在烟台学区房注意什么，牡丹江到东海西部度假区怎么走方便有老人

来源：整理时间：2023-08-08 10:36:17 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，牡丹江到东海西部度假区怎么走方便有老人
2，烟台有没有孩子在南通路小学上学的想问一下怎么样啊
3，怎么判断是不是学区房
4，阜阳学区房林立教您如何正确认识和购买学区房
5，想知道哈尔滨市 32路终点公交线路的信息
6，在烟台买房需要了解的9个常识

1，牡丹江到东海西部度假区怎么走方便有老人

另外晚间到东海西区只能是和面包车司机商量，争取让他送你们到小区门口。平日里从西区外出，只能坐定时路过的免费巴士或者电瓶观光车。

K554次（牡丹江－－温州）到济南时间为第二天11:30左右。D6053次（济南－烟台）当日13:28开，14:50左右到潍坊，从车站出来到隔壁长途车站，坐长途车到龙口“黄县”（也叫黄城是东城区）。近4.5小时后到黄县（正式名称叫东城区车站）,注意不要在西城区车站下，因为时间已晚，没有公交车了只能在车站附近找私人面包车到东海。或者坐到终点烟台（17：30到），从火车站出来向右走（向西走）到长途车站到“黄县” 近2小时后到东城区车站，也只能面包车回东海。注：烟台南站距离市区较远要坐车回烟台站，不建议坐。

牡丹江到东海西部度假区怎么走方便有老人

2，烟台有没有孩子在南通路小学上学的想问一下怎么样啊

从09届开始，教体局要求每个班不得超过45个孩子。也就是说现在上二年级的南通路小学每个班孩子在45人左右，去年南通路的招生由于是老校区，没有多余的教室来扩班，所以每个班是56个孩子。毓璜顶是从09年开始每个班都是45个孩子。60几个孩子的情况以后应该很少再出现了。芝罘区教体局针对每个班的限额好象特别下了文件。南通路教学质量还是不错的。招生也比较严格，学区内户口，父母名下房产证，缺一不可。学区外需交5000元择校费还需要找人。能去还是去吧。为了孩子。

至于今年下来教新生的老师，目前还不清楚，学校不会这么早就安排。我倒是很提倡就近入学的观念，要知道小学的作息时间上学是7：30到校，放学现在是下午4：00跟4：55放，冬天是3：20跟4：05放，如果你家里有人接孩子还好说，如果没人接就只能放在小饭桌等着大人下班来接。要是碰上个下雨下雪的恶劣天气，孩子倒好说，你大人是分外遭罪啊。考虑清楚吧。

去哪都行有钱

烟台有没有孩子在南通路小学上学的想问一下怎么样啊

3，怎么判断是不是学区房

应该可以问问教育局吧，如果是二手房也可以咨询小区内其他业主；如果是一手房，先看看价格比竞品楼盘高多少，若果是，都会把学区部分的钱直接加到住户里面，但这还不能确保一定就是学区房，还有一种就是学校是否建在小区内部，若是的话那学区应该问题不大。

1. 周边有学校就是学区房很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。2. 学区开发商说了算很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。3. 做好功课才是硬道理如果要购买靠近学校、享有优质教育资源的楼盘,一定要事先做好“功课”:实地考察项目,了解当年最新的学区划分范围,跟开发商沟通好,了解物业是否属于学区房,确认是否拥有该学校的名额,必要时在购房合同中详细注明。相对于那些“傍名校”的楼盘,开发商自己引入幼儿园、小学等教育资源的楼盘则可能更受青睐,业主的子女有可能享有优先入学的名额资格,但这并非万无一失,购房者也要事先做好“功课”:如果是期房,并且对外宣传称项目建有教育配套,购房者可以要求将广告内容写进合同,同时要跟进项目进度,直到规划中的学校建成;如果是现房,学校已经建成,购房者可以亲自实地考察、咨询,摸清学校留给楼盘的名额是否足够,买了房子是否一定能上,就学还需要满足哪些条件等等。4. 不必盲目跟风“傍名校”尽管父母望子成龙、望女成凤心切,都不想让孩子输在人生的起跑线上,希望尽自己最大努力给孩子提供最好的教育,但是在学区房置业方面还是要三思而后行,不必盲目跟风。首先,衡量自身经济实力,量力而行,随着学区房越来越热,学区房可能被热炒,价格也会有一定程度的虚高,所以置业还是要谨慎出手;第二,要综合考量不同学校的育人环境和教育水平,不要盲目迷信“名校效应”,不必一门心思“傍名校”,其实学校的教学条件和教学水平是动态变化的,相对普通的学校也可能由默默无闻变成质量提高较快的名校,名校也可能裹足不前,逐步掉队,所以购房前要综合考量多种因素,而不要只看名气;第三,选择适合孩子发展的学校,每所学校都有各自的办学特色,家长更应该综合考虑孩子的特长,结合学校的办学特色,选择适合孩子的学校。

