1。契税:首次购买90平米以下住房，按1%缴纳；90140平方米按房价的1.5%支付；140平方米以上按房价的3%缴纳。2.营业税:房屋产权五年免征，不满五年按房价的5.5%缴纳。3.土地增值税:房屋产权五年免征，不满五年按房价的1%缴纳。4.所得税:房屋产权五年免征，不足五年按房价的1%或房屋原值与房屋现值之差的20%缴纳。
购买建筑面积121至5000平方米的商品房，每套需手续费1500元；如果是5001平米以上，则需要支付每张5000元的交易费用。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条的契税税率为35%。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内，根据本地区的实际情况确定，并报中华人民共和国财政部和国家税务总局备案。
6、首 套房产证要交多少钱的税法律主体性:II 套房房产证分理处1。契税(由买受人缴纳):普通住房为购房款的1.52%；90平方米以下首套住房按购房款的1%征收；非普通住房或两套及以上住房按购房款的34%征收(普通住房应同时满足三个条件，居住建筑容积率在1.0以下；单体建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上房屋平均成交价格的1.44倍，为普通房屋，否则按非普通房屋处理。
取得产权证满5年的非普通住房，按5.6%的差额征收，普通住房满5年免征；3.个人所得税(卖方缴纳):交易差价的1%或20%；4.交易费:6元/平方米，双方各付一半；5.报名费:80元，由买家支付。房价必须由当地房管部门指定的鉴定机构来确定，你需要交几百元的鉴定费。7.如果通过中介进行交易，需要支付一定的中介费。由于目前各中介公司收费不一，具体需要咨询相关中介公司。
7、第一 套房契税交多少1。先套房交多少契税1。First 套房契税有三种情况需要缴纳:(1)首次购买90平米以下的住房，1%；(2)90至140平方米按房价的1.5%缴纳；(3)140平米以上支付房价的3%。2.法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。
不动产出租的，以不动产的租金收入为房产税的计税依据。二、房屋契税如何计算按照房屋实际价格计算。计算方法是房屋交易价格乘以税率，契税税率为3至5%。契税的计税依据如下:1。国有土地使用权转让、土地使用权出售、房屋买卖为交易价格；2、土地使用权赠与、房屋赠与，由税务机关参照土地使用权出售、房屋销售的市场价格核定；
8、首 套房房产税征收规定以及要交多少房产税first 套房房产税，按比例征收。1.分为两类:一类是以房产残值为依据，年税率为1.2%。房产税的计算公式为:应纳税额*(110%或30%)*税率(1.2%)；另一类是按照不动产租金收入征收，年税率为12%。其计算公式为:应纳税额，不动产租金收入*税率(12%)。2.住宅区内业主共有的经营性物业，由实际经营(包括自营和租赁)的托管人或使用人缴纳房产税。
出租的，按照租金评估。3.房产税征收标准包括从价计征或从价计征:从价计征的，计税依据为房产原值扣除10%和30%后的残值；征收租金的(即不动产出租)，以不动产的租金收入为计税依据，从价计征10%至30%的具体扣除幅度由各省、自治区、直辖市人民政府确定(以地方具体规定为准)。
