学区房会变成什么样，大家给意见是闵行还是徐汇

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1，大家给意见是闵行还是徐汇
2，江阴小升初要求请教
3，有住在静安区的么第一师范附属小学周边的学区房是个什么样的情况
4，夫妻结婚15年丈夫是天津集体户口女方和孩子是河北户口孩子怎
5，什么样的房子比较容易升值
6，怎样的房子才算是学区房呢

1，大家给意见是闵行还是徐汇

确实如此，毕竟很多年后的事情。原本是打算看看小孩子自身发展或者我们再赚点钱再说，可是现在出现了户籍要求，且有越来越紧的趋势，真是愁死个人~~话说，请教一下各位，上小是一定要三年户籍的要求吗？还有，我们暂时不打算去让小孩考私立学校，只考虑公立小学中学的话，是那边好点呢？毕竟买房子的话，闵实验这里的房子好一点，徐汇那边是旧公房，且比较小。好纠结啊！

但又听说闵实验景城小区对口的中学不是莘松中学，不知道是不是春城校区更好一些

大家给意见是闵行还是徐汇

2，江阴小升初要求请教

不知道啊，学区天天变，年年新规则啊，给点建议：1、南菁初中部暂时没有搬家的打算（起码我没听说）。2、买学区房就干脆买南菁初中部旁边的，什么塔南新村，塔南巷等等，反正在一个方块内的，总不至于划到外面去吧。3、绿园等新村老早就听说有这个说法，江阴这么小，无风不起浪，买那边的学区房还是要当心。4、既然定了，只要南菁初中部不搬家，就一定要早买，现在政策天天变，谁知道会变成什么样子呢？

回复横折勾的帖子大侠，不好意思，小孩升五年级，提前计划。你说的开会就知道，已经晚了!

江阴小升初要求请教

3，有住在静安区的么第一师范附属小学周边的学区房是个什么样的情况

我住静安，但是对这个不是很了解，从中原地产得学区房专题给你摘了点信息你看看吧：上海市第一师范附属小学位于静安寺商圈辐射区内，在2009年下半年，静安寺商圈开始全面升级，以静安南京路为主轴的国际商务港概念已推出，静安寺地区为龙首、梅恒泰为豹腰、大中里太古城为虎尾，三大商圈“三点成面”，营造成为上海市中心商圈最广袤、最活跃的“战场”。据上海中原一师附小分行经理刘兰石介绍，目前上海市第一师范附属小学主要对口楼盘有三和花园、四和花园、慈爱公寓、金家巷、新平公寓。其中外销房三和花园和慈爱公寓，目前均价在30000元/平方米左右；90年代的四和花园目前均价为40000元/平方米左右；2003年的沪中新苑目前均价在35000元/平方米左右；1999年的新平公寓单价达到了26000元/平方米。由于区域内房源较为紧张，一直处于供不应求的状态，目前的供需比例已经达到了1：10。所一下手要快了。

中原地产是上海最大的房产中介，是港资公司，有三十几年历史了，全国很多城市都有分店，口碑还不错

有住在静安区的么第一师范附属小学周边的学区房是个什么样的情况

4，夫妻结婚15年丈夫是天津集体户口女方和孩子是河北户口孩子怎

需要在津购房，子女才可以做随迁落户天津现在外地人在天津落户是可以走人才引进和积分落户，全程免费一条龙办理天津市正式户口联系方式见用户名！！！！已成功申报三批2014年1月1日至2015年12月31日，天津市试行外来人口居住证管理办法，取消了原来的暂住证和蓝印户口制度。实行“居住证积分入户员额总量”原则。也就是说以积分制方式遴选外来拟落户人员，以员额总量控制年度落户人口总量。办理条件：1、在天津已领取到居住证;2、在津要有稳定的工作，签订一年以上劳动合同，并交纳社会保险;3、根据自身的具体情况，对照居住证积分的分值表进行累计加分;4、由用人单位根据实际情况进行申报。

在天津购房。我建议您去买天津红星国际公寓，这是一个地铁学区房，地点坐落天津市河东区万达广场对面，紧邻津滨大道，地理位置非常优越，四周一百万平方米的大型综合体系已趋于成熟，爱琴海购物公园11月7日已盛大开业，地铁、公交一应俱全，交通非常方便，河东实验幼儿园（走路几分钟就可以到达)，缘诚小学属于这片，教育质量首屈一指的，而且全程为您解决天津市户口，你可以来电咨询。15022450907

