊，都可以啊，请你你是哪里的呢

先要看你买得起什么样的房型。如果你对地段和教育、都不在意，房型最主要看几点：朝向坐南朝北最好，就是客厅和主卧都在南边。东西朝向的房子和风、太阳的朝向不一致，对起居影响比较大。然后看通透性，是不是南北通透，有没有不直接采光的暗房、暗厨、暗卫。最后看各个空间的大小分配比较，这个比较具体，还要看你到底要摆什么家具，要自己去量和比划，不要迷信置业顾问介绍。但和地段、环境比起来，户型对升值的影响不大。

同一楼层一般大户朝向最好