北京学区房为什么跳水，北京学区房问题

本文目录一览

1，北京学区房问题
2，北京学区房入秋转凉顶级学区房狂降400万也没人买究竟是为何
3，家园等级为什么会跳水了谢谢
4，北京学区房降价400万没人买这是什么原因造成的
5，北京学区房概况
6，天价学区房退烧北京有学区房两月内直降200万学区房为何不香了
7，为什么突然跳水了
8，学区房产生原因
9，北京学区房

1，北京学区房问题

有用！买学区房就有名额能上学了，不要交赞助费了。

北京学区房问题

2，北京学区房入秋转凉顶级学区房狂降400万也没人买究竟是为何

因为当地实行教师轮岗制，购房的门槛提高导致没人买。当地实行教师轮岗制简单来说，就是教师在一所学校的任教时间不得超过6年，他们会轮流去到每一所学校去教学。意思就是就算你买了学区房，划进了名校的招生区域内，等你孩子上学的时候会发现教他的老师很可能是另外一所并不怎么优质的老师。而那些没有买学区房的学生，很有可能成为名校里优秀老师的学生。所以这种开盲盒式的教师资源分配，会让部分家长冷静下来思考，到底值不值得花这么多钱去做一件不确定的事情。实行教师轮岗制除了有这个原因之外，另外一个原因就是实现教育资源公平化。以前优秀的老师总是聚集在其中的几所学校，这也引发了家长们的焦虑，担心自己的孩子享受不到好的老师资源，从而落后于人。所以大家才会对学区房这么热衷，才会导致学区房的价格不断攀升。只有将优质的教学资源更公平化，才能缓解这个现象。购房门槛提高学区房降价400万依然没人买的原因是因为很多人买不起。买不起的原因是当地出台了二手房指导价。虽然买卖双方可以按照自己商议好的价格交易，但是二手房指导价大大限制了许多买家的贷款额度。一般来说，现在的人买房都是通过银行贷款的，往往是凑够三成首付就会去买房，余下的7成则通过银行贷款结清。但是二手房指导价的出台，可以将原本30万的首付拉高到60万，足足多了一半。这就导致了很多买家账户里的30万首付根本就付不起60万的首付，无奈就只能选择放弃了。对此，你有什么不同看法吗？欢迎在评论区留言。

北京学区房入秋转凉顶级学区房狂降400万也没人买究竟是为何

3，家园等级为什么会跳水了谢谢

运气不好，系统有问题

系统有问题，开发商搞鬼啊，不要太认真，祝你好运。

以下两种情况都有可能的哦，不过第一种可能性大点，系统问题 1.可能是网络系统出错 2.版主把你的贴删了你的等级会下降

家园等级为什么会跳水了谢谢

4，北京学区房降价400万没人买这是什么原因造成的

近日，北京市某学区房无人买的消息刷遍全网，这一套学区房目前已经降价了四百万了，但是依然没有人买，之所以会出现这样的现象，是因为二手房市场现在正在呈下降趋势，很多买家其实一直都在观望，而且哪怕是降价了四百万，价格依然是非常高昂的，再加上大部分银行已经不给二手房提供贷款了，那么对于很多有需求的买家来说，购买的负担也是比较大的。首先，北京市的房价一直以来就是我国的“翘楚”，除了中国香港的房价之外，也就只有上海市的房价能够与之媲美了。本身每个城市的市中心、学区等地方的房子价格就会更贵，若是周边交通方便、商业条件好、医院也有的话，那么价格会更加高昂，有的学区房此前甚至出现了比非学区的同等级小区贵了好几万每平方，再加上很多炒房客的介入，导致学区房的价格一再升高。其次，大约从今年的年中开始，其实很多银行就已经不给学区房提供贷款了，而且现在国家一直在控制房价，目前各个城市的房价都在慢慢跌落，哪怕是很多城市发布了《限跌令》，但是价格还是因为市场变动而下跌，那么对于有投资需求的人来说，此时全款购买一套学区房，是一件非常“危险”的事情，所以有能力买的人目前还在观望中，不等到二手房市场稳定下来，是不会购买的。最后，对于真正有需求的买家来说，一次性花几千万买一套学区房，其实负担是非常重的，尤其是很多家庭的现金都用来投资了，失去了银行贷款的支持的话，那么全款购置一套价格高昂的房子，也是一件非常困难的事情，所以这些“学区房”恐怕会继续被冷落。

