考虑到王先生的工作地点，离家太远了。他每天来回跑50公里，太辛苦了。我只想把闹市区的两居室换成三居室。两居室的房子四个人住显然不够，换个三居室正好。但是国家文件规定这个操作也属于二套房，首付必须六成。众所周知，济南最好的教育资源都在历下区。历下区的房子价格在每平米3万左右，-0/间的老房子比新房贵。
4、...想买一套 学区房,最好是准 现房,大家有没有什么推荐啊?孩子需要学习，你要早点考虑。我知道一个准现房，在天府新区视高。它叫铁头天府桃源。今年年底交房，明年可以搬进去。而且这个项目位于天府大学城，周边有初中和高中。没必要担心上学的事。连自己是哪里人都不知道就没办法推荐了。而且现在的学区间政策风险很大，国家随时可能出台规定，学校不得按照学区间优先招生。所以我个人建议现阶段不要买非刚需的房子。
5、房价这么贵,买房好还是租房好?国务院在对房地产工作进行决策时，一直坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”的原则。严格加强房地产行业市场监督管理，切实促进房地产行业健康稳定发展。始终坚持以经济建设为中心，人民利益高于一切的精神理念。2月27日，三亚，国务院办公厅再次宣称，将继续增强建设能力，扩大产业规模。随着近年来我国建筑业的不断发展，不仅吸引了许多农村农民和工人，也解决了他们的就业问题。
应该如何正确理解和解读三亚的房价？海南本身就是长寿之乡，近年来旅游业发展迅速。无论是爱这里的人，还是流动人口，他们都享受着这个岛带来的快乐。可能会有各种各样的脚印可以分享。随着网络媒体信息的发展，也会给人们造成一种刻意炒作海南的误解，所以我觉得这也是造成海南炒房的一个外部因素。再次，今年买房更难了，房地产市场几乎供大于求。
6、买 现房还是买期房好?哼，退后，我要装了。买拍卖行好还是现房好我深有体会，不告诉你买哪个好。简单说一下我对两种方式区别的理解。首先，现房肯定是最好的，当然如果你有钱的话，毕竟，现房可以直接去装修，装修完就可以住了。如果是一些精品房，甚至可以拎包入住，这也是很多地产商的广告。现房现货，合同一签就可以带包入住。
7、怎么辨别 学区房?学区房间一般在物业交接后确定。不过也有明确的，比如物业在学校边上，或者开发商引进了学校。学区房间正常无法定义，只有去教委查或者去上学或者问这个小区别人家孩子在哪上学，而且要在居住地居住三年以上。这个前提应该考虑进去。每年8月教委都要重新分学区室，所以一直没有百分百确定学区。情况就是这样。每年5月或6月，学校会在校门口或官网发布学校的“招生简章”，范围会有学区。
先了解当地的录取政策，再展开信息。由于优质教育资源供应有限，楼盘在宣传上做足了名校文章，抓住了家长的成功欲望。长沙各区小学招生虽实行属地管理和“就近入学”原则，但各区招生政策不同。“就近入学”的实施还有很多细节。对于购买“学区间”的家长，在买房前应向区教育局查询招生政策，关注近几年的名校招生范围，尽量选择一些常年属于名校且离学校较近的楼盘。
8、租房子可以上 学区房吗买二手房后悔怎么办?现在的房价很贵，但是我们不能没有房子。对于很多业主来说，一套房子不仅有居住的功能，如果能买到学区间，对孩子以后读书也有很大的好处。然而学区间的价格却如此之高。买二手房后悔没买新房怎么办？我可以在学区租一个房间吗？租房一般不准去学区间。所谓学区房，看的是房产证，不是租约，不仅要买房，还要落户。有时候连购房合同都不一定ok，主要是认户口。
但根据现行政策，义务教育阶段各区学位数量有一个刚性比例。如果租的房子有学位，只要租赁手续齐全，经过资格审查，就和房主一样享有入学权利。这意味着多套房子的业主要一致，程度达不到房。该政策的主要目的是确保学位被释放，供租户的子女上学。买二手房后悔没买新房怎么办？1.很多人买房都是为了迁户口。
9、租房子可以上 学区房吗必须满足四个入学条件:第一个条件是你租的房子有相应的学位。如果学位已被使用，不能在附近校区入学；第二个条件是父母必须在孩子开学前拿到暂住证，因为暂住证对孩子上学很重要，不仅可以让孩子享受就近入学的政策，还可能得到政府对孩子教育的一笔补贴；第三个条件是租房合同和房子的平面图复印件必须由房东提供。
