(1。)房子手续是否齐全。房产证是房主拥有房屋所有权的唯一证明。在没有房产证的情况下进行房屋交易，对于买方来说，拿不到房子存在很大的风险。房主可以抵押或转卖房产证，即使将来没有取得，房主也可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房子进行交易。(2)房屋产权是否清晰？有的房子有几个共有人，比如继承人、家庭、夫妻。为此，买受人应与所有共有人签订房屋买卖合同。
(3)交易房屋是否正在出租有些二手房在过户的时候有一个物质负担，就是也被别人出租了。如果购房者只看房产证，关注过户手续，而不关注是否有租约，那么很有可能购房者得到的是不能及时入住或使用的房产。因为中国包括大部分国家都承认“买卖不破租赁”，也就是说，房屋买卖合同不能与之前成立的租赁合同相竞争。这一点在实践中被很多买家和中介公司忽略，也被很多卖家利用，从而引发更多的纠纷。
5、在上海,是买 学区房好,还是考民办 划算?最好在上海买学区房子，因为学区房子的升值价值特别高，特别是在上海学区房子会翻倍。当然还是买学区间比较好，因为学区间的价值就在那里，所以即使我以后不做了，学区间依然是非常大的财产。或者学区房间比较好，因为这样的房子也比较有前途，能给孩子更好的学校体验。一般情况下，有经济条件的话，先买第一梯队的学区间，让孩子上第一梯队的学校。
很明显，现在上海所有的私房都有摇号，我还是攒钱买学区，好的学区房子以后会越来越值钱。我也在思考这个问题，现在选择学区房间，希望能多交流！学区房间只是锦上添花。并不是因为学区孩子就自动热爱阅读。一切都离不开家庭的教育和培养！目前很多家长都在为学区房着急，买的话资金压力非常大；不买的话会有负罪感，怕孩子被落下。因为买房而牺牲生活品质，得不偿失。
6、合肥滨湖区和 经开区哪个区域以后升值空间大?我想买房不知道在哪个区域买...按照目前的发展前景，湖滨地产的升值空间肯定大于经开区；但是住在湖滨离合肥任何地方都很远，经开区基本已经定型，未来几年不会有大的变化，但是湖滨有很好的商圈、医院、学校，也是目前合肥重要的开发地，升值空间肯定很大。如果你想买新房子，你应该买湖边的。经开区太两极分化了。翡翠湖168卖5万，六安路加45中学卖4万，然后南艳湖清华附中和168卖4万。这两个邻近的板块比湖滨板块更坚固。不得不说经开区真的很强，就是已经发展成型了，剩下的。
7、西安经开第二中学 学区房有哪些阳光新苑、水榭花都、佳缘新苑等。学区房间要设在好的学区，-1/房间的划分是根据学校现有的规模和相对就近的原则。根据百度地图查询，Xi安经开二中位于陕西省Xi市高陵区景环南路西段8号。Xi安经济发展第二中学于2022年6月转制为公立学校。
8、海安海陵中学 学区房有哪些怎么挑选 学区房目前很多家长在买房时更看重学区房间，这样孩子上学会很方便。所以要先了解一下学区 room。我给你介绍一下海安海陵中学学区室。同时也要掌握一些关于如何选择学区房间的方法。在选择楼盘的时候，自然会非常注重周边的配套和交通环境。比如现在很多家长买房更看重的是孩子上学会很方便，那么应该先了解什么？下面为您介绍海安海陵中学的一些情况。
海安海陵中学的什么田健园，在海陵中学是一流的，但是价格比较贵。要知道这个地方的初中当然是海陵中学，基本上是海安高中的附属中学！高中肯定海安高级中学，虽然现在不会排在前面，但是是综合排名，因为排名是基于综合实力，而我们海安人只注重学习！瞿塘中学也很好，2008年，省状元王天一来自瞿塘中学。如何选择1，了解入学政策:很多学生买了不能马上上学，所以在孩子入学前根据政策提前计算好购买机会。
