学区房卖了回迁房怎么样,买回迁房小孩子可以到学区房上学吗

回迁房子和普通商品房有什么区别？回迁房屋可否买卖回迁房屋与商品房的区别回迁房屋可否贷款回迁房屋是指土地征收时开发商补偿给回迁户的房屋。二、回迁房子与普通商品房的区别1，房价不一样回迁房价便宜，回迁房子和商品房的区别回迁房子能买吗回迁房子和商品房的区别如下:1，回迁房子指拆迁补偿款，购房-0。

1，回迁房屋买卖协议有效。回迁房屋买卖协议，只要双方在自愿、平等、协商一致的基础上签订买卖合同，且合同内容不违反法律的强制性规定或社会公共利益，均为有效。回迁房子属于安置房。如果要买卖，需要原房主拥有房屋满五年，并缴纳土地出让金和契税，才可以自由买卖，将房屋过户给他人。

2.回迁房屋买卖协议私下是不受保护的，但是可以通过把交易变成合法交易来保护。如果卖方不能更名，此时要去当地公证处进行房产过户，并填写重要信息，即回迁房的两次更名手续。回迁协议其实是一张白纸，上面有会签办公室的印章。如果房子不能改名，建议不要买。法律依据:《中华人民共和国民法》第一百四十六条，行为人、相对人虚假表示民事法律行为无效。

1、回迁房屋买卖回迁房屋能否买卖要看情况:1。如果业主已经取得房产证，可以走二手买卖或租赁交易的正常流程。因为在二手交易过程中，房产证是房管局认可的，受其监管。所以回迁有产权证的房间可以正常过户到房管局。2.业主只有回迁协议。业主只有开发商的回迁协议，没有房产证。做二手房交易时，不允许在房产交易中心过户或更名。

如果购房者和业主在没有取得房屋产权的情况下进行交易，那就是私下交易，是违法的。二、回迁房子与普通商品房的区别1。房价不一样回迁房价便宜。普通商品房受市场影响较大，价格相对较高。2.符合限售条件的不同房屋权利的商品房，可以随时上市。没有完全产权或者只有回迁合同的房子不能马上上市，也不能抵押。3.买卖关系不同的商品房房价在合同中约定。

孩子上小学时买的房子学区如果房子入学后卖掉，会影响孩子的学习吗？我觉得如果学校有规定，肯定会有影响。应该不会有影响！刚入学的时候看你是不是住在区里就行了，入学不会受影响。现在上学好像是就近原则。如果你掉了学区 房卖，说明你不是这个小区的学生，不能入学，对吗？入学后卖掉小房子，对孩子上小学没有影响，因为孩子已经入学了。