学区房为什么老旧的多，在二线省会城市市中心的一套学区房80平方米的老旧房子卖了还

来源：整理时间：2023-07-30 04:42:52 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，在二线省会城市市中心的一套学区房80平方米的老旧房子卖了还
2，为什么有人说老小区的房子不能买有什么讲究
3，老旧学区房要重装修吗
4，全国多地二手学区房降温学区房房价的上涨下跌与什么有关
5，学区房将退出历史舞台了吗
6，老旧的学区房值得买吗
7，老破的学区房值不值得入手
8，请问上海学区房是不是很多都是老工房大概什么价位我预算不够
9，学区房指的是什么为什么总有很多人哄抢学区房

1，在二线省会城市市中心的一套学区房80平方米的老旧房子卖了还

应该说的是合肥吧，是不是红星路小学，哈哈哈。建议卖了，5万价格不低了。且未来即使增值也是政务新区等地方上升空间比较大。当然如果不急着用钱，留着作为投资也挺好，最起码不会贬值，你这是学区房。以后想卖也容易。

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

在二线省会城市市中心的一套学区房80平方米的老旧房子卖了还

2，为什么有人说老小区的房子不能买有什么讲究

为什么有人说老小区的房子不能买？有什么讲究？老小区的房子一般比较破旧，居住体验非常差。虽然如今的房价很高，但是，依然有很多人需要买房子，也就是人们常常说的刚需。但是，大多数人还是一样买新房子，而不愿意买老小区的房子。最直接的原因是，如今的房子经过二三十年之后，都会变得很破旧，尤其是以前的房子，看上去更是老旧。另外很多小区由于是多层，没有电梯，这也给人们的生活带来很多不便。另外，在这里大多住的是上年纪的人，一些年轻人更喜欢年轻人多的地方。老小区物业管理不到位，向外出租的比较多，居住没有安全感。物业的管理水平直接影响着一个小区的居住体验。很多老小区物业费的确比较便宜，但是，大多只是打扫一下卫生，几乎没有其他的管理。从安全的角度上来说，这也会让人不放心。因此，这个因素同样是人们不愿意买这种小区的一个重要原因。老小区的房子也有这样的讲究：一二线城市，可以选择老小区的房子，价格相对便宜；而在其他小城市，老小区的房子不能保值，买了一定会后悔。所以，一些买这样的房子的人要么为了省钱，要不就是这些小区有自身的优势，比如这里是学区房。为了孩子的教育，不少家长宁可把大房子换成这样的老房子。在普通的小城市，有些人也会为了拆迁而买，总之，如果房价能够承受，一般人都会买新房。所以，如今的房子有时候不仅仅是为了居住，对于不同的人来说，房子的含义也会有所不同，况且，人们的思想也在不断变化，对房子的看法也在改变。

为什么有人说老小区的房子不能买有什么讲究

3，老旧学区房要重装修吗

老旧学区房可以简单翻新一下，条件允许的情况下，把老化的电线和水管能换的换一下，毕竟现在电器比之前使用的多了，要保证居住安全。如果自己还长期居住，建议重新装修一下，不长期住的情况下，也可以翻新后进行出租。

