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学区房是全国大中小城市资源紧张的一类房源。有买家曾看中学位房，在家犹豫一晚，第二天再次联系卖家，发现房子总价涨了近200万元。卖方涨价行为的背后，反映的是房屋交易市场、报价依据的缺失和报价市场的监管问题。除了这两点，也反映出城市户口学生上学的时候很难上一个好学校。房屋中介提供房源学区很火。一套紧俏房源的价格，可以让房子的售价一夜之间增加200万元。这样的情况只能存在于广州、广州、深圳这些大城市。
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3、 广州2月11区最新房价出炉,哪些区涨了?哪些区降了?-2月/2月，新房均价33495元/m，-2月/1月，新房均价比上月上涨0.82%。-2月/2月，二手房均价34543元/m，-2月/1月，二手房均价比上月下降1.92↓比去年同期上升2.84%。仅海珠区、从化区二手房价格较上月下降，越秀区、荔湾区、天河区、白云区、黄埔区、南沙区、番禺区、花都区、增城区均有所上涨。
