为什么现在不能提学区房，父母不肯买学区房该怪他们吗

来源：整理时间：2023-07-31 16:43:19 编辑：学区房查询手机版

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1，父母不肯买学区房该怪他们吗
2，学区房被取消是好是坏
3，浦明师范还是明珠A或B请干帆老师和各位达人指点谢谢
4，国家取消学区房政策真的吗
5，就读金华学区房有什么规定
6，全国取消学区房是真的吗学区房取消代表什么
7，学区房真的是教育问题吗
8，购置学区房应避免哪些误区
9，太糟心买了学区房结果学位却用不了怎么破

1，父母不肯买学区房该怪他们吗

小伙伴，我能理解你的心情。但是，也希望你能理解父母的心情，学区房不是想买就能买到的，目前这个房产行业，学区房的价格是相当高的。除了要花一大笔钱买房以外，还得花钱进行装修。看起来很简单的事情，不就是买个房子嘛，但是这个是要花很多钱的。心态放好点嘛，离学校远，就早点起床，晚上早点睡。

可以租房子啊，买个房多浪费钱啊。再看看别人怎么说的。

看家庭经济条件，父母有父母的考虑，不能因为你的不喜欢而让父母劳累，简单的一句买房，父母要承受多少，你是富二代还是高干!,买房你成绩就会好？？？？就会有出息，提出这个问题，你本身就一半没出息了！自私的人！

父母不肯买学区房该怪他们吗

2，学区房被取消是好是坏

个人观点：不能全权否定，总的来说有好有坏，我的观点是弊大于利。高二那年我的母校xx一中旁边修建了学区房，房价暴涨，买不起的买得起的都沉默了。好多人去抢购，我的同学家里也有在那里买房的，房价比市里的还贵，但是我们学校又是封闭式管理学校，所以买了房子尽管在学校大门对面也不能天天回家住，只能在大门口送送饭什么的，这是学区房存在的一个不好的地方，学校的规定使他它不便于学生居住。当然并不是所有的学校都是这样。取消了学区房，很多孩子就要走远路，乘车上下学，在路上就会耽误很多时间，如果是高中就更紧张了，因为时间和精力都在学习上，小学的话还好，大家都差不多，每天学的东西很好消化。对于我来说住在学区房不只是居住方便，更方便一个人更好的学习，没有人打扰，在寝室的话洗漱排队接水等等很多问题。以上仅是个人观点，祝福题主心想事成，万事顺意

学区房被取消是好是坏

3，浦明师范还是明珠A或B请干帆老师和各位达人指点谢谢

不妨了解一下泉东小区或潍坊路89弄有无两房的？多层，得房率比电梯房高些。相同的套内使用面积的话，建筑面积可省下几个平方。也就是说面积可选择多层的50多到60平方的房子，那样总价会略低些。省下来的钱用于装修，二十万能装修得不错了。那样一来性价比会高点。

明珠A的学区房，一属学区房；二处黄金地段。世纪大道多条地铁连贯四方，九六广场，八佰伴等等。估计问题不大（^_^）

他户口在上海么？今年浦东还比较宽松，但浦西光靠房子不能进热门小学了。

谢谢各位!那还是选明珠吧，他是男孩管得紧点好。户型就那样，还是选个双朝南的吧，暖和些，怕冷!其他区的学区也没看，很费时间。他上小学过来了。谢谢各位啦!

我老公是上海集体户口，孩子的已经挂到他上面了。现在又纠结买哪个呢，看了2个双南的，一个4层，65平，270万，一个10层，76平，330万，总高都是25一层，买哪个好呢?考虑以后脱手，那个4层也能见到光，楼间距大，到中午1点以后无光