户型最重要！那种比较糟糕的户型，怎么装修，再新住着也是不顺！

老旧学区房要重装修吗

4，全国多地二手学区房降温学区房房价的上涨下跌与什么有关

现在的家长越来越重视孩子的教育，有的时候甚至不惜为了让孩子上一个好学校一掷千金，专门购置了学区房，但是现在因为孩子上学政策的变化，导致了很多地方的二手学区房没有原来那么热了，房价的上涨与下跌也适合学校如何划片，如何规定学位有紧密的联系。一、很多城市的学区房都是老破小的房子，原来价格那么高，就是因为和学位的绑定。很多家长在买房子的时候都会考虑是要买老婆小孩是买距离市中心远一些，品质高一些的新房子，因为老婆小，一班在原来的主城区周边会有配的学校，孩子上下学接送方便，而且小学是按片化学，如果学校是属于教学质量比较好的重点学校的话，那么一个学位就会给大家正常过来增强过去，而具有这个相对应跨片的小区则成了抢手货。不管是老破小还是什么样的房子都是十分抢手，房价当然也就居高不下。二、随着现在对教育的改革，很多学校的划片已经没有了固定的可参考性。原来每一个小区的孩子该去哪里上学都是划好片区的，人们也会根据往年的划片进行学区房的购买参考，以保证自己的孩子可以上到不错的小学，让孩子赢在跑线上，但是现在孩子划片的学位分配制度已经有了改变，出现了很多不确定性，所以房价的高低也就出现了浮动。尤其是学区房，原来价格居高不下现在已经出现了降温的趋势。三、孩子学习成绩的好坏，有时候学区房并不是决定性因素。家长都想给孩子提供最好的教育资源，其实做父母的都可以理解，但是即便是真的给孩子找到了好的教育资源，想方设法地挤破头进了重点学校，还得看孩子学习习态度，如果能够端正学习态度，养成好的学习习惯，即便再普通的学校，相信成绩也不会太差，而学区房如果不是一开始家长就如此的追捧，可能现在也不会出现降温的情况。

5，学区房将退出历史舞台了吗

只要教育制度没有重大改革学区房必将会依然存在最多从显性变成隐性。现在的家庭为了孩子能得到优良教育舍得投入，为了上更好的学校愿意花大量的择校费，更愿意购买学区房，国家不是看不到但在教育市场化慢慢成为主流的今天，人为设置障碍是不可取的，也是不可能成功的。例子太多就不一一列举了。

基本很难，上个政策下有对策，总有办法避开的。

期待看到有用的回答！

6，老旧的学区房值得买吗

【算一算你家装修要花多少钱】现在很多父母为了解决孩子上学的问题都喜欢买学区房，而学区房一般都是比较老旧的，那么老旧的学区房值得买吗？沈阳学区房有哪些呢？想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、老旧的学区房值得买吗老旧的学区房是值得购买的。原因主要有三点：1、老旧的学区房不仅能解决孩子的上学问题，周边的配套设施也非常完善；2、交通便利，方便人们出行；3、房价升值空间大，容易出售，因此老旧的学区房是值得购买的。二、沈阳学区房有哪些 1、首创国际城参考均价：6500元/_ 咨询电话：400-8181-365转8380 项目地址：浑南区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处) 售楼地址：浑南区浑南西路1号(浑南西路与沈营路交汇处) 区域：浑南开发商：沈阳首创新资置业有限公司学校：浑南三小土地使用年限：50年总建筑面积：610000_ 占地面积：175000_ 总户数：3552户当期户数：3552户项目特色：景观房、小户型建筑类别：高层装修情况：毛坯 2、育才壹品参考均价：4250元/_ 咨询电话：400-8181-365转6226 项目地址：沈抚新城育才街7号售楼地址：沈抚新城育才街7号区域：其他开发商：沈阳智峰房地产开发有限公司销售许可证：待定土地使用年限：70年总建筑面积：待定占地面积：8903.69_ 总户数：832户项目特色：现房、建筑类别、高层装修情况：毛坯小编总结：以上就是小编为大家分享的老旧的学区房值得买吗以及沈阳学区房有哪些吗，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。【输入面积，免费获取装修报价】

7，老破的学区房值不值得入手

如果是重点小学和中学的学区房，你可以考虑入手，当然前提是价格自己觉得合理。

我感觉近期房价在下降！还有二手房不好卖！挂个市场价一直成交不了！如果你买了之后自己用！那无所谓！你买了之后发现用完再出手！我感觉有点危险！

有钱投资的话，买一个学区房是好是，租金高，以后买出去也高。值得入手。

两个问题，一，你有孩子要入学吗？二，这个学区房在你那个城市贵的出奇吗？如果你有孩子入学，且没有其他学校可选，贵也得买，破也得买。如果是纯投资，且手里有闲钱，不妨买一套试试，只要教育局招生政策不变，学区房升不升值不敢打包票，但不会贬值是肯定的。而且想卖的时候还好出手，因为铁打的学校流水的学生。

