学区公租保障房什么意思，保障房是什么意思

本文目录一览

1，保障房是什么意思
2，公共保障房是什么意思
3，公租房是什么意思

1，保障房是什么意思

保障房是指纳入城镇住房保障规划和年度计划，限定面积标准、租售价格向符合条件的保障对象提供的住房，包括经济适用房、廉租房、公共租赁房、定向安置房、两限商品房、安居商品房。【法律依据】《保障性住房管理办法》第二条本办法所称保障性住房，是为本省行政区域内城市和县人民政府所在地的镇符合条件的住房保障对象提供的，具有保障性质的廉租住房、公共租赁住房。廉租住房和公共租赁住房按照建设项目审批程序，分别履行立项等相关手续，实行统筹建设，统一分配和管理，并对低收入群体优先配租。保障性住房通过新建、改建、收购、租赁、捐赠等方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

保障房是什么意思

2，公共保障房是什么意思

公共保障房是与商品性住房相对应的一个概念，商品房主要是为了出售，其本质是为了营地而保障性住房则是政府部门为了能够为重低收入的困难家庭提供居住的场所而推出的住房，就目前我们熟知的廉租房和经济适用房都属于公共保障性住房的类型，是由政府部门鉴定标准和限定价格，并且其出售和租住的价格会远远低于商品房。保障性住房不同于商品房，是因为自己的身体条件会比较严格，商品房只要符合购房的资格就都能够进行购买，而保障性住房往往需要是住房困难家庭并且需要具备有本市的户籍，家庭人均年收入连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准。申请保障性住房需要在当地没有任何形式的住房或自有住房，而且没有享受过其他的住房保障优惠政策。

公共保障房是什么意思

3，公租房是什么意思

公租房的全称叫公共租赁住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公租房在市场上的流通并称不上是“买卖”，因为一般来说公租房是不允许买卖的。相信大家都知道，我国的公租房是保障性住房，虽然是有房屋产权，但这产权是归国家拥有的，因此个人只是承租。在这里也许就有人说了，某某地方的公租房是可以进行房屋买卖交易的。现在有部分地区是允许公租房进行房屋买卖交易的，但是大家要注意的一点就是，这个买卖也是和政府进行的，也就是说，不能私自和第三方交易，此外，属于公租房保障家庭租满5年后就可以进行购买。由于公租房的房屋产权是属于国家的，因此，从本质上来讲，公租房的产权是有2部分的，包括全部产权和部分产权。在这里重点说说购买部分产要注意的事项，买部分产权，要在第一次购买部分产权后的5年内，按照原本房价继续购买剩余产权，超过时间就需要重新确定房价。

公租房是什么意思