多层老房子好脱手吗

浦明师范还是明珠A或B请干帆老师和各位达人指点谢谢

4，国家取消学区房政策真的吗

付费内容限时免费查看回答您好?很高兴你选择使用百度问一问咨询项目！感谢你对我们的信任！在这里我携手广大的问一问，工作人员以及答主。对你表示由衷的感谢！！！对您提出的这个问题，我们系统已经为您分配到最专业的答主，接下来的5分钟内，他会对你提出的问题进行相关的解答，因为目前咨询人数较多，请您耐心等待一下。你可以查看一下你的问题，补全资料，或者对你的问题进行补充说明近日，教育部下发了一则文件，对小学、初中的招生方式有了新要求：“在目前教育资源配置不均衡、择校冲动强烈的地方，要根据实际情况，积极稳妥采取多校划片，将热点小学、初中分散至每个片区，确保各片区之间大致均衡。实行多校划片的，应通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生，仍应就近安排至其他学校入学。”由于我国的教育资源，长期处在一个分布不均的状态，抛开城市与部分乡村地区的教育资源差距不说，就算是在同一个城市，不同位置的学校，教育水平都会有所不同。每个家长都想让自己的孩子上好的学校，于是根据国家制定的教育划片制度，很多家长朋友在买房时，都会去教育资源优质的地区买学区房。1、那么，全国取消学区房的政策是真的吗，实际上，目前并没有全国学区房取消政策出台。但是，当前国家提倡要让教育资源的分配变得公平公正，学区房新政策2021多地实行多校划片之后，学区房的真正意义就下降许多了；2、全国取消学区房意味着什么，全国取消学区房能让更多的底层子弟教育资源公平竞争。目前，学区房的房价非常高，所以，有人建议全国取消学区房，但有，也有人认为存在就是合理，不应该取消。人民日报发文直言，多校划片的实施将是今后学区房的主要方向，或许是不可免的；3、全国取消学区房什么时候实施，其实，这个问题在具体政策落实之前谁都不好说，以现在的形势来看，近几年全国取消学区房是很困难了。学区房新政策2021对学区房进行划片，并不意味着全国取消学区房的实施。但是未来很有可能取消学区政策，这毕竟是大势所趋，人心所向。教育部还“钦点”了24个城市的名，要求这些城市所有县市区100%的公办小学、90%的公办初中要实现划片入学。这24个城市分别是：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。总之，学区房并应该不会被取消，教育在改革，未来学区房的房价会在各种政策的影响下有所下降。

5，就读金华学区房有什么规定

本报讯（记者吴卫平）最近几天，有不少小学毕业生的家长来电来人对金华城区初中学区的划分提出了一些疑问，昨天记者为此专门采访了市教委有关负责人，请他对有关疑问作出解释。　有家长问初中学区划分以什么为准？对此，市教委答复，城区户籍的小学毕业生，按父母（法定监护人）的常住地，到市教委划定学区的相应学校就读，由于城区人户分离的现象较为普遍，因此市教委规定，只要户籍在金华城区七个街道的适龄儿童，常住地属哪个学校的学区，就到哪个学校入学，并凭城区户口和常住地房产证到学校报名。　今年人民西路和人民东路以北，新华街以西地块的学区为什么要进行调整？市教委说，主要有4个原因：一是今年初中新生增长较快，各校生源均爆满，特别是江南片尤为突出，如学区不调整，有些学校就无法容纳；二是今年暑假金华城区布局调整将到位，金华十八中将迁入市乳品厂旁的新校园，作为金华城区最靠北的初中，城区靠北地块的学区相应要划给十八中；三是近几年，金华城区江南片小学、初中的办学条件有较大的改善，但是学校的发展还是跟不上城市的发展，虽然江南筹建中的西苑初中今年提前招生，但是仍然满足不了入学要求，因此，今年市教委决定将江北离江南最近的金华四中学区南移；四是随着金华城区初中布局调整的到位和师资、管理水平的加强，各个学校的办学条件和办学水平已经比较接近，金华城区已经具备学区调整的基础。　这些日子一些拆迁户和将要被拆迁的住户也纷纷来电询问，他们的子女入学问题如何解决。对此，市教委已制定了明确的政策，适龄儿童常住地住房因为旧城改造等原因拆迁，合同规定要回迁的，按回迁地确定学区，合同规定不回迁的，按拆迁后落实的住址确定学区。

