哈尔滨学区房最重要的是什么，学区房真的很重要吗

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1，学区房真的很重要吗
2，买学区房重要吗买学区房应该注意哪些事项
3，怎样在哈尔滨挑选学区房

1，学区房真的很重要吗

首先、学区房还是很重要的，在某些层面上起到了关键性的作用，主要原因有：第一、一个好的学习环境对一个人的影响还是很大的。股友孟母三迁的故事，足以说明一个好的学习环境对一个人的影响，毕竟我们大多数人都是普通人，都缺乏足够的自律。第二、好的学区可以收获好的同学，这都是以后的人脉资源啊。好的学区的孩子家庭环境，经济条件，学习成绩一般都不会太差，以后都会成为各行各业的翘楚，以后都是人脉资源，以后都是可以相互帮助的。第三、好的学区的家长都很优秀。因为只有足够优秀，才有足够的经济条件把自己的孩子送进好的学区。孩子们的家长也是你们的资源啊，三十而已中顾佳把自己的孩子送进了最好的学区，自然而然的混进了太太圈，在公司遭遇危机的时候，也是她在太太圈认识的另一位太太随随便便就解决了他们家公司的危机。这就是圈子，有钱人的圈子，互帮互助的圈子。第四、必须承认学区之间教学质量的差距。农村是永远比不上城市的，城市偏远地区是比不上主城区。随便举两个例子，我老家太湖中学全面最好的中学，在安徽省也是响当当的，今年总共有15个清华北大超过了市一中，太湖中学每个班级的学生一大半来自县城的一所中学，其余的来自乡镇的中学。另一个例子是我在杭州学而思兼职的时候，一位老师说，西湖区等主城区的生源质量明显比滨江，萧山那边的好。这足以说明学区真的很重要，就像现在的高考状元主要来自城市，重点学校。最后、学区真的很重要，无论是学习环境，教学质量，圈子等都很重要，对以后的发展都起到了至关重要的作用。但也不能忽视自己的作用，毕竟总有人出淤泥而不染，足够自律，但毕竟是少数，而且很难。

学区房真的很重要吗

2，买学区房重要吗买学区房应该注意哪些事项

买学区房重要吗？实际上，学区房是否有必要选购，主要是看本人费用预算以及意向来定的。这儿呢，也对于这一点来讲讲买与不买理由供您参考。一、不买理由：1、购房是综合型要素的考虑，校区仅仅其中一个要素。2、学校文化教育虽关键，但是并不是确定孩子成功和失败的唯一要素。3、加剧杆杠买学区房后，造成生活质量下降以及其它教育支出的减缩，对孩子后天发展很不利。二、要买的原因：1、学区房尽管贵，但升值性好，升值显著，不论是自己住、租赁，或是中后期下手都是有优点。2、传统教学资源的稀缺性，孩子能够得到比较好的名师讲堂、优质的校园文化熏陶及其升学考试优点。3、区位优势一般比较出色，小区氛围优良，左邻右舍素养比较高，孩子耳闻目睹，的成长日常生活层级有保证。买学区房应该注意哪些事项？1、夸大其辞一切以合同书为标准：现今新楼盘大多都是卖预售房，虽然宣传材料中说是建了教育配套，房产销售也讲的言之凿凿，而往往空口无凭，写到买房合同这才是最的保险。因而，必须要在买房合同中一一贯彻落实，才会过后追责的重要依据。2、“学区房”与书费首先来算过一笔账：目前房子价格比较高，假如你购房纯粹就是为了一个入校指标值，就要先算一笔账，看看到底是买房子划得来，还是直接交择校费比较划算。要是投入得话，还要看买入的价钱是否适合，自身计算下房子未来升值室内空间。3、真的太多了参观考察查询学校状况：买房前假如学校早已完工，或是自身同样存在，那更找邦企了。到学校参观考察一番，进行系统资询，亲身摸清楚是不是与开发商所承诺的一致。你需要考虑一些细节难题，例如学校交给楼盘的配额是否足够这些。4、房子第一学校第二：购房最重要的，或是房屋质量问题、小区环境、物业管理服务等“硬件配置”，而学校配套设施这一“手机软件”给房子的大大加分也只是一小部分。因此，房子自身怎么样是最重要的，是否有学校是次之，不要因小失大。5、户籍倘若迁不出得多少钱都白费：即便房子所属区域在校区范围之内，那如果孩子户籍没法入迁，也会影响到孩子的名校梦。因而在挑选学区房时要确立把握房子的户口情况、入校相关资质等，在签订学区房买卖协议时保证合同目的与买房目地相一致。在挑选学区房跟买其它的户型是不一样的，因此我们在选择学区房时，务必会对这方面的知识有一定的了解，这样大家在购买的时候会方便了。

