广州目前房价的均价是每平米30161元，不比不知道的少，所以我觉得这里的房子后期更差,在购买学区房子的时候，我们需要知道房子的学费有没有被别人占用,学位制度对学区房间有一定影响，但不太大,这个政策出台后，对学区house房价会有一定的制约作用，可以阻止房屋中介使用学区,就广州而言，这里的房价很便宜,大多数学区房子都是二手房。
学位制度对学区房间有一定影响，但不太大。像现在各大城市推行的学位制度，就是六年一个学位，初中三年一个学位。一个房子只能有一两度。如果已经用了，就算房子卖了，也没办法就近入学。在购买学区房子的时候，我们需要知道房子的学费有没有被别人占用。这个政策出台后，对学区house房价会有一定的制约作用，可以阻止房屋中介使用学区。大多数学区房子都是二手房。比如我们国家二手房买卖过程中，一般要求房龄在20年或者25年以内。学位制度出台后，房子至少6年不能卖。这样就算最后一个穴位用光了再卖房子，二手房的房龄也会比较长，所以再卖的话房子价值可能也不高。
2、 广州清远北部万科城房子掉价了没有2023年3月广州清远北部万科城的房子比上月上涨了8%。北方万科城的房价价格很便宜，目前房价这里的均价是每平米9500元，比上月上涨了8%，涨幅非常大。就广州而言，这里的房价很便宜，广州目前房价的均价是每平米30161元，不比不知道的少，所以我觉得这里的房子后期更差。
