下面小编就带你避开学区 room的这些坑！买房坑1:不一定学区毗邻名校。在很多房产网站上，购房者可以看到楼盘周边有XX小学、XX中学、XX大学等楼盘标语。其实这里可能有很多“陷阱”。虽然是“毗邻名校”，但物业可能不在校区内；就算是纳入校区，可能也只有几个名额可以上，大部分业主子女还是上不了。因此，购房者在购买学区房时，一定要查看售楼处公布的教育局文件，仔细甄别，不要轻易听信售楼处工作人员的片面之词。
4、西安金地褐石公馆 学区房街对面是春林村村民安置小区。没有办法直接通过三环。如果南湖没有孩子上学的直通车，必须坐公交走15分钟，过三环。坐汽车大约需要20分钟。是为了给孩子上学买房子吗？其实现在买房给孩子上学的人很多，导致很多学区学位房！但有多少房子能让孩子真正上学，都市快报的真实案例就是这么冷。都希望自己的孩子赢在起跑线上。穷继承风！
学位房，开发商通过关系拿到一些名校的招生指标。好处是孩子可以免试进名校。缺点是价格贵，有时间限制，一般只有一个地方，房价特别贵。金地在曲江还是很强的。新闻里说他能翻越政策的墙，有权第一个入学，免择校费，可能也和其对曲江的贡献有很大关系。我和我朋友当时的心情和你一样，都怕被骗。当我得知曲江小南湖分局得到政府的无偿援助时，我觉得应该没有问题。朋友房子买了没搬进来的孩子，都考上了，证明金地还是很厉害的。
5、 学区房以后会不会不值钱?我觉得随着小城市越来越多房子城市化越来越好房子肯定会越来越不值钱。这是供求关系决定的。第一，城市规模和房价没有必然关系。二、发展好的小城市的房子会很受欢迎。第三，只有条件差的城市的房子才会不值钱。第一个原因是城市的大小和房价的高低没有必然的联系。一个城市的房子是否有价值，与这个城市的状态密切相关，这是一个非常明确的事实。
城市规模和房价没有必然联系。与房子价格密切相关的真正因素是城市的发展状态。城市房子只有城市发展好了，才能更有价值。第二个原因是发展好的小城市房子会很受欢迎。小城市似乎条件有限，吸引力不够。有些小城市虽然规模小，但是发展很好，这类城市的房子会很受欢迎。另外，一些小城市虽然经济发展不算太高，但是城市环境很好，宜居性很高。在这样的城市生活很舒服，这个小城市的房子也会很吃香。
6、2018西安的小学“ 学区房”名单汇总2018 Xi安的"学区 room "列表汇总学位房列表城东区域学位房:华远蓝海(后宰门小学)；华清学府城(华清小学)；龙湖香溪国际社区(西工大附属)；何能十里锦绣(签约黄河国际小学)；万科金域东郡(由浐灞第一小学(公办)签约)；天朗卫兰东亭(与第一小学(公办)签约，2016年9月正式开学)；自然(欧亚小学学位室)；御锦城(15年陕师大一站式)西区学位房:国润城(高新一校，高新一校，15年一站式教育)；奥林匹克花园(陕西师范大学附属小学)；阳光站365(陕师大附中15年制)；阳光城西西里(西工大附中学位)；天朗大兴县(陕西师范大学附属)城南高新学位房:魏明橡树湾(西北大学附属)；永和普宇(高科二校学历)；缤纷南郡(高新五小)；金地西峰AD(大雁塔小学)；金地青青(陕西师范大学附属)；万科高新华府(陕西师范大学学历)；名城国际社区(陕西师范大学学位)；中航华府(陕西师范大学明城小学学历)；化州市(大雁塔小学)；万科城(陕西师范大学万科城小学)；悦美国际(西店小学)；何能大厦(黄河国际小学)；航天城(航天小学)；英郡年华国际社区(航天城小学)；。
7、 学区房是什么意思?购买 学区房的注意事项随着社会竞争的日益加剧，人们越来越重视教育，很多家长为了让孩子有一个良好的学习环境，会花相当大的代价让孩子进入一个教学质量好的小学或者中学。选择在这些好学校周边购买学区间，是孩子进入这些学校较好的途径之一。那么，学区 room是什么意思呢？以及在购买学区房间时需要注意什么？什么是学区房间？
学区住房是房地产市场的衍生品，也是现行教育体制下特有的现象，直接反映了当前教育资源分配的不均衡。一般情况下，学区 room主要是受家长追捧，为了能让孩子得到良好的教育。因此，购买学区室是家长保证孩子能够获得进入教学质量更好的学校的资格的一种方式。学区房目前具有价格高，升值空间比较大的特点。购买学区房间有哪些注意事项？
8、租房可以上 学区房吗能不能在-0上租房/租房子一般来说，不能在-0上租房/房。学区间以房子首的房屋所有权证为准。但是，这和地方政策有很大关系。如果租房者房子有学位且租赁手续齐全，租房者可享受与房主同等的入园权利。租房要注意什么房子？注意转租。比如在美国租房子，不能转租房子给别人。如果做了，房东会先要求租客退房，诚信上有很大污点。其次，如果转租过程中出现一些意外，租客也会有法律责任。
找房之后会和房东签合同，所以签的时候要仔细看合同条款。比如合同里有一些关于房屋设备是否符合现实的责任，要列在书面合同里，让你搬家的时候不用承担，租赁期注意事项。租约刚开始只签了三个月，需要磨合几天，不能超过半年才可以续签，如果有，要说清楚原因，租客需要一个月的声明才能搬出。房东这时候可以再找租客，过了时间再搬出去，押金全额退还。
