公寓和商品房的区别很多人会选择买入公寓进行投资，但也有人会把公寓和商品房混淆。买房公寓或住宅目前市场上的住房类型很多，比如:经济适用房、公租房、商品房、工业用房、公寓等等，你是要买学区房还是好的公寓。
1、买 公寓和买住宅有什么区别?住 公寓有什么缺点?他们的产权不一样，价格不一样，采光不一样，公用事业不一样，贷款限制不一样。公寓房子的水电费比较高，他觉得自己还年轻。这些房子的水电费都很高，首付比例也比较高。这些房子不能落户。这所房子可以用作办公室。如果邻居是公司，会很吵。这些房子大多楼层比较高，采光也不是特别好。建筑标准不一样。公寓建筑一般都是板楼，普通家庭的房子以单元居住为主，质量不一。
2、到底是买 公寓好还是住宅好?、公寓和住房各有优势，住房分为刚需型和改善型。刚需型通常是指不得不买的首套2房或3房，改善型通常是指2套或2套以上的大户型，如大平层、住宅、别墅等。通常适合购买公寓的人群分为:1。外地无资金，想在重庆买房的，部分公寓支持三贷。2.单身或者情侣去重庆工作需要有个落脚的地方。公寓可以作为过渡阶段，而公寓相对来说，居住舒适度会更强。
3、买住宅好还是 公寓好问题1:是买公寓还是房子好？从一个方面来说，应该是公寓。当然，你有足够的钱可以选择买房，因为房子大多位于三环以内或者三环以外，交通也不是很方便。虽然环境可能不错，。公寓一般位于市中心附近，办事也方便。问题二:住宅VS 公寓买哪个好？1.公寓风格住宅公寓风格住宅最初是进口的，相对于独栋别墅。
我国早期的公寓式住宅已经具备了现代城市单元住宅的雏形。建国前，一些大城市建有欧美式公寓建筑，如百老汇公馆、海滨公寓。中国的住房建设从20世纪50年代借鉴苏联的经验开始，走了很多弯路。当时建造的这种住宅，特点是一个单元多间，一般为3~4间；面积大，每间14~18平米；净空高达3~3.4米，厨房功能齐全。
4、是买 学区房还是买户型好的房子?原因是什么呢?我觉得还是买个好公寓比较好。学区房间现在不流行了，很多学区房间都很麻烦。你应该买一套更好的公寓。学区房间很重要，但是如果户型不好，尽量不要买。毕竟房子是一辈子的事。我觉得还是应该买个好点的房子；主要是公寓好一点的房子，对你以后住起来很舒服。如果买了住宅，以后生活中会遇到各种各样的问题。
在房地产行业形势较好的时候，你很可能会看到“否-0”和“否-0”的增值差异，但在当下，一个好的“-0”意味着在楼价下行趋势下，-0。区分一套房子的财产的重要性，最重要的标准就是稀缺资源。哪个房产更稀有，哪个无疑更关键，应该作为买房时的主要考虑因素。如果说学区房间和户型这两个属性更好的话，毫无疑问学区更稀有更关键。
