加拿大学区房是什么，加拿大卡尔加里房产有学区房说法吗

来源：整理时间：2023-08-01 23:42:44 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，加拿大卡尔加里房产有学区房说法吗
2，多伦多大学及周边五大高档学区房介绍
3，什么是学区房
4，学区房是什么意思学区户籍和学区房有什么关系吗
5，在多伦多地区如何挑选学区房
6，什么是学区房

1，加拿大卡尔加里房产有学区房说法吗

Secondery school 一下的有。以上的没有。例如小学初中的是有学区房的。

没有

加拿大卡尔加里房产有学区房说法吗

2，多伦多大学及周边五大高档学区房介绍

一般就是spadina和bloor，yonge和bloor，bay和college这几个地方。稍微远一点就是湖边spadina和lakeshore

多伦多大学及周边五大高档学区房介绍

3，什么是学区房

婚房的结婚要用或已用过的房子;三口之家住房是指父母及一个孩子三口人所住的房子;学区房指学校招生划定某一区域内学生为招生对象,这些所要招生的学生一般不需出所谓的赞助费,而这一区域内的房子就是学区房;养老住房指为了照顾老人而建立的住房.

什么是学区房

4，学区房是什么意思学区户籍和学区房有什么关系吗

学区房从某种意义上讲是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。

5，在多伦多地区如何挑选学区房

从长远来看，学区房的选择最好以高中为主。华人熟知的排名在前的高中有：Unionville高中、Bayview高中、Trudeau高中、Bur Oak高中、North Toronto高中、Richmond Hill高中、Marville高中、Earl Haig高中、Forest Hill高中和York Mills CI。名校的地区分布：多伦多（Toronto）的名校区集中在 Yonge/Eglinton 周围的区域，包括劳伦斯公园、森林山等区域。这一地区也是多伦多房价最高和家庭平均收入最多的地区。房价也比较高。万锦（Markham）名校林立，最好校区有老渔人村（Old Unionville）和 Berzcy 一带。列治文山（Richmond Hill）整个列治文山最好的区域还是富豪山庄的南部一小块，再加上West Brook一带。加拿大的教育制度讲究人人平等，特别是对于基础教育而言。公立学校严格按照“就近入学”的原则进行名额分配。学区房，顾名思义都是分布在名校周边的房产。多伦多所谓名校是Fraser Institute排名确定的。 Fraser Institute机构每年发布权威的安省中小学排名报告，这个报告综合安大略省所有学生的EQAO阅读、写作，数学测试成绩和其他有关项目，评估全省2,900间英、法语公立和天主教学校，及小部分私立学校和623间英、法语公立和天主教学校，及小部分私立学校高中的综合表现。安省小学排名报告旨在让家长和学生对学校有全面的认识。因此在多伦多选择学区房家长可以参考Fraser Institute的当年报告，父母们有针对性的选择选购学区房。Fraser Institute的报告每年一次，所以今年的报告与去年报告中同一学校的排名可能会有不同，这是因为有时评估的项目不同，可以说这个排名是动态的。假设计算机课程不是必修课，那么有的学校有一定的前瞻性，为学生开设了计算机选修课。有的学校没有开设。 Fraser Institute去年没有把计算机的项目作为评估项目，而今年认为孩子的计算机技能非常重要，把计算机作为评估项目了，对于没有开设计算机课程的学校评分就会下降，而那些开设计算机课程的学校评分就会高，尽管计算机课程不是必修课。因为这些学校的评分的变化，并非学校的教育质量和生源发生了变化。如果因没有计算机课程的学校，明年开设了计算机课程，评分就回升。所以选学区房时，还要参考过去几年学校的排名，来评估学校情况。再有，看社区的房价。高房价的社区一般来讲学区的学校要好于低房价的社区。这是因为高房价的社区的居民收入也高，受教育的程度也高，因此对于孩子的教育也比较重视。生源好学校自然会好。

6，什么是学区房

你好！首先，你这个问题提的还是比较好的，目前学区房这股风还在比较盛行。先给你讲一下学区房的概念，所谓的学区房实际上是由于教育资源分配不均衡造成的结果，谁都想让自己的孩子进好学校，这就是商家抓住的业主的弱点。但是，现在很多开放商混淆概念，把学区房炒的过高。很多楼盘引进一个小学、幼儿园，就敢说是学区房，难道同一片区的楼盘就不让上学了，不让在这个小区上学了？唯一的好处就是孩子离家近，别的基本没有关系。市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。从我的分析来看，没有什么必要买学区房，都是在搞噱头，没有太大的实际效果。而且，现在教育政策在改变，说不准未来什么情况，英语都不考了，改革还远吗？炒的比较火的外海，宣传的是学区房，号称是济微中学。到现在都没有准信，买了五六年了吧这楼盘，可以说基本是扯淡。在看旁边的金科城，虽说没宣传学区房，但是他离大金小学、饮马小学、育华中学都很近，学校的事也不用担心。而且，金科还有更好的优势，那就是150平米的商业配套，生活非常方便，升值潜力无限。所以说，该选哪种盘，你自己心里有数了吧。希望我的回答能给你帮助吧，尽量采纳哈，我也码了老半天的字，没有功劳也有苦劳吧，谢谢！

学区房指分布在学校周边的房产，是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”，也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。落户关键对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。片区调整受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果提前“打埋伏”所选择的区位不准，很有可能会面临“放空炮”的尴尬情形。了解政策即使是在同一个城市，各个区县对“就近入学”规定也有所不同，因此对于购买“学区房”的购房者来说，在购房之前一定要事先了解清楚政策上的区别。此外动迁风险也要当心。要了解区域是否存在被拆迁的情况，以免造成不必要的损失。山寨版本有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。市场上有些楼盘将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“山寨学区房”，则一定要当心。

学区房顾名思义就是离学校近的房子、或离学校近的区域内的房子。跟平常的楼盘比，1、方便学生就近上学。2、因此价格较高。3、比较抢手。

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。 2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

学区房指的是离学校比较近的房子，现在孩子上学都划片，就是住在哪里就去那一片的划分学校上学，一般学区房价格稍微贵了一些！