郑州学区房凉了有什么影响，孩子上小学后把学区房卖了对孩子有影响么

来源：整理时间：2023-08-05 08:10:41 编辑：学区房查询手机版

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1，孩子上小学后把学区房卖了对孩子有影响么
2，学区房要凉了吗
3，郑州的名校学区房你怎么看值得买吗
4，郑州2021年取消学区房了这是真的吗
5，学区房折腾的最后结果会不会是这样
6，全国取消学区房是真的吗学区房取消代表什么
7，学区房将退出历史舞台了吗
8，天价学区房现象会产生哪些不利影响
9，学区房到底有什么影响

1，孩子上小学后把学区房卖了对孩子有影响么

现在没影响

孩子上小学后把学区房卖了对孩子有影响么

2，学区房要凉了吗

北京秋季开始实施中小学教师轮岗制度，很多人觉得，学区房要彻底凉凉了！果真如此吗？不见得！以前常说，学区房买的不是在哪上课，买的是谁给你上课。轮岗制度让优秀教师从名校流动出去，看上去似乎对学区房冲击很大。不过，北京教师轮岗制度针对的是义务教育，即小学和初中，而且此前北京市教委曾表示，轮岗并不会打破行政区划，而是在学区内进行，避免给教师带来通勤上的障碍。如此来看，学区房要凉的说法恐怕不成立。受到影响的会是顶级学区房。其实早在今年北京开始实行“校额到校”计划时，顶级学区房已经走下神坛，比如西城区“金德月”顶级学区，今年成交量很冷清，中介预估到2026年之前不会有大的起色。叠加教师轮岗制度，教育资源更均衡化，顶级学区房的光环将会彻底消失。顶级学区利空，反倒会利好以前的弱势学区。校长交流轮换，骨干教师均衡配置，普通教师派位轮岗，也许会催生新兴学区房的诞生。其实这个现象已经有了苗头，“金德月”失意后，已经有家长开始考虑附近更便宜的学区房，结果就是周边学区房成交量大涨。回到教师轮岗制度，实际上这一政策提出多年，深圳、大连等多个城市都曾试点，然而要想彻底推行，难度不小，尤其是实际操作中，老师成了“流动人员”，势必面临很多现实问题，比如老师的通勤、居住、生活等等。教育和房子已经牢牢捆绑很多年，要想消灭学区房，恐怕没那么容易吧。

学区房要凉了吗

3，郑州的名校学区房你怎么看值得买吗

我认为作为房产投资是好的，但是作为升学途径就有点太过了。毕竟郑州房价日益飙升，代价太大而且划片每年都有微调风险也大，退一步说初中花这么多钱去划片还不如好好教育孩子。

这是一个不争的实事，不论是学区房还是什么房，只要是房子，你买了住六年，六年后再卖，保证不会赔。不信可以一试。

郑州的名校学区房你怎么看值得买吗

4，郑州2021年取消学区房了这是真的吗

学区房这个名词大家并不陌生，这个词对于有孩子的家庭就更熟悉了。现在很多家长为了能让孩子受到更好的教育，于是花巨资买学区房。前几天一位郑州朋友问我：郑州2021年真的取消学区房了吗？面对这个问题我查阅了相关的新闻和政策后，总结出了下文。这个名词大家并不陌生，这个词对于有孩子的家庭就更熟悉了。现在很多家长为了能让孩子受到更好的教育，于是花巨资买。前几天一位郑州朋友问我：郑州2021年真的取消了吗？面对这个问题我查阅了相关的新闻和政策后，总结出了下文，一起来跟随我看看本文的内容吧。一、是什么？所谓其实可以说是随着房地产市场的发展而产生的一个名词，是很多教育资源的垄断引起阶层固化的一个结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展，教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐，的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。这一点对于很多买不起的家庭是非常不公平的。二、郑州2021 年取消了？ 2021年教育部指出了二十四个城市有关学区的问题。教育部要求这二十四个城市所有县市区的公办小学、90％的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：郑州、长沙、贵阳、北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌。其实，我了解到，的这个问题并不是中国独有的，在国外也是普遍存在的，比如在欧美等教育和经济发达的国家里，早已实施学区制，也大面积存在，在美国、欧洲等国家，学区越好的房子，房价也普遍偏高，这并不是我国的特例。自2015年教育部指出要对进行多校划片以来，最近这几年，更多一线二线城市也加入到了多校划片试点城市，例如在2020年北京西城区的多校划片政策实施后，有的房价从五百万元一夜之间降到了四百万元甩卖，也有的房子从六百万元一夜之间到了七百万元进行出售。因此，两会后郑州2021年并不会取消，只是未来可能没那么吃香了，因为教育制度在不断的改革与完善。以上是我总结的什么是以及郑州2021年是否取消的相关介绍，希望能对正在选房子的你有所帮助。郑州2021年不会取消，但通过多校划片实施后，今后的高房价会降温，如果想要入手的话可以着手看房买房了，还有很多关于选房的技巧和注意事项的文章，欢迎阅读。

