学区房为什么要过户呢，买了房子有房产证转学过来怎么还要户口这是怎么回事

来源：整理时间：2023-08-01 12:18:08 编辑：学区房查询手机版

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1，买了房子有房产证转学过来怎么还要户口这是怎么回事
2，买学区房要注意哪些事项
3，我的房子学区房需要怎么过户吗
4，叔叔要我把我家的学区房过户给他说是等上完学再还给我这是为什么
5，我姐姐给她的女儿曾经买了套学区房后来由于某种原因不需要了
6，买学区房户口要迁过去吗
7，学区房98平为爷爷名义现为孙子上学父母需将该房产过户到自
8，市直小学施教区为什么要满足房产户口5年的要求
9，购学区房能否落户是关键

1，买了房子有房产证转学过来怎么还要户口这是怎么回事

不可以的。如果你的学历是本科及以上的话，在你拿到房产证后有机会拿到户口；但是如果不是本科及以上的学历的话，一般要居住2年以上，才可以将你的户口落到你的房产证地方的。

这个问题是分区域的具体看看您是哪个地区的有的地区规定的宽松些，只要有属于学区片的房产就可以，有的地区还需要把户口迁过来，各地规定不一样，您最好咨询下学校或者当地的教育部门希望能帮到您

买了房子有房产证转学过来怎么还要户口这是怎么回事

2，买学区房要注意哪些事项

学区房需要提前1到2年买才能上学。需要注意的是，各个地区的学区都会有所变动，而且有可能今年属于学区，等到下一年就会划分成非学区，所以在购买的时候一定要提前1到2年购买。为了能够保证正常的入学，孩子需要尽快落户，而且将原来的户口迁出来办理迁入手续，否则即便拥有房子的产权，没有户口也无法进入学校学习。还要注意学区的调整，为其做好充足的准备。在购买之前要到当地的教育部门进行询问，查看自己购买的房屋是否属于学区，不要认为靠近学校就是学区。买学区房的注意事项1、选定学区的房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。2、学区划分并非一成不变。孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。

买学区房要注意哪些事项

3，我的房子学区房需要怎么过户吗

”^^情雨夜^^ “网友：您好！根据国家《义务教育法》规定，义务教育阶段的入学采取免试、划片、相对就近入学的政策。涉及到具体方面就是户口、房产证、实际居住地三者一致，谢谢！

你这个属于共有产权房，如果是在2011年6月7日之前的办理的，就可以直接用，但是还要符合一家的户口也在这套房子里，并且也实际住在里面。

”^^情雨夜^^ “网友：您好！您所关心的问题我们已经关注，请等待回复，谢谢！

我的房子学区房需要怎么过户吗

4，叔叔要我把我家的学区房过户给他说是等上完学再还给我这是为什么

嗯这还用问吗？他就是想要骗你的房子啊，哪有这么简单的事情啊？你把房子过户给他了之后，他怎么可能还会还给你呢？说的好听就是为了让孩子上学，但是说的难听就是为了骗你的房子。因为他如果直接叫你把房子给他，肯定是不会愿意的，所以他采用了这样回的战术，先降低你的警惕心，然后到时候就好霸占。所以千万不要同意这样无理的要求，哪怕是把房子租给他都不行，更何况是直接过户给他。如果想要过户也是可以的，那么就按照市场价把钱付给我，你一手交钱，我一手交房。想要空手套白狼，怎么可能呢？我怎么可能会同意这样的事情呢？大家都不傻。其实他说出这样的话来，你就应该知道他是什么样的想法了，因为这样的事情能够做出来，那证明这个人在平时的生活当中也是非常的无耻的。千万不要相信他所谓的感情，也不要相信他会还给你，这个东西可不是小数目。一套学区房可能就是上百万或者是几百万的价格了，随随便便就给他，你能够做得到吗？而且他说到时候会还给你，你会相信吗？再说了，上完学之后再还给你，那是什么时候呢？小学六年，初中三年，高中三年，大学四年。到时候他在这里住了十几年，他肯定就会说这个房是他的了。哪怕你们签订了合同，签订了一些协议，然后你暂时性的让他们居住，让他们去上学，但是到最后他绝对不会还给你的。因为一般正常人都是不会使用这样的方法的，虽然有些人想要通过这样的方式让自己的孩子上一个更好的学校，但是他们也知道这是强人所难，所以绝对不会开这个口。