怎么判断是不是学区房

4，阜阳学区房林立教您如何正确认识和购买学区房

楼盘开发商就是抓住这点都打着“学区房”的旗号来吸引购房者，可诸位，学区房不等于学位房。千万不要被开发商营销语言所吸引，售楼部的销售员都是经过专业培训的，扬长避短是他们的最擅长的。据说很多楼盘在销售期承诺的配套小学迟迟没有动工，导致小区学龄儿童入学成了老大难。同时也有很多业主小孩不能就近入学，仅有一街之隔的小学不能入学，却要到距离很远的小学就读，为此业主指责开发商虚假宣传，欺骗购房者。学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产也会收到学生家长的青睐，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。近年来,阜阳房地产市场也出现了不少“学区房”,“傍名校”越来越成为开发商的营销招牌。调查显示,烟台多家楼盘都打着“学区房”的招牌进行推广,广大购房者也是前赴后继地奔向教育大盘,殊不知“学区房”学问不小,“傍名校”之水亦有深浅。不少家长对“学区房”认识不足导致“上当受骗”。主要有以下几点学区房认识误区一:周边有学校就是学区房很多购房者对学区房都有这样一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要有学校上就是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区房的价值在于所属的学区,在于其周边的教育资源,烟台很多名校周边有多个楼盘开发建设,这些项目会多多少少沾名校的光,成为购房者眼中的“学区房”,但是这并不意味着买了名校周边的房子,就享有名校就读的权利,学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。学区房认识误区二:学区开发商说了算很多人可能认为每年学区划分范围变化不大。比如购房者看好某项目周边完善的教育配套,但是按照当年学区划分,其不属于学区房,而且项目是期房,要等一到两年后才可交房,这时置业顾问会做出“预测”:等到一年或两年交房后,距离项目仅一公里的某重点中学极有可能被划进学区。但是,学区是否变动,会如何变动都不是开发商所能预测的,如果区域内当年入学的学生数量超过区域内教育资源承受范围,学区就会进行相应调整。因此,对于购买期房的人来说,买的是不是学区房还存在一定变数的。小编提醒:不必盲目跟风“傍名校” 尽管父母望子成龙、望女成凤心切,都不想让孩子输在人生的起跑线上,希望尽自己最大努力给孩子提供最好的教育,但是在学区房置业方面还是要三思而后行,不必盲目跟风。首先,衡量自身经济实力,量力而行,随着学区房越来越热,学区房可能被热炒,价格也会有一定程度的虚高,所以置业还是要谨慎出手;第二,要综合考量不同学校的育人环境和教育水平,不要盲目迷信“名校效应”,不必一门心思“傍名校”,其实学校的教学条件和教学水平是动态变化的,相对普通的学校也可能由默默无闻变成质量提高较快的名校,名校也可能裹足不前,逐步掉队,所以购房前要综合考量多种因素,而不要只看名气;第三,选择适合孩子发展的学校,每所学校都有各自的办学特色,家长更应该综合考虑孩子的特长,结合学校的办学特色,选择适合孩子的学校。做好功课才是硬道理如果要购买靠近学校、享有优质教育资源的楼盘,一定要事先做好“功课”:实地考察项目,了解当年最新的学区划分范围,跟开发商沟通好,了解物业是否属于学区房,确认是否拥有该学校的名额,必要时在购房合同中详细注明。相对于那些“傍名校

5，想知道哈尔滨市 32路终点公交线路的信息

32路线路信息：市区线路北方剧场冬季首末车：6:00-20:30 夏季首末车：5:30-21:00 新三中冬季首末车：5:30-20:30 夏季首末车：5:30-20:30 票价1元，IC卡0.9元公共汽车32路站牌信息共21站返程路线 1北方剧场2博物馆3哈站4儿童电影院5人力资源市场(安宁街)6市人才市场7抚顺街8民安街9哈商大[南学区]10中心医院11建国公园12市中医医院13顾乡14十四中学15武警指挥学校16省五院(织布厂)17印刷机械厂18二砖厂19兴顺街20宏达公司21新三中

32路线路信息：市区线路北方剧场冬季首末车：6:00-20:30 夏季首末车：5:30-21:00 新三中冬季首末车：5:30-20:30 夏季首末车：5:30-20:30 票价1元，IC卡0.9元公共汽车 32路(北方剧场→新三中)的途经公交站点：北方剧场站 → 博物馆站 → 哈站 → 儿童电影院站 → 人力资源市场(安宁街)站 → 市人才市场站 → 抚顺街站 → 民安街站 → 哈商大(南学区)站 → 市中心医院站 → 建国公园站 → 市中医医院站 → 顾乡站 → 十四中学站 → 武警指挥学校站 → 省五院(织布厂)站 → 印刷机械厂站 → 二砖厂站 → 兴顺街站 → 宏达公司站 → 新三中站 (共21站)