买学区房重要吗买学区房应该注意哪些事项

3，怎样在哈尔滨挑选学区房

首先让我们来回顾一下,在以往每年三四月份都是哈尔滨学区房交易的旺季,然而教育部此前提出的“多校划片”的政策,直接导致上半年尤其是第一季度哈尔滨的学区房成交量呈现负增长。各个知名学校学区范围的住宅交易都有不同程度的下降,降幅在30%-70%不等。不过后来,哈尔滨今年暂时不实行“多校划片”的信息算是给大家吃了一粒定心丸。虽然整体统计的学区房成交量受到了影响,但学区房的房价却没有出现明显的变化。在九月份,又会有一批新的家长开始把目光瞄向学区房。但“多校划片”这一政策在哈尔滨究竟会不会实施?什么时候实施?谁都无法肯定。然而我们不难发现,仍然有很多楼盘在营销时还是会用“学区房”来当做卖点,不仅宣传资料上说是建有教育配套,而且置业顾问也讲得言之凿凿。不过一切都是口说无凭,虽然一些所谓“购房砖家”提醒购房者要在购房合同中落实学区房的问题,但是正式购房合同都是统一规格,而开发商也不会把“学区”这种脱离项目本身意外的元素真的写进附加协议里。所以作为购房者,在买学区房的时候还是谨慎为好,“越早买越划算、越省心”这种理念虽然并未过时,但不一定符合任何买房的状况。况且学区房也并不是买了就一定能入学,很多学校有自己的招生政策限制,尤其是名校限制更多。比如要求本市户籍,或者要求入住有一定的年限等等,在买学区房之前事先了解清楚招生政策是非常有必要的。此外即使各项标准都符合了,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的入学。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等。孩子入学毕竟是一件大事,亲自去学校实地考察一番,再去派出所进行详细的咨询,能避免很多问题发生。在这里小明还要提醒一件事——有些购房者听说一套房子地处好的学区,价格也很有吸引力,生怕错过机会就急忙出手,这种情况在买二手房的时候很容易发生。但买房的过程毕竟是去综合考量一件商品,对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量千万不能缺失。对于大部分购买学区房的家庭来说,这套学区房更多的功能仍然是居住,那么房屋质量、小区环境、物业服务等方面才是和生活息息相关的“硬件”,而教育配套这一“软件”仅仅是给住宅加分的部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。另外如果想购买学区房也未必只着眼于传统的名校学区,最近这几年哈西、群力、松北也相继建设了花园小学哈西分校、继红小学哈西分校、群力兆麟小学、实验小学等中小学校,由此诞生了一批新的学区房。这些新区往往环境要比老城区更加优秀,更加适宜居住和生活。由于新建楼盘比较多,因此房屋品质和服务也相应的比较突出,再加上学区属性也提升了该区域住宅的价值潜力,因此有意愿购买学区房的购房者,不妨把目光着眼于新区,也许能更快的挑选到中意的房子。（以上回答发布于2016-11-14，当前相关购房政策请以实际为准）点击领取看房红包，百元现金直接领

怎样在哈尔滨挑选学区房