5，北京学区房概况

本帖最后由展翅飞翔于 2011-12-5 16:21 编辑北京学区房概况北京学区房包括北京在内，中国城市在小学入学政策上，都采取的是就近免试入学，因此，对于哪条街道哪一栋楼房里的孩子可以进哪一所学校，都有明确的划分。而重点小学划片内的房子，便成了二手房市场上热炒的一个概念。

6，天价学区房退烧北京有学区房两月内直降200万学区房为何不香了

因为我们国家正在对房地产市场的价格进行调控，学区房涉及到了教育，我们国家也在对教育培训机构进行打击。我们必须要明白一点的是，学区房之所以能够拥有比较高的价格，就是因为学区房和教育之间拥有着非常大的联系，所以才会拥有如此高的价格的。我们国家已经开始对学区房迹象的打击，学区房和教育资源的捆绑，在未来一段时间将会被割裂。我们国家已经明确对房地产市场进行调控。我们国家汽车已经明确了，要对房地产市场进行调控，我认为调控是能够起到很好的效果的。房地产市场涉及到了综合国民经济的发展，所以必须要对其进行打击，才能够让其他的实体行业获得更好的发展的。我们国家对于教育也在进行改革。我们国家对教育也在进行改革，教育和房子是老百姓面临的两大问题，而且这两者之间已经捆绑在了一起，所以必须要对教育进行改革，才能够让学习网的价格不至于如此高。我们国家所做的每一件事情都是为了老百姓考虑的，毕竟教育和房子和老百姓息息相关。房地产市场涉及到我们国家多个领域。房地产市场的发展对于我们国家来说是非常重要的，尤其是学区房的价格已经达到了非常高的水平教育资源要求实现公平，就必须要对学区房进行打击。学区房很大程度上是因为稀缺资源的属性才会被炒作起来的，对学区房进行打击是非常有必要的。我们国家最近几年都在关注学区房价格的走势，而且已经出台了很多的政策，从最近的数据可以发现效果是非常明显的。学区房的价格必须要控制在一定的合理阶段，才能够让更多的人接受公平的教育。

7，为什么突然跳水了

突然跳水,空单进场

很多止损止盈的会被平仓，没有止损止盈的会爆仓

谢谢分享。。。。

新股申购需要资金

是什么情况啊？、

行情十分诡异，本来正想关机睡觉，现在都睡不着

8，学区房产生原因

家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房的客户大多都是这种想法。北京我爱我家房地产经纪公司组团经理夏琴：“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”买学区房现在就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。不过，再卖掉学区房对有些家长来说那还是几年以后的事情，他们现在最要紧的是先得买到学区房。因为他们的孩子就该上学了，很多学校都规定：孩子在落户学区房3年之后才能入学。像他这种情况，其实(如果)户口落进来了，但是符合了一些教委的规定，但是学校有自己的一些土规定，比如我要提前三年还是两年(落户)，但是达不到这规定，我户口在这儿，然后可能交一部分赞助费，然后应该也是可以上。但是这个具体还得他跟学校去交流这个东西”

9，北京学区房

现在在北京重点学区的城区一般都在海淀区，朝阳区和西城区，东城区。这几个城区相比之下西城区是一个重点学区，而且房价也属于一个价值洼地，升值空间最大。在西城区（原宣武区）内有一个重点小学叫宣师一附小，这个小学无论从师资、口碑、生源来看，都是小学最强的，周边有重点中学十五中，而且现在西城区又为这个小学增加了一些对应的几个名校重点中学，让孩子从小学到中学高中都可以享受最高教育。宣师一附小附近的学区房有十多个小区，中高档社区都有，包含已购公房和商品房，建成年代从1985年---2008年的小区，一居，二居，三居都有，40-180平米不等，总价240万-1000万左右都有。如果您想给孩子最好的教育，如果您想在不动产方便有高收益回报，那么请联系我，我负责学区房商圈已有几年时间，对周边非常熟悉。我是宣师一附小小学学区房负责人，我爱我家置业顾问：冯云清联系电话是18210085779，欢迎您24小时来电！