5，学区房折腾的最后结果会不会是这样

不仅是上学，不是学区房的话，房价也要腰斩

房价腰不腰斩关键是市场大环境，来这边是因为房价比市里低些，有钱的即使是学区也不愿意来这。现在2万的房子不好找。

还没开始，怎易言果，勿言果，伤士气

反正不乐观了

唉，早知还不如买金科廊桥，他大爷的

6，全国取消学区房是真的吗学区房取消代表什么

【导语】学区房就是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房，现在很多家长都不惜砸重金购买学区房，就是为了给孩子一个更好的就读环境，但近期有传闻全国取消学区房，那么全国取消学区房是真的吗。学区房确实可以给孩子优等教育，但是房价对很多人来说是个难题。经过市场调查，近年来不可能取消学区房，但在市民的呼吁下，学区房价肯定会有所下降。有些还没买房的人还是值得等待的。学区房政策全国取消学区房是真的吗全国取消购买学位住房是假的。然而，北京、上海、深圳等一线城市开设了学区住房划分，坚持就近招生的原则。我们对政策有误解。带学区的房子仍然可以买到，但它可能不像以前那么受欢迎了。为了平等教育资源，教育部决定开设学区住房划分。学区住房划分如下：1、单校划片：为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产要求，孩子就可以进入这所学校。2、多校划片：为好几个校园规定一个地区，户籍在这个地方与此同时具备房屋要求的小孩，入校时可以挑选好几个院校中的在其中一所报考。假如该所院校报名人数没有达到其方案招生人数，则欣然接受;假如超出方案招生人数，则选用电脑上摇号申请的方法分派配额，未被摇上的学员将被就近原则分配到地区内别的也有招生人数的院校。2015年，中国24个大城市全面启动了小学和初中的分区招生，包括单校分区和多校分区，但大多数地区仍以单校分区为主。单校分区对遏制择校的效果并不明显。如果你想上一所好学校，你可以在那个学区买房子。著名学校的效果使学区的房价飙升。全国取消学区房意味着什么全国取消学区住房可以使更多的底层儿童公平竞争教育资源。目前，学区住房的房价很高，所以有些人建议全国取消学区住房，但有些人认为存在是合理的，不应该取消。《人民日报》直言不讳地表示，多学校分区的实施将是未来学区住房的主要方向，这可能是不可避免全国取消学区房什么时候实施事实上，在具体政策实施之前，没有人能说出这个问题。从目前的情况来看，近年来全国取消学区住房非常困难。2021年学区住房新政策划分学区住房并不意味着全国取消学区住房的实施。但未来很可能取消学区政策，这毕竟是时代的趋势，人们的愿望。教育部还指定了24个城市的名称，要求100个县市公立小学，90%公立初中应实现分区招生。这24个城市有：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。为什么不取消学区房学区住房不是一个系统，学区住房是附近入学系统下的衍生物。从某种意义上说，学区住房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶级固化，也是现代教育改革的主要障碍。学区住房暂时不会被取消，主要原因如下：1、房地产项目本身也有更好的配套资源。学区住房项目往往位于城市相对发达的地区，其自身的商业配套设施、交通配套设施等具有良好的资质，但在更突出的教育资源配套设施下被购房者忽视。即使出于对学区位置的青睐，也要考虑房地产的生活设施，学区住房在这方面往往有良好的表现。2、学区房周边学习氛围浓厚。俗话说孟母三迁，父母都想给孩子在教育氛围中，学校周围有强烈的文化氛围和良好的文化环境。家长希望让孩子在良好的环境中受到影响，更好地发展身心。3、升值空间大。也是不取消学区房的主要原因。购买学区房也是一种经济行为，只要重点小学、如果小学不搬走，学区房的升值空间会很大。孩子毕业后，可以卖掉升值多倍的房子。因此，为了当地房地产的发展，学区房不会被取消。温馨提示：现阶段学位房并不会被撤消，假如现行政策推行了，针对人们而言是很有益的。由于房子价格会随着降低。相关阅读：学区房要凉了是真的吗明年会取消学区房吗北京学区房下架现在学区房能不能买学区房是什么意思

7，学区房将退出历史舞台了吗

期待看到有用的回答！

只要教育制度没有重大改革学区房必将会依然存在最多从显性变成隐性。现在的家庭为了孩子能得到优良教育舍得投入，为了上更好的学校愿意花大量的择校费，更愿意购买学区房，国家不是看不到但在教育市场化慢慢成为主流的今天，人为设置障碍是不可取的，也是不可能成功的。例子太多就不一一列举了。

