沈阳购买学区房有什么，我想在沈阳市买一个学区房不知道哪一个比较合适

来源：整理时间：2023-08-05 17:22:08 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，我想在沈阳市买一个学区房不知道哪一个比较合适
2，求问沈阳铁西太阳小学学区东西南北四至都包括哪些小区想要买
3，要买沈阳皇姑区学区房小学如育明珠江五校等名校附近学区的
4，沈阳水木清华学区是那啊我想在那买房子有知道的告诉下谢谢了
5，购买沈阳学区房三大问题需注意
6，沈阳购买学区房有哪些注意事项

1，我想在沈阳市买一个学区房不知道哪一个比较合适

朝阳一校。文艺路小学。辽沈三小学，沈阳东部不错的小学

您好不知道您要上那个小学每个小学的要求不一样有些要人户合一有些还要必须在这个房子居住满三年才能上重点学区建议您去沈河区教育局询问！！~~

我想在沈阳市买一个学区房不知道哪一个比较合适

2，求问沈阳铁西太阳小学学区东西南北四至都包括哪些小区想要买

兴华街道：（兴华园，八路以北），贵和街道：广场（应昌街以西）这之前的小区都是，具体的还的问我呢这区域的小区是否属于这个范围

搜一下：求问沈阳铁西太阳小学学区东西南北四至，都包括哪些小区？？想要买个学区房~~~

求问沈阳铁西太阳小学学区东西南北四至都包括哪些小区想要买

3，要买沈阳皇姑区学区房小学如育明珠江五校等名校附近学区的

珠江五校学区是：辽大社区（原学校学区）、珠东社区。辽大社区是辽宁大学家属区，珠东社区是经典生活，亚洲城好像不都是珠五学区，一部分是开发商给拿择校费（购买时问清），紫荆花东区和西区都不是珠五学区。你可以到珠东社区办公室去问一下具体的，但户口得满三年才行。

要买沈阳皇姑区学区房小学如育明珠江五校等名校附近学区的

4，沈阳水木清华学区是那啊我想在那买房子有知道的告诉下谢谢了

我不会~~~但还是要微笑~~~：）

h氓ㄔtp〕ぁp〕ぁl省p〕ぁs┷uхieв现在学区v房最热。前面几o位说的地方6不v错。。沈阳市中4五n大s区m其中0皇姑区z是教育区v。各重点中7小o学基本都在皇姑。而皇姑最好的学区o地点肯定是北行那一v片7儿o了v。。我知道那边现在有一x个h小s区w比4较新。叫“清华XX”名字记得不j太k清了t。。在党校对面。有高层也l有洋房。要说它最大p的优点估计0就是离各名校都近了a。。小q学有珠江五x校，初中5有31，高中1有170。大m学有辽大g！交通也v很方1便。657 474 570等好多车k。。那一y片5儿j好多新开k发房。。可以0去看看

5，购买沈阳学区房三大问题需注意

购买沈阳学区房三大问题需注意随着竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置属于教育质量好的中小学学区房房产。而对于购买目的针对教育配套房源的人来说，买房择校需注意以下几个问题：一、注意片区调整在教育部相关政策允许下，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，这样势必会影响到有就近入学需求的购房者，如果播种耕耘所选择的区位不准，很有可能会面临“颗粒无收”的尴尬情形。因此建议购房者在考察房源之前，一定别忘了前往教育部门了解清楚，是否会出现学区重新划分的情形。特别是对于两个学区交界线附近的房产要当心，因为每年教育部门会对学区划分做一些细微的调整，从名校学区调整到另外一个普通学区，这会导致产生花高价买房而孩子无法上名校的尴尬情况。二、了解划分范围有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但是记者在咨询教委有关人士时，对此得到解释说，“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所小学最近就能就近入学，同样，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。据了解，目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为“学区房”，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的“伪学区房”，则一定要当心。三、教育资源组合配套评估一个区域内的教育资源，不仅需要考虑小学、中学，甚至还要考虑幼儿园。一位地产中介就此说明：以将教育配套系统做的非常优秀。教育，不是简单的一所小学、一所中学的堆砌。教育的理念应该采用“幼儿园+小学”一体化的社区教育模式，把基础教育的时间提前至幼儿园阶段，将学前教育纳入学校教育的范围职能，让孩子尽早接触到正规而系统的启蒙教育。社区幼儿园毕业的本小区业主的孩子可升入社区小学，形成连贯的教育过程，这个对于教育资源延续就是非常关键的。

6，沈阳购买学区房有哪些注意事项

首先，不是挨着找个学校就一定是这个学区第二，一定要去问教育局确定学区第三，学区不是一成不变的，今天是学区明年可能会画出去第四，一定要去确认原房主户口已迁出望采纳

1、学区房和学位房的区别学区房是指在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为规划而失去学位。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年划分都会有相应的变化，所以是否在学校招生范围内，购房者应该仔细考察。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或与知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的楼盘，但这类房源不一定是学区房。购房者需要注意的是，不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位，一定要咨询清楚。2、买房时，有哪些注意事项(1)摸清楚学位年限。小编要提醒的是，部分学位是有年限限制的，要提前摸清楚，别等到孩子长大，准备读书了，才发现学位过期了。(2)学位有人数限制。学位并不一定能够满足所有业主子女的要求，因此开发商才会有学位先到先得的说法。尤其在旺季，要提前下手。(3)查明学位指标是否被占用。这主要是针对购买二手房而言，购房者需搞清楚该房学位是否已被占用，如果户口已经被使用，则要求前业主迁出，以方便自己户口迁入后，孩子获得学位。(4)要摸清各个学校对学位的特别规定。在购买房子之前，家长摸清各个学校对学位的特别规定，一般来说，知名度越高的学校学位越紧张，有的学校学位实行排名制，有的则优先入户时间，所以要事先打探清楚。(5)谨慎看待“就近入学”。“就近”指的是相对就近概念，而非地理位置的远近。3、小心学区房政策变化此前，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求——“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。”此次“多校划片”的举措，旨在进一步为“学区房”降温。对此，很多家长担心，买的学区房是不是白买了?实际上，教育部此次出台的文件，是规定了招生的“大方向”，究竟何时落地，还要看各地招生政策的规定。所以，家长们要持续关注当地的招生政策。