对于大多数首次置业者来说，购买二手房是明智的选择。边肖总结了选择二手房的五大优势。让我们来看看。1.二手房户型适中，现房低于总价。从市场来看，中小户型二手房最受欢迎，总价低，有现房是很大的优势。二手房没有生活空间的浪费。二手房就这个。现在市面上的商品房大多是100多平米的两居室，对于很多想买房的家庭来说是买不起的，面积太大浪费。
你也可以通过拜访卖家的邻居来了解房子的质量。但是因为新房刚搬进来，房子的质量没有经过时间的考验，谁也无法预测会不会出现质量问题。3.二手房大部分是成熟小区二手房大部分是成本价购买的单位房。小区他们建了很多年，已经成为成熟的小区，各项配套设施齐全。购物、娱乐、儿童保育、入学都可以在小区辐射区域内得到满足。
4、 二手房的优势法律主体性:1。二手房户型适中，现房低于总价。从市场来看，中小户型二手房最受欢迎，总价低、有房是最大优势。二手房没有生活空间的浪费。二手房就这个。现在市面上的商品房(资料，团购，论坛)大多是100多平米的两居室，对于很多想买房的家庭来说是买不起的，面积太大浪费。2.二手房房屋质量经过检测二手房经过一段时间的使用，房屋的大部分潜在问题已经暴露出来，比如漏水、地面塌陷等。
但是因为新房刚搬进来，房子的质量没有经过时间的考验，谁也无法预测会不会出现质量问题。3.二手房大部分是成熟小区二手房大部分是成本价购买的单位房。小区他们建了很多年，已经成为成熟的小区，各项配套设施齐全。购物、娱乐、儿童保育、入学都可以在小区辐射区域内得到满足。但很多新楼盘和小区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施和服务还不完善，社区配套设施完备尚需时日。
5、 二手房意味着什么?这个我有发言权。去年刚买了一套二手房！和我婆婆小区，单位职工房。因为老人年纪大了，想住的离老人近一点，或者一个学区，这样孩子上学方便！有房产证，还是房改，转让费难得！虽然，房龄有点长。不过房子质量很好，因为是职工福利房，是我们单位自己建的，不会偷工减料。五层楼梯房，我们买的三楼，不高不矮！特别是去年以来，小区大装修，单位给物业拨款，给每个楼道装了新的磁卡防盗门，重铺了地板，修了屋顶，换了储藏室的窗户，换了电线线路。
6、浙江绍兴鹤池苑 小区怎么有这么多 二手房销售,是什么原因呢?河池苑小区绍兴最早的拆迁户很多都用它。我没记错的话，很多人是90年代中期换房子的时候去的，属于最古老的城东。那时候真的不怎么样。不过当时新市政府规划在城东，一度还可以。后来行政区划改了，然后很多老绍兴人换了房子就走了。现在感觉那里的外国人挺多的，感觉不是很好。
7、 小区的 二手房卖的多的和卖的少的有多大区别?二手房便宜多少？其实二手房不能说绝对便宜，但是比新房便宜，主要看你要买的二手房的房龄，你用过的时间，可以用的年限，你的二手房的位置。其实最重要的是你是卖家。1.优点和缺点并不等同于新房的优点，物业服务好，小区环境好。新房多为期房，存在烂尾风险，配套不完善，等待时间长。
购买手续繁琐，要警惕虚假房源，使用寿命短。2，贷款额度和新房不一样。如果买新房时使用商业贷款，额度可以达到总房价的70% ~ 80%，一般可以贷30年。二手房，申请二手房贷款时，可贷金额往往是按照评估价计算的，通常二手房评估价多为市值的80%-90%。3.缴纳不同的税费。买新房缴纳的主要税费有契税、房屋维修基金、权属登记费、交易费(一般2 ~ 4元/m2)。
8、石家庄自由港 小区为什么这么多出售 二手房的自由港位于石家庄李新生街和平路路口，东临平安大街，东、南均为石家庄中央商务区。地理位置优越，靠近乐泰、乐惠、恒大广场，靠近老火车站和纪念碑，到机场和火车站交通便利。南地铁平安街站，周边配套医院，省二院四院，学校23，幼儿园小学，菜市场，快递，超市卫生所方便，酒店方便24小时服务，监控全覆盖。
