如果你买的房子正好在学区间的范围内，那么你的孩子就可以不参加考试在附近的小学就读,，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等,你说的排除1号房学区是什么意思,);8.是否拖欠水电暖物业费，在房产的账户一定要动(尤其是学区房间),学区间是政府根据学生情况划定的一个范围，在这个范围内的房产，房产，称为学区间。
你说的1、 学区房包括单位分的房子吗
排除1号房学区是什么意思？学区间是政府根据学生情况划定的一个范围，在这个范围内的房产，房产，称为学区间。如果你买的房子正好在学区间的范围内，那么你的孩子就可以不参加考试在附近的小学就读。学区房子分三种:一种是开发商与名校订立协议，即开发商将项目建在名校附近，然后整合资源，以盖楼等形式与名校订立协议。，保证业主子女有入学名额。第二类开发商引进名校，开发商出资建设校舍和购买设备，负责硬件设施的维护和管理，名校的品牌和老师负责日常教学。
2、 学区房二手房交易注意事项有哪些?二手房买卖时，要注意以下几点:1。房屋手续是否齐全(查房产证、土地证、部分地区契税证)；2.产权是否清晰无争议(是否有抵押、查封、离婚、继承、共有人身份)；3.交易房屋是否出租(注:买卖不破租赁)；4.土地情况是否清楚(是否有土地抵押、查封等情况，);5、是否市政规划(是否在拆迁红线内)；6.房子是否合法(不要违建等。，且不能办理过户)；7、单位住房是否侵权(福利分房等，);8.是否拖欠水电暖物业费，在房产的账户一定要动(尤其是学区房间)。9.中介公司是否违规(选择有全国连锁的正规品牌中介机构，避免差价等，);10.合同是否明确(违约责任。