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5，什么样的房子比较容易升值

具有优越地段毋庸置疑，好地段等于好价格!房地产业内有句名言“第一是地段，第二是地段，第三还是地段”，因为地段具有不可复制性，所以房子所在地段是其能否增值的首要因素。即使当市场下跌的时候，这些楼盘仍表现出良好的保值性，所以是值得购买的。最好的地段是那些有着不少白领上班的地方!一旦形成自发的工作区，那这些房子会在大公司的竞相争租下迅速升值!二、新型交通便捷所谓新型交通自然值得的地铁、轻轨之类的代步工具。从历年房地产市场的高起高落中可以看到，这些房子，在任何一段时期的市场，都是有一定的涨幅的，即使涨幅度可能比不上某些新兴的区域，但交通便捷的地产相比其它地产升值性更强。不过，交通便捷往往会结合地段、区域来考虑。三、跟着政府走这句话有两层含义，一是政府所在的位置。以郑州为例，那自然就是东区;另一个是政府未来的规划政策。对于一些政府投入较大资金、规划清晰、发展速度快且潜力明显大于其他片区的区域，其升值性更具有实际的支撑力。四、文教区毋庸置疑，学区房肯定是最具升值空间的，但首先你要确定盖房子是真正的学区房还是伪学区房。不能让孩子输在起跑线上，有些家长宁愿选择双倍的价格购买学区房，也不愿放低姿态考虑普通房子。即使是二手学区房在历次房价跌幅较大的时期内也依然坚挺。真正的升值、保值!五、城市的边缘地带目前这些地段一般房价比较低，但城市的发展必然使这些地段的基础设施日益完善，使房产升值。如今这些区域的房价相对较低，但相信在不久之后，随着内城拆迁建设速度加快以及人们购房观念的不断更新，居住郊区化的进程加快将会使这些位置的住房出现较大的升值空间。

自住购房时，考虑最多的是价格合适、居住合适等问题，而投资购房时，就像投资股票一样，考虑最多的是房产的升值问题，包括房屋价格和租金的上升。所以你得掌握并运用好房产升值的八大希望因子。1.交通状况影响房产价格最显著的因素是地段，决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况2.周边环境包括生态环境、人文环境、经济环境。3.物业管理以投资为目的购买房产，更应注意物业管理的水平，它直接决定了租金的高低4.社区背景这样一个知识经济时代，文化层次越高的社区，房产越具有增值的潜力，估计用不了多久，在中关村周围会形成新经济产生的“新贵”们的新社区。5.配套设施足不出户”（户：指小区）就能够解决所有的生活问题，是中国特色小区模式的最高境界。6.房屋品质网络家居、环保住宅等已成为现实。实际上，房屋的品质是在不断变好的。单从这个意义上说，建成的房子会随着时间的推移而不断贬值。这就要求投资者在买房时，要特别注意房屋的品质，对影响房屋品质比较敏感的因素，如布局、层高、建筑质量等，要重点考虑其抗“落伍”性。7.期房合约投资期房具有很大的风险，投资者要慎而又慎。但一般来说，风险大，收益也大。如果能够合理、合法地应用好期房合约的话，应该是可以获得丰厚回报的。8.经济周期这是一个最难把握的因子。普遍认为，中国经济还有很大的向上发展空间，目前我国的房地产市场发展也很平稳，基本上没有房地产泡沫现象，房产投资前景看好。

6，怎样的房子才算是学区房呢

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果，也是现代教育改革的主要阻碍。随着现代科技的发展各国上个世纪定下的教材学科内容已经跟不上时代需求的步伐。扩展资料：学区房通常都需求房产交房今后才干断定。但也有对比清晰的，比方楼盘就在校园边上，或许开发商引进了某个校园等。学区房正常是无法界定的，只有是到教委去查或许校园（条件是你有人行，没有人的活人家不会白给你查）或许即是问这小区别人家孩子是在那上学，花没花钱。100家有99家没花钱必定即是学区了（土的方法）要不即是相反，还有落户要在寓居地3年以上，这个条件要考虑到，每年的8月教委还要重新区分学区房，所以没有百分百的必定学区就一向不变。参考资料来源：搜狗百科-学区房

1. 　　学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。2. 　　另外，一些重点中学附近的房产，例如XX学区房的XX城，同样受到学生家长的青睐，一部分家长认为，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。3. 　　学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。4. 　　学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。

学区房，顾名思义，是指公办学校学区内的房子，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点学校，可以是小学也可以是中学。学区房可以分为两类，一类是购买之后孩子可以直接就读重点学校的，无需再托关系、缴纳赞助费；另一类是在重点学校附近的，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。要确认楼盘所配套的学校。可以有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息;二是亲自到学校咨询。看中物业后，需确认学位有没有被占用。你需要同时了解两点：一是学位是否正在被使用;二是如果目前没有使用学位，则需要关心上一次使用学位是何时。你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主;二是到学校查询。

这个你可以去学校所在社区问问，现在读书就近原则，所谓学区就是对一所学校使用就近原则它所能覆盖的区域，而这个区域内的房子就是学区房。