恩起码要住一年以上

想问问金华现在的房价大致上是什么样一个范围情况，具体那些地段比较好（考虑学区和生活便利等因素），那些房产公司的口碑比较不错的值得推荐下。

6，全国取消学区房是真的吗学区房取消代表什么

【导语】学区房就是距离学校很近，可以划分到好学校就读的小区房，现在很多家长都不惜砸重金购买学区房，就是为了给孩子一个更好的就读环境，但近期有传闻全国取消学区房，那么全国取消学区房是真的吗。学区房确实可以给孩子优等教育，但是房价对很多人来说是个难题。经过市场调查，近年来不可能取消学区房，但在市民的呼吁下，学区房价肯定会有所下降。有些还没买房的人还是值得等待的。学区房政策全国取消学区房是真的吗全国取消购买学位住房是假的。然而，北京、上海、深圳等一线城市开设了学区住房划分，坚持就近招生的原则。我们对政策有误解。带学区的房子仍然可以买到，但它可能不像以前那么受欢迎了。为了平等教育资源，教育部决定开设学区住房划分。学区住房划分如下：1、单校划片：为一所学校划定一个区域，只要户口在这个区域内同时符合房产要求，孩子就可以进入这所学校。2、多校划片：为好几个校园规定一个地区，户籍在这个地方与此同时具备房屋要求的小孩，入校时可以挑选好几个院校中的在其中一所报考。假如该所院校报名人数没有达到其方案招生人数，则欣然接受;假如超出方案招生人数，则选用电脑上摇号申请的方法分派配额，未被摇上的学员将被就近原则分配到地区内别的也有招生人数的院校。2015年，中国24个大城市全面启动了小学和初中的分区招生，包括单校分区和多校分区，但大多数地区仍以单校分区为主。单校分区对遏制择校的效果并不明显。如果你想上一所好学校，你可以在那个学区买房子。著名学校的效果使学区的房价飙升。全国取消学区房意味着什么全国取消学区住房可以使更多的底层儿童公平竞争教育资源。目前，学区住房的房价很高，所以有些人建议全国取消学区住房，但有些人认为存在是合理的，不应该取消。《人民日报》直言不讳地表示，多学校分区的实施将是未来学区住房的主要方向，这可能是不可避免全国取消学区房什么时候实施事实上，在具体政策实施之前，没有人能说出这个问题。从目前的情况来看，近年来全国取消学区住房非常困难。2021年学区住房新政策划分学区住房并不意味着全国取消学区住房的实施。但未来很可能取消学区政策，这毕竟是时代的趋势，人们的愿望。教育部还指定了24个城市的名称，要求100个县市公立小学，90%公立初中应实现分区招生。这24个城市有：北京、天津、上海、重庆、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、厦门、济南、青岛、武汉、广州、深圳、成都、西安、福州、南昌、郑州、长沙、贵阳。为什么不取消学区房学区住房不是一个系统，学区住房是附近入学系统下的衍生物。从某种意义上说，学区住房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶级固化，也是现代教育改革的主要障碍。学区住房暂时不会被取消，主要原因如下：1、房地产项目本身也有更好的配套资源。学区住房项目往往位于城市相对发达的地区，其自身的商业配套设施、交通配套设施等具有良好的资质，但在更突出的教育资源配套设施下被购房者忽视。即使出于对学区位置的青睐，也要考虑房地产的生活设施，学区住房在这方面往往有良好的表现。2、学区房周边学习氛围浓厚。俗话说孟母三迁，父母都想给孩子在教育氛围中，学校周围有强烈的文化氛围和良好的文化环境。家长希望让孩子在良好的环境中受到影响，更好地发展身心。3、升值空间大。也是不取消学区房的主要原因。购买学区房也是一种经济行为，只要重点小学、如果小学不搬走，学区房的升值空间会很大。孩子毕业后，可以卖掉升值多倍的房子。因此，为了当地房地产的发展，学区房不会被取消。温馨提示：现阶段学位房并不会被撤消，假如现行政策推行了，针对人们而言是很有益的。由于房子价格会随着降低。相关阅读：学区房要凉了是真的吗明年会取消学区房吗北京学区房下架现在学区房能不能买学区房是什么意思

7，学区房真的是教育问题吗

学区房这个现象的存在，就是因为大家列举的这些理由了：学习环境（接触的同学、老师、学习氛围）、人脉、优质教育资源、离家近。（还有投资价值。但如果前面几点可以证伪，那么投资价值的逻辑就有问题。）为了得到学习环境和优质教育资源，目的是更好的教育。但是二者并没有因果关系。更多是主观感受。好的教育和学区房既不是充分条件也不是必要条件。最多只能说，学区房能够提高一些得到好教育的几率。学区房≠>好教育好教育≠>学区房为了得到好人脉，目的是混得更好。能认识牛逼的人最大原因大概是因为自己牛逼。我小学读的就是一个工人子弟校，你们懂的，家长们98年的时候该下岗的都下岗了。我的同学大部分读了职高，和父母一样还是底层市民。高中我读了市 Top5 重点，实验班，开始认识一些“中产”家的小孩——父母做生意的，当小官的。大学我进的省 Top4，实验班，金融全国 Top3 的高校。这时候能认识一些“非富即贵”了——有在福建有几块地、庄园的，有在江浙有几百个平方的商场的，有家里全是教授的，有毕业就进了联合国的。靠自己的成长得到的赋能和靠父母安排来的“好运”是完全不一样的。但其实，自己牛逼也没用。靠房子和靠自己，都改变不了原生家庭对一个人的思维、性格、思考方式、行为习惯的塑造。这些才是一个人能走多远的决定性因素。评论里面也有提到，重视优质教育资源是就是为了阶层跃迁。然而我觉得大部分的阶层是无法跃迁的。好教育最多能更好的继承本来的阶层。能跃迁的那是极少一部分人，而这一小部分，连阶层的限制都能打破，还打破不了教育资源分配不均的限制或者说环境的限制吗？拼命买学区房，不如自己向上多爬个阶层吧。也就是GT周说的那种鸡血家长，而且是全方位的鸡血。保底心态我完全同意，就算知道可能没用也想努力为子女争取的心情我也完全理解。

