学区房什么面积最合适，在济南买学区房大面积的好还是小面积的好

来源：整理时间：2023-08-06 18:54:39 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，在济南买学区房大面积的好还是小面积的好
2，石家庄买学区房买多大面积的合适
3，四妙招来教您如何寻找合适的学区房
4，买房选多大面积合适听听过来人的意见

1，在济南买学区房大面积的好还是小面积的好

如果不住的话，买小的，以后好出手

想孩子舒服买小面积学区房想自己舒服远些的大房子

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2，石家庄买学区房买多大面积的合适

虽然我很聪明，但这么说真的难到我了

主要看平时几口人住？除了要买的学区房外是不是在市区周边还有其他房产住处。孩子在学校要读几年？一家3口的话，通常就是2室1厅或2室2厅，80平左右的实际使用面积就足够了（保证孩子有一件独立学习的房间）说句题外的，其实就石家庄而言，买学区房不如租学区房合适。目前学区房都被炒到1万左右一平米（只不过也是有价无市而已），80平米的房子买下来至少需要80多万，按照石家庄的工资收入比来算，以后再涨的话，空间也十分有限了。如果是租房的话，80平米的房子最多也就是2500元就够了，如果长租的话，按照年付，价格还可以再谈。算下来一年不过3万元而已。小学6年，也就是20万就足够了，剩下60多万去投资，回报率比房子未来的涨幅更靠谱。

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3，四妙招来教您如何寻找合适的学区房

第一步充分考虑可变因素对于可变因素要充分考虑，比如有的学校对您的户口迁入年限提出要求等，在购买学区房前一定要在当地教育部门进行详细了解。第二步综合自身的经济实力购置学区房要根据自身的经济实力和还贷能力进行购房预算，经济实力强的购房者可以既满足了改善需求又能买到学区房，使孩子既能就近入学，又能改善居住条件。对于资金预算较低的家长，可以选择学区内小面积的房子。第三步根据用途区别对待用来自住的，购房者就要在学区房的前提下考虑周边环境的情况，要考虑整个社区的环境及整体的素质，避免对孩子带来不良的影响。对于只是为了解决孩子入学户口问题的，可以选择面积小总价不高的房子，投资成本低，也便于出租。第四步心态正确很重要孩子上学上个好学校不是一件容易的事，但学区房不是万能的。家长要考虑孩子成长的连贯性。而作为家长，也要摆正心态，适合孩子的学校才是最好的，关键还是要看孩子自身的学习态度和学习方法。（以上回答发布于2015-08-25，当前相关购房政策请以实际为准）点击查看更多房产信息

说的非常好

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4，买房选多大面积合适听听过来人的意见

根据居住人口和个人经济情况选择买房需要考量：目的在购房前，消费者一定要考虑明白为什么买房，是自住、改善住房条件，还是作为投资？如果是自住，可选择交通、生活设施比较便利的小区或二手房；如果是改善住房条件，就选择大户型；而若是投资，则还要结合当下的经济状况。位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。因此，购房者一定要根据自己的目的选择不同位置的房产，比如选学区房、市中心房还是地铁沿线房？如果为了孩子上学，当然要选择学区房，而且由于其地理位置的优势，投资价值也相对较大。户型一般来说，如果是作为投资的话，建议选择小户型。如果是改善生活条件，当然要选择大户型。不过，小户型住宅是最近住宅市场上推出的一种颇受年轻人欢迎的户型。年轻人参加工作后，在经济能力不太强、家庭人口不多的情况下，购买小户型住宅不失为一种明智的过渡性选择。但在购买小户型住宅时应注意，功能布局要合理，如何能在不大的面积内营造一个舒适的空间，是购买小户型的关键。另外，在一个整体楼盘中，许多小户型房多分布在楼体的北面和边角位置，采光和通风的条件不好，而且离电梯间比较近，易受干扰，购买时需注意这些问题。开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。

空气很好，购物也方便。新城中央公园和新之城生活广场就在街对面，闹中取静。然后我来说说小区内都有啥，“豪华会所，恒温游泳池、阳光健身房、高尔夫室内、斯诺克、阳光网球场、商务会馆”，说吧还缺什么~~~