这要看个人的选择，太多的人尤其是大城市的人为了孩子上学，花很多钱买个房子，有点盲目。

8，请问上海学区房是不是很多都是老工房大概什么价位我预算不够

二手房为多，其中老工房是不少，尤其是内环教育资源很多的那几个区，像静安、徐汇还是有不少老工房的，这些地方的老工房也不便宜哦，我在中原的学区房专题上看了下，各个地方的老工房均价在2.5-3.5W吧，还算是小户型低总价，比较好接受的，具体你去那个页面看看 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm或者咨询一下吧。

要买学区房，可以去中原看看，好像价格很优惠呢

我朋友向我推荐中原，那里也有很多学区房

学区房的二手房也不错吧，可以到中原地产公司问下，他们那里都有很详细的说明介绍

这个没有固定的吧，找个专业的中介公司来咨询，会给你一个很好的答复的

这个你买房之前一定要问清楚，可以问中介问学校，不少学校的学区都是每年有变化的，所以要留心学校每年3月份公示的招生信息，里面有当年招生范围的介绍，这个就可以看你所在的小区在不在学区。关于学区房，你可以去咨询下中原地产，他们这方面的资源多，服务也不错，还有专门的学区房专题呢，在 http://sh.centanet.com/ad/ad20100409xqf/xqf_xh.htm，呵呵。

9，学区房指的是什么为什么总有很多人哄抢学区房

学区房一般指靠近好的学校的房子。关于为什么那么多人哄抢学区房？我认为有三个原因，第一原因，也是最主要的一个原因是教育资源分配的不公。我们都知道考上一个好的大学，会更容易找到一份好的工作，而很多家长认为学习是从小抓起的，这也导致了很多家长买学区房，靠近好的学校，那么自己的小孩也会得到更好的教育资源，每个家长都是希望自己的小孩成龙成凤，可以有能力选择自己以后的人生，而不是被逼无奈，因此，很多家长都对自己小孩的学习很看重，所以，家长们在选择房屋上，会选择学区房。第二个原因，交通便利，学区房靠近学校，接送小孩方便，很少出现堵车现象，甚至不会有这种现象，既可以节省家长的时间，也最大程度上的减少了小孩因家长工作不便无法接送时回家的安全隐患。毕竟家里靠得比较近，尽最大可能的降低了风险。等小孩长大了，家长也可以很大程度上放心孩子独自上下学。还有一点原因是节约学生的时间，试想一下，如果该学生是一名高三学生，每分每秒都必争的情况下，那么家在学区房的他将会节省很多时间。一定程度上来讲，这位学生的时间利用率会比不靠近学区房学生的利用率高。同时也不会像一些住宿生一样，因洗澡排队而白白浪费时间。所以，这位学生可以将时间利益最大化。学区房固然是利大于弊，但是，希望家长能根据自身家庭情况来理性对待学区房，现在很多学区房都比一般小区贵很多，而且，家长也应当相信自己的孩子，无论顺境还是逆境，都要相信自己的孩子总会发光。

这种房子就是在学校那个位置的，几乎很近，抢着买是孩子上学特别的方便，父母跟孩子住在那种房子里，自己可以陪着孩子一起上学，还可以照顾孩子。

根据义务教育法，学生就近入学，能在该学校就近入学的小区，就是学区房。由于优质义务教育资源紧缺，所以家长哄抢学区房，保证孩子就近入学。

学区房就是指学校或者教育部门指定招生范围的区域。范围内居住的孩子或者有这个片区户口的孩子就可以享受入学机会，这个范围内的宣传就叫做学区房。那学区房周边拥有良好的教育资源，能够让孩子感受到浓厚的文化气息，对于孩子发展教育是很有好处的。不仅可以满足孩子读书需求和家庭居住需求。且还有很大的升值空间。才会引起了很多人的哄抢。

学区房就是为了他想上的那个学校而那个学校名额有限只招收指定的区域和小区的学生想要上那个学校就要买对口的学区房