基本很难，上个政策下有对策，总有办法避开的。

8，天价学区房现象会产生哪些不利影响

学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，例如天津学区房的远洋城，也会受到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。2013年5月北京部分学区房出现均价10万的天价。2014年4月，在市区热门地段房源中，交易税费较低的小户型公产房和企业产房比普通二手住宅更受到关注。很多现场“淘房”市民认为，公产房置换的交易成本比较低，而一套交易期未过5年的二手住宅的动辄数万元的税费负担还是比较重。

本来就是学术上争论的问题，这里谈到的天价是指得参考价值，不是市场价格。市场价格节目里也提到也就1000来块。

9，学区房到底有什么影响

多人百姓都认为，学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买学区房时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险，学区房保值升值的风险，以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险，等等。毕竟，名校与成才不是绝对正比关系。风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的...多人百姓都认为，学区房在自住、投资两大方面都表现的较稳定，目前颇受市场关注。但是在购买学区房时，必须要具备风险意识，包括家庭家庭财务的风险、几年后孩子是否能就读的风险、学校情况变化的风险，学区房保值升值的风险，以及孩子性格脾气是否适应学校风格的风险，等等。毕竟，名校与成才不是绝对正比关系。风险一：购买学区房要量力而行，不能不顾一切背上沉重的财务负担。建议将目光锁定学区内小面积的老工房，即使单价偏高，总房价也能承受，将来出手也比较容易。风险二：入学规则每年都在变。购买了某某名校的学区房也不能高枕无忧。风险三：学校情况是动态的，不会一成不变。还有一个情况也得防范，有的小学和初中被企业收购后变为私立学校，学校的体制变了，入学的规则也会相应发生变化。这些变化对孩子教育和学区房的价值都会有影响。建议不要一窝蜂地集中在名校周围，多深入研究那些正在成长的学校，无论对孩子的教育投资还是房地产投资都是有潜力的好学校。风险四：名校虽好，但不一定适合你的孩子。每一所成名的学校都有自己的办学特色，这种特色只有符合了你的孩子的特长或者发展方向，这所名校才有价值。建议千万不要盲目迷信名校，适合自己孩子的学校才是最好的学校。风险五：当心山寨学区房有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并不意味就能进入该学校就读。虽然就近入学是指距离居住地一定范围内的学校就读，但是就近指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址，距离某一所小学或中学最近就能就近入学。据报道，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。但目前市场上有些楼盘不管三七二十一，将附近所有学校统统放进自己的楼书中来，并宣称自身为学区房，其实楼盘能否划入学校的招生范围，需事先了解清楚。而对于少数与名校距离很近，但并不是其招生范围内的山寨学区房，则一定要当心。更多内容请进入：小升初小学学区房

现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪，所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了，尤其是孩子上学的学校和生活的环境，下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢? 学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在...现代社会做事情讲求效率和未雨绸缪，所以好多人可能还没有小孩就已经考虑到以后的很多事情了，尤其是孩子上学的学校和生活的环境，下面我们就先来来了解下什么是学区房吧! 什么是学区房? 有明文规定：坚持适龄儿童少年户籍与父母(或其他法定监护人)户籍在一起并单独立户;适龄儿童少年户籍与实际居住地一致;坚持“划片、就近、免试”原则，适龄儿童少年按划定的学区就近入学，不举行任何形式的考试录取新生。其实，在合肥龄儿童少年都能上学，教育部门不会让任何一个龄儿童少年辍学。既然如此，家长们何必曾经要为择校、现在要为学区房而东奔西走呢? 学区房的出现，其实折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。学区房早已成为房地产商们的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。据统计，名校所在的“学区房”价格普遍比“非学区房”价格高出300-800元，去年开盘的龙源丽景号称“名校旁最后的多层”，开盘售价比周边楼盘足足高出1000元/平米。“学区房”的价格高位不仅体现在新房市场，二手房市场更为明显。资料显示，在二手房成交客户中，“学区房”客户比例达20%-30%左右，售价比“非学区房”高出500-800元/平米。合肥50中本校周边的学区房目前需求最旺、价格也相对较高。而从合肥二手房中介了解到，50中本校学区内的西园新村虽然年代久远，均价达到7000元/㎡以上，而年代较新的安居苑均价更是达到8000元/平米以上。

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2，学区房要凉了吗

3，郑州的名校学区房你怎么看值得买吗

4，郑州2021年取消学区房了这是真的吗

5，学区房折腾的最后结果会不会是这样

6，全国取消学区房是真的吗学区房取消代表什么

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2，学区房要凉了吗

3，郑州的名校学区房你怎么看值得买吗

4，郑州2021年取消学区房了这是真的吗

5，学区房折腾的最后结果会不会是这样

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