5，我姐姐给她的女儿曾经买了套学区房后来由于某种原因不需要了

办理过户，把该房屋的产权过户到你或者你儿子的名下。因为学区房还有其它规定，比如，在这个地方要求生活不低5年，户口本上的地址和现在这个住房地址是一样的等。

让她过户给你再看看别人怎么说的。

户口需要迁出.可以迁出.一个房子只能有一个户口.原户口不迁出.。现户口落不进去

房屋产权名字必须是你或者是孩子他爸的名字才能上学区房，房子过户才能迁户口，你没有其他办法。

6，买学区房户口要迁过去吗

【算一算你家装修要花多少钱】学区房在房产交易市场中可以说是非常火爆的，基本上不会有卖不出去的学区房，因为学区房不仅可以解决孩子的上学问题，而且周边配套成熟，是投资、置业非常不错的选择，那么买学区房户口要迁过去吗？下面就随小编一起来了解看看吧。一、买学区房户口要迁过去吗购买学区房当然是要将户口迁过的，购买学区房主要是为了子女能享受更好的教育资源，也是为了孩子能就近入学，户口和房产证都是入学必备的材料，若是不将户口迁入就失去了购买学区房的意义，即使入学了，将来省级、国级考试还是要会原籍的，会带来更多的麻烦，所以购买后一定要迁入户口，若买学区房用于投资的话就不需要。二、购买学区房怎么才能顺利入学1、购买该学校片内的住宅用途房产，其父母为房子所有人，父母与子女的户籍均迁入该房产名下，只要入学时准备好户口本、父母本人身份证、房产证、儿童预防接种卡等材料就可以直接入学，当然落户的时间要在一年以上才行。2、购买了该学校片内的住宅用途房产，父母中一方和孩子户籍有迁入该房产名下，另一方户口在原籍的话，是只能调剂入学的，入学报名时需要准备好户口本、父母身份证、结婚证、孩子出生证明、房产证、儿童预防接种卡等材料。3、外地户籍购买了该学校片内的住宅用途房产，户籍没有迁移的话，入学只能办理调剂入学，而且要出具居住证才行。编辑小结：以上就是关于买学区房户口要迁过去吗的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。【输入面积，免费获取装修报价】【输入面积，免费获取装修报价】

7，学区房98平为爷爷名义现为孙子上学父母需将该房产过户到自

职工福利宿舍没有产权的话你爷爷也是唯一一套住房，应该肯定满五年了。你父母购买属于二套，契税不能享受优惠。这个案例里因为直接过户不涉及营业税和个人所得税，所以可以直接办理过户手续，按照最低纳税价格缴纳契税即可。如果职工宿舍有产权证，那么就涉及个人所得税，需要具体核算看赠与公证合适还是过户合适。

不合适买家那过户费

父母的户口不就在爷爷那啊！就能上了啊！如果迁出去了可以把孙子的户口迁回来爷爷那啊！如果想要房子，每个城市级别不一样收费也不一样。过给孙子吧，也是可以的孩子会写名字就能过。这就最便宜

8，市直小学施教区为什么要满足房产户口5年的要求

主要原因有以下2点1、近年来，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。2、另外，加上我国教育资源本身的匮乏，一些学校的招生情况已经严重超标，尤其是公办的重点学校，师资力量雄厚的学校，教育口碑好的学校，为控制好生源，提升教学质量，学校就对入学条件提出了要求。某些学校要求一套房只有一个指标，使用后就不再享有；一些学校则要求一套房必须间隔5-6年才能使用一次指标。学校的最终目的也是为了保障教学质量而采取的无奈之举！

我是2008年在北京新村买的房子，过户是在8月份，我和孩子的户口是2009年元月迁过来的，孩子是2006年11月出生的，按照户口必须5年，过户5年这样算的话，我孩子到上小学还不能在学区内享受义务教育啊，那去哪里上学呢。

“小牛仔”网友您好，您的住房若是学区内的二手房，二手房必须产权证过户满五年，且须与户口簿、实际住处三个统一，这样是为了避免学区内二手房过热。

呵呵，楼主,我朋友家小孩遇到同样的问题，施教区应该在外实小的，结果户口产权就差一个月不满5年的条件,结果外实小就真的不收了,厚颜无耻吧. 最后吵到教育局基础教育处,那帮家伙就直接把责任往开发商身上推. 再质问义务教育学校的事情，竟然说可以把发配的西安路啊老坝口啊等等偏远的地方去享受义务教育,连繁荣小学都不提,比学校还无耻。

9，购学区房能否落户是关键

古时，孟子的母亲为让儿子能有好的环境读书，不惜三度迁移住所。而今，望子成龙的父母们为了给孩子找临近学校的住所，不惜放弃自己的住房喜好。而对于购房人来说，选择一个与学校为邻的房子也越来越成为人们关注的一个焦点，因为临近一所学校，特别是临近一所好学校，很可能成为您今后住房投资的一个有利条件。在二手房市场，学区房一直是炙手可热的香饽饽。业内人士提醒，购买“学区房”要特别注意户口的迁移问题，同时还要注意“山寨学区房”。也就是说，购买学区房也有需要注意的地方，否则会弄巧成拙。能否落户是关键购买学区房，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即原有户口必须全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。注意临界学区划分别以为同一条路或同一个小区里的孩子，都会被划分到同一所小学，实际上，有的也许一墙之隔就是两个学区。还有的学校会根据每年新生的摸底情况，在学区相对稳定的前提下会有所调整。因此，打算购买学区房的家长最好不要买处在两个学区分界线附近的二手房，买房前应先到当地教育局咨询当年学区的划分政策，对比近几年学区划分的变动，从中挑选较有保证的二手房。关注学校新政策部分学校也会出台一些政策，如“入学后，几年内不许卖房”、“同一套房子的学生入学，要相隔5年以上”等等。最后，花高价买了学区房，孩子却没能如愿入学。这样的事情时有耳闻。因此，家长应当及时了解学校的一些最新政策，避免白费心思。欣欣■

您好！是北大附属小学，中学最好的学区房，价格优惠有一定的升值空间望采纳，谢谢

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1，买了房子有房产证转学过来怎么还要户口这是怎么回事

2，买学区房要注意哪些事项

3，我的房子学区房需要怎么过户吗

4，叔叔要我把我家的学区房过户给他说是等上完学再还给我这是为什么

5，我姐姐给她的女儿曾经买了套学区房后来由于某种原因不需要了

6，买学区房户口要迁过去吗

7，学区房98平为爷爷名义现为孙子上学父母需将该房产过户到自

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