是的望采纳

学区房热的背后，既有家长的焦虑，也有教育部门的焦虑。推动教育的均衡发展，不光靠出台政策，还要解决“择师”这一关键问题。由此，学区房热也才能真正降下温来。

8，购置学区房应避免哪些误区

在二手房市场，学区房一直是炙手可热的香饽饽，“天下父母心”孩子的教育问题已然成为现代家长们最为重视的问题之一，择校而居也成为影响家长们首次购房或置业升级的重要因素，现行的就近原则等小学招生政策崔热一些重点小学周边房源，学区房成为房产市场上的稀缺资源，而有较多家长在购置学区房时又极易陷入一些误区，链家地产大致总结了以下四点，提醒家长们多注意：离学校距离近就是学区房市场上对于学区房的界定大多模糊，有很多人认为距离学校近的就是学区房。链家地产指出，从广义上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作学区房，有较浓的人文及学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学；但从业内来讲，真正意义的学区房专指可获得入学名额的重点小学周边房产，这类房产才是房产市场上最为稀缺的。学区房并非取决于物理距离的远近，学位名额是相应学校依照“学区划片”的原则进行分配的，每年都会有一些变化，学区房和非学区房价格相差很多，家长们需仔细鉴别。学区房早买早安心有一些家长急于购置学区房，认为越早购买越划算、越省心，疏不知学区派位并不是一成不变的。链家地产提醒家长，学校招生派位每年都会有一些变化，一般会附在每年的招生简章里公布出来，并且一些学校还有土政策的限制，尤其是名校限制更多，如要求本市户籍，要求入住有一定的年限、会有入户调查等，购房者需事先了解清楚。一些家长提前打算是好事，但政策多变，如学校搬迁等因素不可预估，因此，学区房不宜过早盲目购置，一般提前3年左右为最佳。只看重点而忽略孩子个性发展不论是小学还是中学，很多家长都一味追捧众人眼里的重点，其实，每个孩子的个性及气质都不相同，不一定都适宜于一种教学模式。即便都是重点小学或中学，但学校不同，其教学特点及特色也不尽相同。链家地产认为，并不是能够进入重点小学或中学就能够保证孩子的良好成长，选择学校不能忽视孩子的个性及特长发展，应多做全方面的了解与考虑，树立一种观念：不是选择最好的，而应该选择最符合孩子个性及特长发展的学习教育环境。不惜一切代价追求学区房比起周边同等条件下的房屋，学区房房价会高出不少，为了孩子能够接受较好的教育，众多家长愿意为孩子做这个前期的投资。但链家地产认为，购置学区房应结合家庭自身的承受力，不能举债买房，从而背负沉重的经济负担，其实也不利于给孩子一个轻松的家庭环境，因此要量力而行，单价高但总价相对较低的小户型或老公房，比较适宜一些并不十分富足的家庭考虑购置。在购置学区房时，实际碰到的问题可能会更多，通过网上搜索、实地考察或咨询相关部门及机构等，可以获取较多可参考的信息，但个人力量毕竟有限，冗杂的信息也会影响家长们的判断力。而若想更快捷、深入的了解相应学区房，求助房产中介不得不说是一个绝佳的途径。房产中介公司长期扎根社区，没有比中介更为了解一个小区的状况的了，尤其是一些品牌中介，如链家拥有的庞大的门店系统，具有品质保障又可以信赖，可为家长们排忧解难提供专业、有效的帮助。此外，家长们还可通过多参加一些公益讲座普及购房知识，如链家地产上周末成功举办的“链家地产携手清华园教育共同举办闻风老师幼升小公益讲座”，专家主要就北京当前整体教育格局、不同区域教育特点及强弱进行深入分析，对各重点片区小学、中学教育教学特点与选择提出专业建议，并提醒购房者注意事项，会上，家长们都表示颇为受益，能学到很多购房知识

