是违建？违建 of 面积是否包含在项目总容量中面积？答:该建筑已获批面积，但实际建筑未收到批文面积。事实应该是违建，无能力建筑面积无能力建筑面积，同学这个应该不算违建，超过批准建筑面积，超出部分计为违建。农村住房超占面积Calculate违建农村宅基地超占面积建房是非法占用土地，是违法的。
我家的用途面积假设是300平米。但是在这300平米的地方盖房子违法吗？没有证书，人们说这是非法的。农村建房手续须知一、手续(一)户主申请(说明申请理由、土地用途面积及土地类型、家庭状况)村社签字。(二)户口簿复印件和户主身份证复印件。(三)规划中应有《建设用地规划许可证》，规划外应办理《村庄和集镇规划选址意见书》。
(五)房屋所有人在别处无宅基地的声明，由村主任和驻村干部签字。一个家庭不能有一套以上的房子。(六)无房产的应附分居协议原件。(七)在公路旁建房，必须有公路部门的明确意见。(八)涉及河流的，必须有水利部门的明确意见。(九)现场勘查意见。(10)新开农户，申请人同意退出原居住用地，并向本集体经济组织交付承诺书，重新安排用途(原地重建除外)。
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由市、县人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；可以采取改正措施消除对规划实施影响的，限期改正，并处工程造价5%以上10%以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，应当限期拆除。不能拆除的，没收实物或者违法所得，并处工程造价5%以上10%以下的罚款。
一般来说，如果不办理相关手续，房子很可能会被认定为违法。您好，违法建筑的认定有严格的法律程序。1.立案侦查。执法部门在接到投诉、举报或者发现违法事实时，应当在7个工作日内立案受理。2.实地调查取证。相关部门受理案件后应进行实地调查。同时，他们还应当在调查过程中记录违法建筑的地理位置、面积、结构、建造时间，制作询问笔录，必要时对这一过程进行录音录像。
