二楼房子的优缺点？二楼房子的优点:1。二楼犹大平台针对部分房屋设计，二楼犹大平台，这是针对除顶层以外的其他，带阳台的房子，1，增加使用面积，目前所购房屋之外的总建筑面积基本不计入产权证，所以如果房屋有平台，更划算，能给我们带来不少的使用面积。平台的房子一般比其他楼层贵。
关于地板的购买，需要看自身因素，结合家庭需求，职业发展等因素，不是说能不能买一层，而是看能不能买楼主提出的二层，阐述以下观点:首先说一下优缺点:出行方便，特别是有老人小孩的家庭。二楼还是好多了。然后水压稳定。
第二:买房需求是:无论我是自己买房还是老人孩子买房，如果是这两类人群，我还是可以考虑如何年轻，不必谨慎。年轻人工作压力大。如果他们买的房子居住条件不好，肯定会影响他们的工作条件和健康。大家想想，长期住在一个噪音很大，没有休息保障的房子里是什么感觉？一个人如果没有充沛的精力，如何做好自己的事业和工作？
二楼的好处是上下楼梯方便，贴近地面，夏天也不会太热。缺点是比较潮湿，采光不太好。如果是高级的话二楼的劣势会更突出。买房二楼的好处是方便，风景合适；缺点是通风采光差，需要额外的防护设施防止被盗。优点:1。无论是没有电梯的多层老房子，还是有电梯的新高层，选择二楼都很方便，尤其是老人和小孩。
2.如果小区或者楼下有花园，住在二楼看风景是比较合适的视角。2.缺点:1。某高层住宅2楼容易遮挡视线，通风效果不是很好。像低层建筑，冬天日照少，采光不足，夏天蚊子多。二楼的高度不是很高，会吸收很多地面的废气，空气污染比较严重。另外，二楼的安全性不是很好，需要额外的防护设施，防止被盗。
3、带露台的房子,都有哪些劣势和优势呢?1。优点:大家都知道改造成露台休闲娱乐的好处。不仅采光更好，通风和视觉效果也很好，很多带露台的房子没有噪音干扰，空间非常私密。封闭式露台的空间设计更加隐蔽，但也能极大地满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，并能进一步扩大室内面积，有更多的可能性改造成书房、花房、茶室、酒吧、休息区。2.缺点:装修难度大，容易漏水。有阳台的房子容易漏水。购房者拿到房子后最好再做防水工作。