所谓的32路就是原来的58路，后来公交调整的时候改为32路该线路信息：市区线路东端终点北方剧场冬季首末车：6:00-20:30 夏季首末车：5:30-21:00 西端终点新三中冬季首末车：5:30-20:30 夏季首末车：5:30-20:30 票价1元，IC卡0.9元普通公共汽车无空调线路【北方剧场开往新三中】的途经公交站点：北方剧场站 → 博物馆站 → 哈站 → 儿童电影院站 → 人力资源市场(安宁街)站 → 市人才市场站 → 抚顺街站 → 民安街站 → 哈商大(南学区)站 → 市中心医院站 → 建国公园站 → 市中医医院站 → 顾乡站 → 十四中学站 → 武警指挥学校站 → 省五院(织布厂)站 → 印刷机械厂站 → 二砖厂站 → 兴顺街站 → 宏达公司站 → 新三中站因近期哈尔滨部分道路施工，道桥建设，地铁工程，可能导致个别站点临时调整，请注意公交站牌的提示信息，提前做好换乘工作【人人为我，我为人人，欢迎提问，有问必答】

楼主你好哈尔滨348路市郊线路爱建新城冬季首末车：5:30-20:00 夏季首末车：5:30-20:30|新星街冬季首末车：5:30-20:00 夏季首末车：5:30-20:00票价2元哈尔滨市公共汽车总公司第四运营部去程：爱建新城 - 安升街[新阳路路口] - 安发桥 - 抚顺街 - 教化广场 - 复华小区 - 文库街 - 文政街 - 科大小区 - 哈理工大学[南学区] - 征仪路 - 保健路 - 大众新城 - 科研路[征仪路口] - 征仪花园小区 - 前进村 - 同江南路 - 新发屯 - 德氏冷饮 - 净水厂- 龙江传媒 - 亿通汽车园(中国云谷) - 中惠地热(哈平西路) - 医大药业 - 烟台路口 - 大连路口 - 双拥路(天鹅购物) - 新疆大街- 五十五中学 - 新星街(30站)回程：新星街 - 五十五中学 - 新疆大街 - 双拥路(天鹅购物) - 大连路口 - 烟台路口 - 医大药业 - 中惠地热(哈平西路) - 亿通汽车园(中国云谷) - 龙江传媒 - 净水厂 - 德氏冷饮 - 新发屯 - 同江南路 - 前进村 - 征仪花园小区 - 科研路[征仪路口] - 大众新城 - 保健路 - 征仪路 - 哈理工大学[南学区] - 科大小区 - 文政街 - 文库街 - 复华小区 - 教化广场 - 抚顺街 - 安发桥 - 爱建新城(29站)

6，在烟台买房需要了解的9个常识

买房是一件费时费力的大事，购房的过程中难免会遇到各种各样的问题。在买房过程中为了避免一些不必要的麻烦，掌握一些基础的买房常识变得尤为重要。今天小编就为大家介绍一下买房中常见的9大常识，掌握这些知识，提前预判买房问题。1、楼间距：最需重视小区楼与楼之间的距离越大，品质就越高，私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距，所以，要仔细询问。2、车位比：最不可忽略一般的小区，车位比达到1：0.6就可以了，如果是高档别墅一般要在1：2以上才够用。3、绿地率和绿化率：最易混淆首先搞清楚：绿地率和绿化率是不同的概念。一般小区的绿地率不能低于30%。有的开发商喜欢说“绿化率”，是因为绿化率的计算相对模糊。4、进深多少：最该了解市场上很多户型的进深都在12米以下，这个数字比较合理。一般来说，板式多层或小高层住宅的进深在10.5至12米之间比较理想。5、得房率和公摊面积：最相关项通常多层得房率在80%以上，高层由于电梯间和消防通道面积大，一般在70%左右。天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提醒大家，得房率越高越好，但公摊如果太小，生活舒适度会降低，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。一般来说，高层楼房的公摊系数要大于多层的公摊系数。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11~0.16之间。6、开间：最需关注采光面就是指开间，当然是越开阔越好。一般，两室一厅80平方米左右的住宅，其客厅开间最大不可超过3.9米;120平方米的住宅，客厅开间在3.9米至4.2米之间。7、赠送面积：最需算计买房时大都会有一些面积是赠送的，如：阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。8、层高：最易忽视目前一般商品房的层高是2.9米，如果减去楼板及地砖等的厚度，有2.7米的净高也就不错了。如果是跃层或复式，层高的指标就更重要了。9、容积率：最常见天津中原市场数据研究分析中心市场研究员张玉提示购房者，能否住的舒适，首先要看容积率。容积率越低，舒适度就越高。一般情况下高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。（以上回答发布于2016-11-23，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

可以关注当地的房产交易中心，或者房产网、房产论坛。买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。