9，太糟心买了学区房结果学位却用不了怎么破

学区房和学位房一字之差可谓千差万别。学位房原则上就是，只要你买了这个房子，就一定会有学位。而学区房却不一定，学区房是由政府在每学年根据片区入学生源情况而划分出来的，有些房可能上一年有学位，但在下一年则会因为政府的规划而失去学位；拥有学位房的，大多是引进了学校的新楼盘才能保证。误区一学区房≈学位房学区房和学位房完全是两个不等同的概念，学区房是对入住学区房时间有要求，且学区会随着教育部门的划分而有一定的变化。学位房即属于买就送学位，但是学位的年限也会有限制的，会有过期的危险，如果不是很着急就读学校的话，一般来说迟一点购置入手更稳妥些。误区二离学校近就是学区房最稀缺的学区房是指能够获得就学名额的重点、优质学校周边的项目。入学名额是对应的学校按照学区划分的办法分配的，每年的政策和划分都会有相应的变化，所以是否在名校招生范围内，购房者应该仔细考察是否在招生范围内，误区三买房即送学位目前市场中出现的买房送学位和真正意义的学区房有所不同。学位房大多是开发商将知名学校引进到项目或和知名学校签订协议，送给符合条件的购房者子女就学的学位，而事实上这类房源不一定是学区房。一般开发商送的入学学位是有要求的，比如房源面积、房价总额、购买时间等，所以说，也不是所有购买赠送学位项目的房源都会得到赠送的学位。误区四学位可以一直使用？其有时间和数量限制学位不但有年限限制，还会有数量限制。因为学位房一般是开发商所配套的单独教育资源，因此若是该楼盘业主多学位有限，则可能会出现先到先得的状况。且更可能会出现的是，购置住房时该房源是有学位的，但等到几年后子女该入学时，该房源的学位已经超出年限范围从而导致的不能入学的情况发生。

关于学位房，可能有很多家长会认为：我买了房子，就会有对应地段的学位，不用再满足其他条件了。这真的是大大的错误啊！在深圳，想读对应地段的学校，有一个很重要的条件——人户一致。（人户一致，指儿童户籍地址与其父母或者其他法定监护人提供的拥有完全房产的居住证明（房产证或购房协议、宅基地证明或集资房证明）地址一致。）换句话说，最重要的是要拥有深圳户口！在深圳，没有深圳户口就谈不上人户一致了，更谈不上就读对应地段的学校啦。那购买学位房，除了要注意“人户一致”外，还要注意些什么呢？1：算好自己的落户时间，有的区能否进入对口小学是有规定的入户年限的，有的区是要求入户满1年才可以，这个一定要注意哦，当然，越早入户就越安心！2：有可能被安排到其他学位，这个什么意思呢？就是你买房的时候，你是冲着A学校去的，但到了孩子上学的时候却发现教育局调整了地段学校的划分，变成了对口的是B学校。又或者当年某小区人户一致的业主特别多，那就会被调整到其他学校就读，这些都是有可能的，所以每年的地段学校安排以当年4月份各区教育局公布的信息为准哦~3：买学位房要估算好买卖的时间，小学报名时间是5月份，而有些比较严格的区域从3月份就会开始摸查，所以为了确保孩子能就读心仪的学校，要买学位房就尽早吧！4：这个主要是小面积房产住户要留意的，就目前来说，某些区是明文规定了房产面积不能低于30平的，但其他区暂时没有面积要求。5：看学位是否被占用，这个主要是二手房买卖和多手房买卖要注意，买房子时一定要弄清楚这个房子目前有没有户口挂在这里、学位有没有被占用。划重点：那怎么查学位是否被占用呢？1、卖房的业主若是一手业主，可直接向其询问，要求其担保，并可以将学位房的条款写入合同当中。2、卖房的业主若是二手业主，则有可能学位被之前业主用了。具体查学位是否使用过，可通过关系找到学校查询。若没有关系，则可以：（1）去派出所户政科询问该房历史上是否曾落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的适龄儿童。（2）去街道办房屋租赁所查该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。以上提到的几点都非常重要，一定要注意啦！其实孩子在深圳上学，有深圳户口才是最重要的，而学位房，有当然是最好的，没有也没关系，因为在深圳，租房也是可以入学的。

任务占坑