为什么学区房不能贷款，住房公积金交满一年为什么不可以贷款

来源：整理时间：2023-08-09 10:04:29 编辑：学区房查询手机版

本文目录一览

1，住房公积金交满一年为什么不可以贷款
2，学位证没有可以贷款买房么
3，关于贷款的一点疑问求解
4，文德小学学位房不能申请贷款可以买吗
5，房龄超过20年的学区房能贷款吗
6，2017福州学区房多少年不能贷款

1，住房公积金交满一年为什么不可以贷款

如果你够条件的话，应该是可以贷到款的。这样，可以与开发商协商一下，开发商也不差你那10万块钱。

住房公积金交满一年为什么不可以贷款

2，学位证没有可以贷款买房么

贷款买房主要看你自己的工资收入、缴纳个税情况，有学历证就可以了，跟学位证没关系。

可以的，只要能向银行证明有收入来源就可以

这跟学位没关系

你在做梦呢吧醒醒吧

学位证没有可以贷款买房么

3，关于贷款的一点疑问求解

人家是要做抵押贷款，3套房贷款不放了你还可以假离婚呀，把现有的房子过户给你老婆，你净身出户，不就是首套房了呀

你这是要一次性提取公积金吗？

这样看来你属于三套房了就不能再申请公积金了

先把你的那套还清，然后作抵押贷款，经过评估，估计能贷到70%左右

关于贷款的一点疑问求解

4，文德小学学位房不能申请贷款可以买吗

自己满意又有能力付全款就买啦,否则就算了

楼龄不是问题，关键是价位，另外还要考虑属于地段的可能性有多大，是否被占学位等等。这类单位，因为需要一次性付款，所以最好别选太大面积的，以后自己要转让出去，别人接手也方便

买学位房就是图个便宜，最好找到20方的，越小越好。不能贷款没关系的，别买那种总价高的就行。

5，房龄超过20年的学区房能贷款吗

若是我行个人贷款，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。具体您的房子是否符合条件，需要您申请贷款时与经办行确认。

重要啊，房龄意味着周边商圈是否成熟，也看能不能交易啊

6，2017福州学区房多少年不能贷款

一般二手房房龄超过20年很难申请贷款二手房按揭贷款，一般来说，有这几方面限制：产权证：已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;房龄：不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过20年(且贷款期限最长不超过10年);贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。利率选择因人而异：收入稳定并且月收入很高的人群，可以考虑选择固定利率，因为未来可以不受加息的影响。但如果是工作稳定但收入不高的阶层，如老师、大学教授、公务员等，则建议选择浮动利息，因为他们在银行贷款客户中属于优质客户，可以享受优惠利率，所以浮动利率比较优惠。收入证明与还款能力：银行在批贷时，会要求借款人提供收入证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则夫妻双方可以同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。特别提醒，有一些二手房是无法贷款的，如回迁房，安置房，公产房，企业产房，小产权房等产证不齐全的二手房都不能贷款。大家在选房子的时候一定要注意房子是否具备产权证。

多少年都可以，要是你想读完书就卖了。其实也没事。有一种东西叫垫资公司，中介知道怎么处理，买家出一点钱，就能搞定。要是你手头宽，首付就给多一点，手头紧就给最低首付罗